木屋別墅的起源和市場前景

時間：2016-06-23

	專注現(xiàn)在、展望未來——木屋別墅的起源和市場前景,農家樂木屋,農家樂生態(tài)木屋。


	一個木屋行業(yè)不能忘卻的年代，隨著時代的變遷，改變了中國，改變了中國地產市場。一股新的狂潮：木屋別墅。


	   木屋別墅的起源：


	 木屋對于國外的人來說并不是什么新鮮的建筑，但是在中國的二十一世紀卻是新鮮事物。


	 木屋源于十八世紀，當歐洲大量的**遷移到北美這塊荒涼的土地時，眼前只有豐富的木材資源，于是利用木材手工建造住房，這就形成了北美的木屋。后來又經過一代代人的演變，越來越多的人們愿意住木屋，有關資料統(tǒng)計在北美的別墅市場木屋別墅占到百分之八十之多。木屋在北美普及的源泉并非人們所說的文脈，而是豐富的木質資源。


	 在美國人居居住面積約為64平方米，人口據有關數(shù)據統(tǒng)計約為3億人口，經計算總的住宅面積為192億平米。總量龐大，如果仿照中國市場采用鋼筋混凝土將會消耗大量的鋼材資源。從數(shù)據顯示鋼材的產生需要大量的電量，但是木材卻與之相差甚遠。也就是說，木屋別墅的能源和資源消耗量大大的**鋼筋砼和磚混結構別墅。


	 另一方面，美國的林牧業(yè)發(fā)達，木材的砍伐數(shù)量遠沒有種植數(shù)量龐大，也就是說美國木材砍伐的速度**種植的速度，森林面積不斷增加。木材成為可再生的資源，取之不盡，用之不竭。另外**等有關部門的鼓勵和引導導致居民大量采用木結構房屋。


	 數(shù)千年的木屋建設使木屋別墅的性能不斷的提升，今天，歐美木屋設計施工都處于世界的良好水平，但是木屋別墅卻與我國古代的木質建筑有著很大的差別，我國古代的木建筑是榫卯制的結構形式，與原木制的美式木屋從結構理念到實現(xiàn)功能上都大相徑庭。二十世紀以來，我國的普通民居逐漸從木結構向磚結構及磚混結構轉變，到目前為止，基本上是以磚混結構和鋼筋砼結構為主。可以說，美式木結構的房屋在中國大地上是不存在人脈基礎的。但是在我國木材資源非常缺乏，不可能大量采用木材作為建筑的主要原料。1987年，國家計委發(fā)布文件，禁止建造木結構房屋。那時起到世紀末的木質建筑結構材料主要依賴進口，并被迫交納18-22%的高關稅。


	 這就是為什么從二十世紀八十年代的商品房時代以來，長期未出現(xiàn)木屋別墅的產品和市場的原因。但是，進入二十一世紀，為什么會有大量的木屋別墅產生并被瘋狂追捧？










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詞條
詞條說明
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