2011年,北京多日的大霧天氣引來了全國網(wǎng)友圍觀,一時間空氣質(zhì)量問題成為了公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。PM2.5,一個簡單組合,卻引起了全國人民的關(guān)注,瞬間“走紅”。一時間,一場有關(guān)如何抵御PM2.5進(jìn)入住宅的話題再次被炒熱,某些公司負(fù)責(zé)人甚至表示,旗下所有項目都將配備室內(nèi)凈化系統(tǒng)。
新風(fēng)系統(tǒng),是一個逐漸成長的樓市空白點(diǎn)。
居住環(huán)境“步步驚心”
新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生
“據(jù)相關(guān)統(tǒng)計表明,人的一生中有80%以上的時間是在室內(nèi)度過的,室內(nèi)空氣質(zhì)量的好壞,對人體健康有重大影響?!比涨?,記者連線省內(nèi)某**建筑*時,他**給出了這樣一個結(jié)論。隨后,他表示:“依照中國室內(nèi)裝飾協(xié)會統(tǒng)計數(shù)字分析,我國每年由室內(nèi)污染引起死亡的人數(shù)高達(dá)11.1**。在我國的城鎮(zhèn)中,裝修過的居民家庭中80%存在甲醛**標(biāo)問題。以北京為例,2004年,1000戶業(yè)主新裝修家庭抽檢的結(jié)果顯示,甲醛**標(biāo)的占60%,開窗通風(fēng)成為業(yè)主可以選擇的排氣手段?!?
隨著PM2.5進(jìn)入公眾視野,人們已經(jīng)認(rèn)識到空氣污染對自身損害的嚴(yán)重性。如今,在大氣污染十分嚴(yán)重的情況下,大多數(shù)人自覺選擇了緊閉門窗,并減少外出時間。原來許多人提倡的開窗通風(fēng)、減少室內(nèi)空氣污染的方法受到了越來越多的限制。
“其實,關(guān)閉門窗后,密閉室內(nèi)的空氣污染問題又凸顯出來。目前室內(nèi)存在的空氣污染源除了**污染,還有空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、裝修材料、人類活動等造成的污染。特別是裝修引起的甲醛等污染,在許多城市沒有得到有效控制?!蔽沂幸患业禺a(chǎn)企業(yè)的營銷負(fù)責(zé)人對記者說,“在大多數(shù)企業(yè)尋求一種行之有效的解決空氣污染辦法的時候,新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生?!?
營銷突破口
打造“會呼吸的房子”
那么,新風(fēng)系統(tǒng)究竟能為建筑和居民帶來哪些好處及作用?
在我市某樓盤營銷代理公司,一份正在起草的《項目新風(fēng)系統(tǒng)賣點(diǎn)解析》吸引了記者的注意。該公司營銷總監(jiān)表示,在開封樓市打造新風(fēng)系統(tǒng)作為樓盤賣點(diǎn)的**樓盤已經(jīng)存在,他們在做好、做穩(wěn)新風(fēng)系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計并且**施工到位的情況下,大多數(shù)會把新風(fēng)系統(tǒng)作為營銷切入點(diǎn)打動消費(fèi)者。實際上,在越來越注重建筑節(jié)能保溫的今天,我們的住宅可達(dá)到隔熱、保溫、密閉的性能,從而阻止空氣流通,防止室內(nèi)冷熱能量的流失。在密閉保溫的空間里,會聚集產(chǎn)生渾濁的有害氣體,將導(dǎo)致空氣中含氧量下降,將會影響我們的健康,這是人們無法用嗅覺探測到的。
同時,這位營銷總監(jiān)還表示,人們?yōu)榱私鉀Q空氣污染問題,通常解決辦法是開窗通風(fēng),但開窗通風(fēng)會導(dǎo)致室內(nèi)的冷熱能量流失,同時破壞了建筑整體保溫體系,還會使室外的灰塵、噪聲進(jìn)入室內(nèi)。所以開關(guān)窗的矛盾一直無法從根本上解決。新風(fēng)系統(tǒng)就是由這個矛盾問題應(yīng)運(yùn)而生的一個系統(tǒng)產(chǎn)品。在室內(nèi)門窗緊閉保溫的情況下,通過新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行室內(nèi)與室外的空氣置換,回收并排出室外廢氣中的能量。該系統(tǒng)可以在保留室內(nèi)能量的前提下將新風(fēng)送入室內(nèi),排出廢氣,并過濾室外的灰塵、臟空氣,形成“會呼吸的房子”。
“不得不說,這將是人居體驗的再次升華?!痹摬邉澘偙O(jiān)信心滿滿地指出,“現(xiàn)階段樓市‘迷霧’雖然不能被新科技的較迭吹散,但在如今樓市不景氣的情況下,房地產(chǎn)開發(fā)商能手握一柄關(guān)乎居住健康的‘生態(tài)之劍’,何樂而不為?”
新風(fēng)系統(tǒng)穩(wěn)步前行
迎接樓市未來
談及新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)用于樓市的未來愿景,我市一位建筑*指出,新風(fēng)系統(tǒng)在歐洲被強(qiáng)制使用,是樓盤成交*的三大系統(tǒng)之一,在醫(yī)院、咖啡館、居民住宅等處都在應(yīng)用。在歐洲,新風(fēng)系統(tǒng)已經(jīng)有70年的應(yīng)用歷史,但我國的建筑通風(fēng)行業(yè)起步較晚,而新風(fēng)系統(tǒng)來到國內(nèi),也就是近兩年的事。特別是我市,建筑通風(fēng)行業(yè)發(fā)展起步較晚,較初只是應(yīng)用于銀行、醫(yī)院、商場等人群聚集的公共場所,在家庭并不常見,市民們對新風(fēng)系統(tǒng)的認(rèn)知度還不高。
這位建筑*指出,近一兩年,*等住宅建設(shè)管理部門相繼出臺了《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等一系列針對室內(nèi)空氣污染問題的行業(yè)規(guī)范,對新建住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量的各項指標(biāo)**了明確標(biāo)準(zhǔn),提出在今后的住宅建設(shè)上要大力推廣新風(fēng)系統(tǒng),讓室內(nèi)空氣健康的概念深入民心。
要得到這一喜人的結(jié)果,較關(guān)鍵的就是要改變大家對節(jié)能建筑的觀念?,F(xiàn)在,公眾普遍認(rèn)為建筑節(jié)能就是要密閉保溫,這一看法是片面的。好在我國**部門以及眾多實力雄厚、注重**文化意識的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到人們居住在“既健康又省錢”住宅里的重要性。國內(nèi)有不少的**房地產(chǎn)公司已在此方面進(jìn)行投入,并成為綠色節(jié)能的**者。在這些地產(chǎn)巨鱷的**下,將來會有越來越多的企業(yè)和老百姓重視建筑新風(fēng)系統(tǒng)。
在我國,節(jié)能環(huán)保的低碳建筑剛剛起步,還有著**的市場潛力,未來的樓市將充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇。
詞條
詞條說明
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