購房須知(三)

    廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示廣大購房朋友,在購房時(shí)應(yīng)留意的事項(xiàng)如下   環(huán)境   有些小區(qū)號稱花園,但綠化面積極小一塊,根本無法稱之為花園,有些稱綠化面積占××%,但實(shí)際交付使用時(shí)并沒有達(dá)到該綠化比例。   現(xiàn)場實(shí)景圖片和戶型設(shè)計(jì)漂亮的模型場景,也是房地產(chǎn)廣告中常見的部分,并且總是顯得很誘人。但是購房者尤其是按揭期房購買者卻總在入住時(shí)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)實(shí)與圖紙并非一回事。所以要給購房者提個(gè)醒,別以為付款之后就萬事大吉,一定能住進(jìn)這童話世界里,因?yàn)殚_發(fā)商在長達(dá)1-3年甚至較長的開發(fā)期間里,少不了根據(jù)"實(shí)際情況"作出各種設(shè)計(jì)變更,到入住時(shí),漂亮的模型已變了樣。
    廣東鑫涌律師事務(wù)所專注于等

  • 詞條

    詞條說明

  • 買宅基地風(fēng)險(xiǎn)大 購房合同或無效

    高昂的房價(jià),讓市民紛紛將購買房屋的目光投向臨近城區(qū)的農(nóng)村,希望用比較便宜的價(jià)格,購買農(nóng)村居民在自家宅基地上修建起來的房子。 這些投資者認(rèn)為,用較**格購買的農(nóng)村宅基地房子,不僅能解決目前的居住問題,還可以投資。畢竟隨著城市的不斷發(fā)展,近郊農(nóng)村的房子隨時(shí)都有可能進(jìn)入城市總體規(guī)劃進(jìn)行拆遷?,F(xiàn)在以較低的價(jià)格買下來,等到拆遷的時(shí)候可以獲得一筆豐厚的賠償。 隨著城市化進(jìn)程的加快,拆遷工作大面積展開,因拆遷

  • 房產(chǎn)糾紛之地下室

    案例: 李先生咨詢:自己與開發(fā)商簽訂了《內(nèi)銷商品房出售合同》,預(yù)購兩套住房屋,但開發(fā)商未將李某所購房屋的地下室為通水管房告知李。合同訂立后,李先生前后四次付清房款,**房產(chǎn)證,并對兩套房屋進(jìn)行裝修,將兩套房屋之間的隔墻打通,該公司明知李改動結(jié)構(gòu),但未予以阻止,也未表示異議。李入住后,發(fā)現(xiàn)房屋的地下室為通水管房,每隔30分鐘發(fā)出機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)聲和流水聲致使李生活遭受較大影響,尤其影響睡眠,李曾多次與物業(yè)

  • "政策房”違規(guī)出租應(yīng)如何處理

    針對僑香村部分福利房違規(guī)轉(zhuǎn)租現(xiàn)象,監(jiān)管部門深圳市住建局前晚就監(jiān)管處罰問題通報(bào)稱,根據(jù)《深圳市地區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》規(guī)定,安居房(政策性住房)上市前,違反安居房管理規(guī)定,出租或轉(zhuǎn)租安居房的,由住宅管理部門處以違法所得三倍以下的罰款;未經(jīng)主管部門批準(zhǔn),擅自改變安居房用途的,由住宅管理部門責(zé)令行為人限期將住房恢復(fù)原用途,并處以每套2萬元以下的罰款。 網(wǎng)友質(zhì)疑:處罰兩萬元太輕應(yīng)收回福利房

  • 哪些人較需要買保險(xiǎn)

    保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合同約定,向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi),保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任,或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期**承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。 近日有很多關(guān)于保險(xiǎn)的糾紛來廣東鑫涌律師事務(wù)所本所咨詢,現(xiàn)就哪些人較需要買保險(xiǎn)做出詳解: 一是中年人:主要是指40歲以上的工薪人員,他們要考慮退休后的生活**,就**考慮給自己設(shè)

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