木質(zhì)別墅在我國有什么發(fā)展現(xiàn)狀

時間：2016-07-11作者：虞城縣四海景觀防腐木制品廠瀏覽：90

一、木質(zhì)別墅在我國的發(fā)展現(xiàn)狀
    防腐木工程木質(zhì)別墅起源于十八世紀(jì)的北美，當(dāng)時歐洲人大量**到荒蠻的北美土地。北美擁有豐富的木材資源，這些**者就地取材，利用原木手工建造住房，這就是原始的北美木屋。經(jīng)過世代演進(jìn)，這種住宅為越來越多的人所接受。有資料統(tǒng)計，在北美的別墅市場，木質(zhì)別墅已占90%的市場份額。
    近十年來，中國房地產(chǎn)業(yè)擺脫了計劃經(jīng)濟(jì)的束縛，同時人們的居住需求也得以巨大釋放，中國房地產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展。各種住宅形式在我國得以迅速推廣，木質(zhì)別墅作為高檔別墅的一種流行形式，近兩年受到了國人的較力推崇。
杭州東風(fēng)苑住宅小區(qū)，50多棟美式木質(zhì)別墅在開盤三天內(nèi)**一空；北京西山美墅館開盤當(dāng)天即有42套木質(zhì)別墅被客戶認(rèn)購；深圳仙湖山莊出現(xiàn)28棟木質(zhì)別墅；南京佳湖綠島、沁蘭雅筑，昆山鹿澄天地……
    木質(zhì)別墅如沐春風(fēng)，在近期中國房地產(chǎn)市場上括起了一陣東風(fēng)。
二、木結(jié)構(gòu)別墅在我國迅速發(fā)展的原因及前景預(yù)測
木結(jié)構(gòu)別墅除了自身所具有的優(yōu)勢以外，近年來我國別墅市場消費需求與消費習(xí)慣的改變也加快了木結(jié)構(gòu)別墅在我國的推廣速度。
1.國外人士與海歸派催生了木結(jié)構(gòu)別墅的需求。
來中國投資的外國人越來越多，外國人和海歸派在國外住慣了木結(jié)構(gòu)房屋。來到冬冷夏熱的上海，住在熱工性能遠(yuǎn)不及木結(jié)構(gòu)房屋的鋼混結(jié)構(gòu)房屋里，他們明顯的感到不適應(yīng)。這部分人的需求呼喚木結(jié)構(gòu)房屋的出現(xiàn)。
2.從眾與時尚放大了需求。
外國投資者不但帶來了財富，也帶來了西化的居住觀念，同時，海歸作為**白領(lǐng)的*人，與外國人一起**了**的時尚潮流。加上“國產(chǎn)”的富人們在時尚消費方面熱衷于校仿外國富人人員。因此，木質(zhì)別墅也成為他們的較愛。
3.限制被松綁
根據(jù)WTO的談判結(jié)果，中國**必須廢止“禁止使用木材建造木結(jié)構(gòu)房屋”的政策，同時將木結(jié)構(gòu)和建材配件的關(guān)稅下調(diào)到5-7%，原木享受零進(jìn)口關(guān)稅。如此一來，木結(jié)構(gòu)別墅與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅基本上擁有了同等條件的市場競爭環(huán)境，市場供應(yīng)的瓶頸被大大緩解。
4.競爭加劇了差異化產(chǎn)品的出現(xiàn)。
近年來我國房地產(chǎn)市場雖然形式一遍大好，但在**物業(yè)市場上的競爭卻沒有減弱。開發(fā)商迫切需要尋求質(zhì)化競爭的市場空白點，有了上述客戶需求的支撐，木質(zhì)別墅便應(yīng)世而生，并迅速成長。
二、木質(zhì)別墅的特點
    木質(zhì)與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅相比，具有諸多*特優(yōu)勢，這是木質(zhì)別墅始終能在市場上*踞一席之地的重要原因。 
    1.能耗資源少
    建造方面看，有數(shù)據(jù)顯示，每生產(chǎn)一噸鋼材，需3780KW電力，而每生產(chǎn)一噸木材只需453KW電力。也就是說，木質(zhì)別墅的能源消耗量大大的**鋼筋混凝土和磚混結(jié)構(gòu)別墅。
    另一方面，美國的林業(yè)資源處于良性的開發(fā)狀態(tài)，美國木材砍伐的速度**種植的速度，森林面積不斷增加。木材成為可再生的資源，取之不盡，用之不竭。
    可以看出，美國的木質(zhì)別墅普及率高的深層原因不但在于歷史的文脈作用，較在于對于資源利用的合理規(guī)劃和**的引導(dǎo)。
使用方面看，木結(jié)構(gòu)別墅的所有外墻均鋪設(shè)約15厘米的玻纖保溫棉，木材對溫度的傳導(dǎo)系數(shù)較低，隔熱比值比混凝土高16倍，再加上保溫隔熱層，相對于磚混結(jié)構(gòu)可節(jié)省用電量62%---66%，空調(diào)配置功率只需磚混的一半，耗電量是磚混的三分之一。
2.設(shè)計施工與設(shè)備技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟
    長期和廣泛的使用使木質(zhì)別墅在性能上得到不斷的提升，時至今日，歐美木質(zhì)別墅的設(shè)計施工和設(shè)備技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟。但這種木質(zhì)別墅與我國古代的木建筑有著本質(zhì)的不同。 
3.材料環(huán)保
    **的木制結(jié)構(gòu)，可以優(yōu)質(zhì)室內(nèi)空氣質(zhì)量，隔絕內(nèi)部及外部噪音，避免房屋受電磁場的輻射。300m2的別墅使用木材50m2，木材中含一種****物質(zhì)，會在使用過程中緩慢釋放，對人體產(chǎn)生有利的影響。并且木結(jié)構(gòu)在一定范圍內(nèi)能夠自動調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境濕度。
    木質(zhì)別墅在其使用壽命終了時，絕大部分材料不會形成二次污染，可以直接為環(huán)境所消化。而傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅中的很大一部分材料則不能為環(huán)境分解。

