昆明市房屋樓板承重*檢測鑒定流程

時(shí)間：2021-12-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：177

昆明市房屋樓板承重*檢測鑒定流程

1基礎(chǔ)

1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；

2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；

3）板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。

2墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。

3柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件。

4梁、檀條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件。



房屋拆改結(jié)構(gòu)布置的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)*及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。 增加使用荷載的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備（后）為了解建筑目樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的*使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。房屋增加使用層數(shù)的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)為了解建筑目基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的*使用要求，并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議



1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用*條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

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