12月70城房價(jià)報(bào)告已出，北上廣深的房價(jià)出乎你意料？

時(shí)間：2019-01-21

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1月16日，國家（1）統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

國家（1）統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年12月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明12月新建商品住宅中，上漲城市為59個(gè)，比11月（1）減少4個(gè)，上漲城市數(shù)量連續(xù)兩月下跌，平均漲幅為0.77%，漲幅環(huán)比收窄0.21個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面，上漲城市數(shù)量為47個(gè)，比11月（1）減少4個(gè)，平均漲幅為0.32%，環(huán)比收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)。

12月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，切實(shí)履行城市主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。*城市受高（1）端項(xiàng)目入市銷售帶動(dòng)影響，新建商品住宅銷售價(jià)格上漲1.3%，漲幅比11月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅持續(xù)下降。二、三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲，漲幅均比11月有所回落。

具體到廣州來看，廣州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲3%，同比上漲8.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比微跌0.4%，同比微漲2.3%。廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈從12月份70城房價(jià)指數(shù)來看，新建商品住宅上漲城市減少至59個(gè)，比11月（1）減少4個(gè)；持平城市為3個(gè)，比11月增加1個(gè)；下跌城市8個(gè)，比11月增加3個(gè)。新房市場方面，上漲城市數(shù)量連續(xù)兩月下跌。

從漲幅情況來看，新房市場整體較為穩(wěn)定。70城平均漲幅0.77%，漲幅環(huán)比收窄0.21個(gè)百分點(diǎn)。上漲的59個(gè)城市平均漲幅0.94%，上漲城市平均漲幅比上月收窄0.17個(gè)百分點(diǎn)。

廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈針對2018年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格的變動(dòng)情況，國家（1）統(tǒng)計(jì)局城市司高（1）級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了系統(tǒng)解讀，具體如下：廣州房地產(chǎn)生態(tài)圈1、從環(huán)比角度看，*城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，二手住宅價(jià)格繼續(xù)下降；二三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均回落。

2、從同比角度看，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅

3、上年同期均回落，三線城市新建商品住宅價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅與上年同期相同，二手住宅有所擴(kuò)大。

4、從對熱點(diǎn)城市的分析看，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)。

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這些年你到底**了多少次買房的好機(jī)會(huì)？
后來的我們全款買房變成了首付，或首付都不夠 14年前的深圳和今天的深圳，較明顯的變化非房價(jià)莫屬！ 2004年在深圳前海買房，排了七天七夜的隊(duì)，苦不堪言。而今天，這個(gè)房子從當(dāng)初的6000元/㎡，漲到了現(xiàn)在的12萬元/㎡，價(jià)格翻了好幾番不止。僅僅這一套房子，14年的時(shí)間就已“盈利”上千萬。 14年前買一套房子60萬可以全款付完，但是現(xiàn)在拿著60萬在深圳買房，根據(jù)深圳4月房價(jià)均價(jià)57739元/㎡