危險房屋的排除

時間：2023-12-25作者：云南思歐工程檢測鑒定有限公司瀏覽：425

危險房屋的排除，是房屋安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它采取對危險房屋緊急處置、維修加固、拆除重建等方式排除房屋的不安全因素。

（1）危險房屋緊急處置：它是在緊急情況下采取臨時性防范措施，如打點支撐、減載卸載、強行拆除，以防止房屋險情急劇變化而發(fā)生塌房傷人事故。

（2）維修加固：是根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)論和使用建議制定縝密的維修計劃以達到排除房屋危險的行為。主要有對拆除結(jié)構(gòu)的恢復(fù)原狀；更換危險構(gòu)件，進行補強加固；房屋傾斜糾偏等。

（3）拆除重建：是指對已被鑒定為D級危房的房屋（優(yōu)秀保護建筑除外）和已無維修**或維修成本過高的房屋，根據(jù)城市發(fā)展，對符合城市規(guī)劃要求的，拆除原有房屋進行新建的活動。在開發(fā)商劃定的紅線范圍內(nèi)已鑒定為危房且一年后仍未開的,業(yè)主可在原地、原面積、原高度進行拆除重建，以便降低開發(fā)成本和不影響城市規(guī)劃。


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