南昌培訓機構安全檢測報告找什么單位辦理

時間：2019-02-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：41

南昌培訓機構安全檢測報告找什么單位辦理

據了解，這套標準圖集適用于6度至8度地區(qū)需進行抗震加固的砌體結構、框架結構的中小學校舍工程，選取了安全可靠、技術、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強的針對性和實用性?？拐痂b定與加固示例則根據新頒布實施的《建筑抗震鑒定標準》，對中小學校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結構形式提出了明確的鑒定要求，并詳細列出了抗震加固的常用方法和技術要點。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。

一、(學校培訓機構房屋安全檢測報告)服務建筑范圍：
1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、高層建筑。
二、(學校培訓機構房屋安全檢測報告)服務項目內容：
1、**仲裁委托鑒定
即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我公司提出房屋安全**鑒定。
2、可靠性鑒定
⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；
⑵ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
a.主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等；
b.結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
3、受損后的結構安全性鑒定
受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4、施工周邊房屋安全鑒定
包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定
（1）廣東省公安廳《關于營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子室核發(fā)<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子室啟用《公共娛樂場所安全合格證》。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。
（2）《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民**108號令）申領旅館業(yè)（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。
6、建筑抗震性能鑒定
對校舍、醫(yī)療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》2008年版及國家有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。
7、出租房屋租賃前安全鑒定
即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經鑒定機構進行房屋安全鑒定，才可開業(yè)或出租。








（一）鑒定內容
1、安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。
2、抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。
3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
4、抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規(guī)定標準和要求。
房屋抗震能力檢測包括下列基本內容：
1、收集房屋的地質勘查報告、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質堪察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

5、對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)范》dbj08進行抗震能力檢測。






為了解該房屋現時的抗震能力及結構安全狀況，受廣州**大學附屬中學的委托，我司對該房屋現狀進行整體抗震性能鑒定及可靠性鑒定，本次鑒定的主要內容為：
1、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量，繪制建筑、結構平面示意圖。
1、對該房屋的豎向構件垂直度的檢測。
22、對房屋現有上部結構的各類構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行詳細檢查、記錄。
3、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。
4、按現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度及樓板混凝土厚度的檢測。
5、按現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土梁及板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。
6、按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重墻體及磚柱用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測，并用貫入法對砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。
7、根據上述檢查、檢測結果，并依據現行相關規(guī)范對該房屋現狀結構進行承載能力驗算分析。
8、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009），判定該房屋現狀整體抗震性能是否滿足規(guī)范要求，并對該房屋現狀不滿足抗震構造及抗震承載力計算要求的構件提出相應合理、可靠的處理建議。
9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999），對該房屋現有結構的可靠性等級做出評定，并對現有結構不滿足安全性要求的房屋構件提出合理、可靠的處理建議。











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