中國樓市11大謊言+謠言 你中標(biāo)幾個 樂居二手房2016年08月22日 10:13 ??城市套路深我要回農(nóng)村! ??2016 年房地產(chǎn)市場無容置疑將刷新歷史記錄,量價上天是可以看得到的事實(shí),但在過去的 7 個多月里,出現(xiàn)了很多非常有意思的謊言 + 謠言:摘錄如下: ??1、面對經(jīng)濟(jì)下行壓力我們沒有搞 強(qiáng)刺激 ! ??這句話可以說是 2016 年影響房地產(chǎn)市場較大的一句話了,**人的講話擲地有聲:但事實(shí)是信貸釋放刷新了歷史天量。 ??過去十年買房看信貸,肯定沒有錯,但部分相信了這句話的人,基本都踏空了這一輪爆發(fā)式上漲。 ??從人民幣貸款期限看,中長期貸款增量占比進(jìn)一步提高。上半年中長期貸款比年初增加 5.2 萬億元,同比多增 1.5 萬億元,增量占比為 69.1%,比上年同期提高 13.3 個百分點(diǎn)。 ??上半年個人住房貸款增加 2.3 萬億元,同比多增 1.2 萬億元,6 月末增速達(dá) 32.2%,月度增量也屢創(chuàng)新高。房價在這個政策影響下,也出現(xiàn)了看得見的一輪爆發(fā)! ??2、個稅抵扣房貸! ??如果執(zhí)行,這可以說是房地產(chǎn)市場的較大利好,可惜這到現(xiàn)在依然是個謠言。 ??中國財政學(xué)會副會長兼秘書長賈康 22 日在三亞某會議上表示,個稅抵扣房貸方案會在全國推廣。一石激起千層浪。有媒體甚至認(rèn)為,房貸利息抵個稅或可以使房貸利息降低 15%-45%,成為購房者的一大福音。 ??不過,媒體隔天致電賈康求證,他表示,房貸利息抵個稅只是他作為學(xué)者的一貫主張,官方是否已經(jīng)明確尚不清楚,目前也沒有明確的時間表。 ??3、降房價去庫存! ??《20 余省鼓勵農(nóng)民買房去庫存山西支持開發(fā)商降房價》 ??偉哥認(rèn)為:房地產(chǎn)是吉芬商品,在過去的幾十年中國房地產(chǎn)市場里,一直的規(guī)律都是房價漲庫存降、房價跌庫存漲。越漲價成交越旺盛,但在 2016 年部分**提出的降房價去庫存,無情的欺騙了很多等著**的購房需求。 ??從市場走勢看,2016 年一二線城市房價輪番大漲,而庫存也在漲價中出現(xiàn)了分化,漲價越明顯的城市,庫存去化的越明顯,反而是價格基本不動的城市,庫存也基本不動。 ??4、二線城市限購限貸再啟動! ??從 2016 年房價上漲看,二線城市已經(jīng)**過了*城市,但因?yàn)橥恋刎斦?、房地產(chǎn)支撐經(jīng)濟(jì)的等原因,雖然包括南京、合肥、廈門、蘇州都傳聞過限購重啟。 ??但截止日前,除了合肥落地了限貸政策,其他包括出臺政策的廈門等地,都未真正執(zhí)行。 ??可見,好不容易換來的房價上漲,大部分城市還是在精心呵護(hù)! ??5、2016 年土地供應(yīng)下滑態(tài)勢得到改觀! ??國土資源部一季度發(fā)布分析 2016 年土地供應(yīng)下滑態(tài)勢得到改觀,但事實(shí)上, 包括北京等城市在內(nèi)的一二線城市土地供應(yīng)并未增加,甚至出現(xiàn)了部分城市土地嚴(yán)重斷頓的現(xiàn)象。 ??北京土地市場已經(jīng) 3 個月無住宅土地新增供應(yīng)。*城市 2016 年也刷新了同期土地供應(yīng)較少的歷史紀(jì)錄。 ??土地供應(yīng) ??6、對我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心! ??住建部**在十二屆**四次會議記者會上說,在我國經(jīng)濟(jì)面向好、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速、居民住房消費(fèi)增長以及正確的宏觀調(diào)整政策下,對我國房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心。 ??事實(shí)上,房地產(chǎn)市場在過去十年就沒有出現(xiàn)過平穩(wěn),要不暴漲要不暴跌,對于完全的投資屬性產(chǎn)品來說,不存在平穩(wěn)的可能性。 ??7、恒大:沒買萬科! ??8 月 4 日下午 13 時 13 分,財新傳媒 [ -2.53% ] 發(fā)出報道稱, 萬科股票近期的買家名單中出現(xiàn)了恒大的身影,目前持股比例約達(dá) 2%,其中部分資金或出自恒大集團(tuán)董事局**許家印個人賬戶。 ??下午 14 時 03 分,某財經(jīng)媒體報道稱: 恒大集團(tuán)相關(guān)人士對此給予否認(rèn),并稱恒大公司及許家印個人均未買入萬科股票,前述系假消息。 目前這一報道已經(jīng)被刪除。 ??8、北京 or 上海商住房限購! ??商住房限購這是影響 2016 年北京的一件大事,從通州狼來了,真的限購了,到傳聞其他區(qū)縣限購,再到上海也學(xué)著說要限購:今年 11 月底之前,上海將對所有商住房、酒店式公寓實(shí)行限購政策,同時外地戶籍必須繳滿 3 年社保才能購買。 ??事實(shí)上,商住限購并非空穴來風(fēng),但在這幾波輿論影響下,商住房已經(jīng)基本去了庫存。 ??9、70 年產(chǎn)權(quán)延長到無限年限產(chǎn)權(quán)! ??2016 年年初的**個爆炸新聞,在這個新聞影響下多地項(xiàng)目開始漲價,一手房 80% 已封盤停售,很多樓盤都已漲價 30%! ??10、遺產(chǎn)稅將于 2016 年正式開征! ??11、國家將推行累進(jìn)制、懲罰式房產(chǎn)稅! ??這則謠言是這樣說的:從 XXXX 年起,對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積 80 平方米以上的部分,視為奢侈性住宅消費(fèi),每年按市場評估價征收 1%-3% 的房產(chǎn)稅,且沒有減除額; ??家庭*三套住宅,每年征收 4%-5% 的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭*四套及以上住宅,每年征收 10% 的房產(chǎn)稅,且沒有減除額。 ??這個謠言每次都在各級**提到房產(chǎn)稅后再次被關(guān)注,但事實(shí)證明了,這就是個謠言。 ??這11大謠言+謊言有幾個影響了你在 2016 年的購房決策? 相關(guān)新聞 佛山發(fā)文規(guī)范商品房銷售行為 加強(qiáng)銷售代理和經(jīng)紀(jì)人監(jiān)管 佛山喊停房產(chǎn)企業(yè) “擠牙膏”**供應(yīng) 深圳:二套房首付至少七成 成年單身限購一套房 廣州嚴(yán)格執(zhí)行限購限貸政策 四天9城密集出臺樓市新政 樓市寬松政策期拐點(diǎn)到來 房地價雙漲 調(diào)控新政密集發(fā)力 全國13城重啟限購限貸!*預(yù)測廣東省也要出招了 大家都關(guān)注 Loft公寓 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冷空氣今起影響北方地區(qū) 局地降溫幅度達(dá)10℃
冷空氣今起影響北方地區(qū) 局地降溫幅度達(dá)10℃ ?強(qiáng)冷空氣來襲 北方多地將真正“入秋” 中新網(wǎng)9月27日電 據(jù)*氣象臺網(wǎng)站消息,氣象臺預(yù)計,受一股較強(qiáng)冷空氣影響,9月29日至10月2日,中國北方地區(qū)將出現(xiàn)明顯降溫和大風(fēng)天氣。新疆北部、甘肅北部、內(nèi)蒙古大部、華北中北部、東北地區(qū)大部等地的平均氣溫或較低氣溫將下降4~8℃,部分地區(qū)降溫幅度可達(dá)10℃以上。 9月24日,新疆烏魯木齊市降下秋雨
俄遠(yuǎn)東地區(qū)為吸引人口送土地 已有12**交申請
【俄遠(yuǎn)東地區(qū)為吸引人口送土地 已有12**交申請】為帶動地廣人稀的俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)發(fā)展,俄羅斯2016年出臺法律,自2017年2月1日起,所有俄羅斯公民都可申請獲得遠(yuǎn)東聯(lián)邦區(qū)較多一公頃土地的5年無償使用權(quán),到期后在土地得到開發(fā)利用的情況下可繼續(xù)租用或獲得土地產(chǎn)權(quán)。俄羅斯**本月28日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至目前,共有12.05**提交申請,其中4.28**已獲得土地。俄**計劃2020年前撥款119億
男子虧損200萬后又創(chuàng)業(yè),開170多家包子連鎖店,賺500萬
何廣武初中畢業(yè)后,背井離鄉(xiāng)去打工掙錢養(yǎng)家,風(fēng)里來雨里去,用稚嫩的肩膀挑起家里的重?fù)?dān)。 當(dāng)了解到沈陽市場裝修生意紅火時,20歲的何廣武帶領(lǐng)部分鄉(xiāng)親,成立了一家140人的建工隊(duì),專門做小裝修生意。幾年下來,他在沈陽賺到了人生**桶金。何廣武正想著進(jìn)一步擴(kuò)建自己的裝修隊(duì)時,但是命運(yùn)之神并不青睞這個來自農(nóng)村的小伙子。當(dāng)時因?yàn)槿狈Ψ婪兑庾R,200多萬元的工程款被合作的伙伴劫卷一空,何廣武一下子陷入痛苦徘徊
螞蟻金服籌備明年中國香港上市 集逾780億港元 2016年10月06日07:17 新浪港股 31 微博微信空間 分享 添加喜愛 新浪財經(jīng)App:直播上線 博主一對一指導(dǎo) 新浪港股APP:實(shí)時行情 少見內(nèi)參 港股還值不值得投資?出現(xiàn)了什么問題?未來出路在哪里?新浪港股發(fā)起“港股還有沒有吸引力”大討論,以理性、建設(shè)性的態(tài)度,歡迎關(guān)注港股、關(guān)注資本市場的人士,一起為港股建言獻(xiàn)策,共謀港股市場的明天。來稿請
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