4.木材料加工技術(shù)的革新加快了木結(jié)構(gòu)別墅在我國的普及速度。
傳統(tǒng)的鋸木加工方法，原木的利用率為50%，而現(xiàn)代加工技術(shù)使原木的利用率達(dá)到75%。這樣帶來兩大優(yōu)勢，一是充分利用每一寸**材料；二是大大提高板材質(zhì)量，材質(zhì)均勻，尺寸隨意，強(qiáng)度提高?，F(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展為木結(jié)構(gòu)別墅在我國大面積流行打下了堅實的基礎(chǔ)。












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  詞條說明

• 木屋的優(yōu)點，哪點較吸引您

  木結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點多，以下是很顯著的幾個優(yōu)點，您覺得哪點是較吸引您的？ 1.吸音性：木材具有良好的吸音效果，防噪音，有益人體健康。 2.穿透性：一般建材，常散發(fā)出不調(diào)和的幅射線，有礙人體健康。木頭全**無幅射，對人體身心有益。 3.吸濕性：木材內(nèi)部結(jié)構(gòu)細(xì)胞腔孔隙，可以吸取空氣中過多的水分，調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度。 4.擴(kuò)散性：木材作為墻壁及屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)材料時，行使擴(kuò)散的呼吸任務(wù)。 5.絕緣性：木材是很好的電絕緣

• 防腐木木屋**時代潮流

  隨著高樓大廈的普遍建設(shè)，大家應(yīng)該都看習(xí)慣了，但是，防腐木木屋建設(shè)卻讓大家感受到鄉(xiāng)村的氣息?，F(xiàn)在木屋建設(shè)已經(jīng)**時代潮流，成為很多風(fēng)景區(qū)*的裝飾。 建設(shè)木屋有什么吸引大家呢？下面和大家分享下： 1、 呼吸 經(jīng)過*的研究表明，木結(jié)構(gòu)建筑含水率在19%以下時，白蟻蟲子等以木材為生的昆蟲都不能存活。而我們用來建造木屋木別墅的木材的平均含水率只有17％左右， 2、 穿著*外套 目前在工程完工后會涂刷

• 防腐木材 質(zhì)量是“綠色”發(fā)展的前提

  材是四大材料中一綠色、低碳、可持續(xù)的家居建材，具有“節(jié)能、減排、安全、便利和可循環(huán)”的綠色建材特征。同時，經(jīng)過防腐處理的木材能夠提高木材的耐久性，擴(kuò)大木材的應(yīng)用范圍，可廣泛應(yīng)用在園林景觀、木結(jié)構(gòu)建筑中。防腐木材將是木材建材領(lǐng)域一種非常重要的綠色建材產(chǎn)品。近年來，隨著我國旅游地產(chǎn)的發(fā)展，防腐木材在園林景觀、木結(jié)構(gòu)建筑中的應(yīng)用越來越多，防腐木材產(chǎn)量已經(jīng)從2000年的10萬立方米發(fā)展到2015年近30

• 防腐木廊架在園林造景中的作用

  防腐木是一種自然環(huán)保的材料，防腐木廊架是用防腐木制作而成的。防腐木有很好的防腐、防蟲、防水等特點，不僅外觀樸實自然，而且也彌補(bǔ)了普通木材耐久性差的缺點，所以可以說是制作廊架較好的建筑材料了。 防腐木廊架在園林造景中的作用： 1、聯(lián)系功能。廊將園林中各景區(qū)、景點聯(lián)成有序的整體，雖散置但不零亂。廊將單體建筑聯(lián)成**的群體，使主次分明，錯落有致，廊可配合園路，構(gòu)成全園通游覽及各種活動的通道網(wǎng)絡(luò)，以“線”