潭西鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)*鑒定基本新收費標(biāo)準(zhǔn)

時間：2022-04-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：356

潭西鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)*鑒定基本新收費標(biāo)準(zhǔn)

房屋*鑒定費
被鑒定的房屋面積**過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，**過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的*鑒定收費額。
二、房屋*鑒定特殊情況的收費標(biāo)準(zhǔn)：
(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)*的鑒定收費需另議。
(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費不得**過房屋*鑒定費總額的30%。

(三)古建筑*鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算;



(四)建筑物層高**過4米的，鑒定費乘以1.2系數(shù)計算;
(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋*鑒定，按鑒定費的20%增加收費;
(六)對于經(jīng)濟(jì)適用住房的*鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋*鑒定，鑒定費按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;
 
1.2鑒定殼體（即，危險識別）的風(fēng)險的程度的。那些**期服役，不足之處，管理差，差條件和人為因素，如所得到的突變的內(nèi)部使用，部分或全部崩潰的影響，有必要做進(jìn)一步的檢查，以確定檢測的分析和識別，以便確定的程度風(fēng)險的房屋（一般是指單體建筑）。
 
1.3房屋的*性分析評價。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價研究內(nèi)容主要是以一個度、完損等和危險程度可以進(jìn)行一些技術(shù)性鑒定方法檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的*管理使用及維修人員提供有效可行的依據(jù)。
 
1.4需要對功能變化進(jìn)行結(jié)構(gòu)*評估。 凡需改變或已改變舊房使用功能的，需進(jìn)行鑒定論證，主要取決于舊房結(jié)構(gòu)的牢固程度，改變使用后是否通過增加荷載或拆除結(jié)構(gòu)影響*性。
 
1.5舊建筑加層改造的可行性技術(shù)評價。
 
1.6鑒定影響相鄰房屋的程度。在鄰近的房屋房屋新開工的影響（如打樁，挖掘，排水等）。相鄰的房間，因為建筑有不同的時間，造成損害索賠處理糾紛，不得不面對他們的房子產(chǎn)生的影響作出鑒定。
 



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