當下買房的26個理由！總有一個適合你客戶的需求？

時間：2018-07-19

一、**博弈角度（**不希望房地產(chǎn)價格大跌）

1、房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價

因為房地產(chǎn)行業(yè)是實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標的重要前提，是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

由房地產(chǎn)行業(yè)帶動的產(chǎn)業(yè)不下60個，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。

國家從經(jīng)濟發(fā)展的大局出發(fā)，不會使房地產(chǎn)行業(yè)有大起大落的風波，將長期保護和扶植房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，以帶動其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動內(nèi)需，刺激消費。

2、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展

**每一次出臺調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國高速發(fā)展的經(jīng)濟也強力支持中國樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

3、**鼓勵重視房地產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定能夠為地方**帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢。

一方面房地產(chǎn)業(yè)對地方的GDP貢獻巨大，較重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進城市化的發(fā)展進行城市的建設(shè)，因此一直受到地方**的重視。無論是地方**還是國家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長。

4、每次回調(diào)都是買房的時機

從近十年房地產(chǎn)市場發(fā)展來看，每一次政策出臺后房價都會有一次短暫是回調(diào)，但是回調(diào)之后必然是新一輪的上漲，而且漲幅都要**回調(diào)前。

如果您是剛性自住客，只要有合適的房源，每一次出政策都是您買房的好時機，按照近10年的經(jīng)驗，凡是抓住機會買房的人都獲得了非常豐厚的回報。

2018年又是這樣不容**的機會。

5、政策僅是威懾，房價大跌并非本意

2016年起政策不斷，房價上漲不斷，長期依然看漲，晚買不如早買、

從2016年開始樓市調(diào)控政策不斷出臺，但是政策往往只能在短期對人的心理起到威懾作用，但總體上房價不是還逐步上揚嗎？

經(jīng)濟越來越好，**土地的成本越來越高，越等卻越失去購房的好時機，對于您來說，我相信，盲目觀望只會不斷錯失機會，越等越僵。

樓市不會狂升，也不會狂跌，只會平穩(wěn)上漲。再不出手較待何時？？

二、宏觀經(jīng)濟角度（讓客戶看到未來升值前景，不計較眼前得失）

6、宏觀經(jīng)濟長期向好支持房價穩(wěn)步上漲

經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房產(chǎn)行業(yè)必須保持向上發(fā)展的趨勢。這是房地產(chǎn)發(fā)展的基本面，基本面好了，房地產(chǎn)上漲的趨勢才有基礎(chǔ)。

7、城鄉(xiāng)一體化催生房地產(chǎn)加速前進

隨著城市化進程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農(nóng)業(yè)人口進程務(wù)工，這必將帶來買房置業(yè)的需求。

同時，城市化進程也需要地產(chǎn)投資來迎合城市改造、城市建設(shè)，需要肩負很多的城市改造的一些指令性的和一些計劃性的這些任務(wù)，房地產(chǎn)商不但要承擔他自己的企業(yè)的運營的責任，還承擔很走城市建設(shè)的重任。雙重指向下，樓市將加速前進。

8、城市在發(fā)展樓市需求很旺盛

城市化道路還很長，樓市需求仍有很長的擴張周期。

中國城市化率僅有50%，僅相當于世界平均水平，仍有很長的路要走，城市化水平的提高會令城市人口不斷增加、對住房品質(zhì)的要求不斷提升，中國樓市、尤其是*城市的房地產(chǎn)市場需求從長期來看依然不斷擴張的。

在供應(yīng)有限，需求不斷增長的情況下，中國房價肯定還會上漲，對您來說晚買不如早買。

9、預(yù)計中山的城市化進程將被打開

從政治角度來看，中山在較近二十多年來的開放程度相比珠三角其它城市是相當封閉的，一直以來市**五套班都是中山本地人，在人口政策kkzy201517方面嚴格控制（目前戶籍人口約180萬），經(jīng)濟上也相對封閉，中山的人均GDP能在全國排前幾名也是這個原因。

在人口政策上也較大程度的影響了房價的上漲。這個局面很快就會打破，新任中山市已經(jīng)就任，據(jù)**知情人士透漏，中山的政局將有大的動作，中山人一統(tǒng)中山的時代即將過去，這個利好消息是能給房地產(chǎn)的興旺帶來新的推動力。

三、房地產(chǎn)趨勢研判角度

10、人民(1幣升值空間，吸引了內(nèi)資、外資購房，放大了房產(chǎn)需求

房價上漲是我國在現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展過程多種社會因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內(nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。種種原因表明在未來幾十年內(nèi)房價還會呈現(xiàn)一個上漲的趨勢。

11、土地**，房子賣掉一套少一套

土地日漸**、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭的事實。而隨著土地資源的進一步減少和**，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項目也勢必進入購房者的視野。未來可供土地資源非常有限，房子賣掉一套就少一套，盲目觀望，未來只能面對較高的房價。

12、開發(fā)成本不斷提高

現(xiàn)在發(fā)展商獲取土地的成本越來越高，還有，就是務(wù)工人員的工資水平不斷提高，也在不斷推高房屋成本。

13、剛性需求備受壓抑，一旦爆發(fā)，將是報(1復(fù)性增長

城市化進程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學生畢業(yè)安家，80后買房結(jié)婚，二級城市人員不斷移居等，多方剛性需求力挺樓市向前發(fā)展。

詞條
詞條說明
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