饒平縣危房檢測鑒定單位

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：128

饒平縣危房檢測鑒定單位

房屋鑒定檢測的類別有哪些
1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;
2、處于使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和性;
3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）;
4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;
5、房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;
6、對房屋質(zhì)量狀況有異議;
7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;
8、房屋過設(shè)計使用的年限;
房屋抗震鑒定與房屋檢測是房屋檢測的常規(guī)兩大類，廣東省機電院在這里給大家詳細介紹下：
房屋抗震鑒定對房子的損傷、沉降傾斜、材料強度進行檢測，并通過結(jié)構(gòu)計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。

本公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定、廣告牌性鑒定、煙囪驗收檢測鑒定等，為客戶提供房屋檢測鑒定報告。 

 房屋性鑒定的內(nèi)容：
     1、房屋性鑒定，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復(fù)查原始資料和必要的驗算，得出房屋在方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋度的結(jié)論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的，提出相應(yīng)的措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當(dāng)重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊的具有技術(shù)鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。
     2、房屋的危險程度鑒定（即危房鑒定）。對那些期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進一步檢查檢測判斷分析鑒定，以確定房屋的危險程度（一般是指單棟建筑物）。
     3、房屋的性評價。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價內(nèi)容是以可靠度、完損等級和危險程度進行技術(shù)性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的使用及維修提供可行的依據(jù)。
     4、需改變使用功能的結(jié)構(gòu)度鑒定。凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應(yīng)視舊房的結(jié)構(gòu)牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負荷或拆改結(jié)構(gòu)而影響，鑒別在改變用途前其結(jié)構(gòu)能否滿足新的使用功能要求。
     5、舊房加層改造前的可行性技術(shù)鑒定。
     6、相鄰房屋間影響程度的技術(shù)鑒定。
新建房屋施工（如打樁、開挖、排水等）對相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應(yīng)對房屋自身的影響程度作出鑒定。
     7、其他技術(shù)鑒定。如工程發(fā)生質(zhì)量事故的糾紛鑒定等。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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