成都辦理廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的單位

時(shí)間：2019-02-20作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：36

成都辦理廠房承重安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的單位

廠房承重安全檢測(cè)鑒定過(guò)程：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析；
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
7）房屋完損狀況檢測(cè)；
8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評(píng)估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議

(一)施工前的準(zhǔn)備工作

工程施工前應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?duì)伍進(jìn)行考察，選擇有技術(shù)、有施工機(jī)械、有施工經(jīng)驗(yàn)整體素質(zhì)好的專業(yè)施工隊(duì)伍，好是有的建筑公司。選擇設(shè)計(jì)圖紙，施工圖紙是建設(shè)工程的重要依據(jù)，直接決定工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗(yàn)收以及爭(zhēng)議的處理都要依據(jù)圖紙，因此，施工前進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或選擇**施工圖集，對(duì)于選用圖集的，其基礎(chǔ)應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核，以確保結(jié)構(gòu)安全 建房前，應(yīng)對(duì)周邊地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行考察。應(yīng)盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。

廠房樓板荷載檢測(cè)鑒定技術(shù)中心：

(1)毛石基礎(chǔ)砌筑：毛石基礎(chǔ)應(yīng)分層坐漿砌筑，(一層毛石與土之間也立如此)，并將大面向下，上下應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，若基礎(chǔ)成階梯形，應(yīng)先從低處砌起;

(2)毛石之間應(yīng)留空隙，用砌筑砂漿搞實(shí)，不應(yīng)采用干鋪一層毛石，再鋪一層砂漿，然后用水沖灌縫的施工方法，以免水泥被水沖流失。

(3)毛石砌體、應(yīng)采用石質(zhì)較好的石頭，不能使用風(fēng)化石。

(1)選用的磚強(qiáng)度必須滿足要求，盡量把送到檢測(cè)部門檢驗(yàn)合格后方可使用。

(2)承重墻應(yīng)為240毫米實(shí)心磚墻(一磚墻)，空斗墻不得作為承重墻體。

(3)為保證砌體質(zhì)量，嚴(yán)禁干磚上墻，應(yīng)采用統(tǒng)一的組砌方法，磚砌體水平灰縫飽滿度不應(yīng)小于80%(即磚與砂漿的接觸面);砌體豎縫灰漿必須飽滿，灰縫厚度控制在8-12mm。



(4)在磚砌體轉(zhuǎn)角處或交叉處，砌體應(yīng)同時(shí)施工，不能同時(shí)施工(砌筑)時(shí)，應(yīng)留置斜槎(踏步槎)，嚴(yán)禁將該處分成兩次分別施工(此處如設(shè)構(gòu)造柱例外)，使縱橫墻之間無(wú)可靠連接，以至造成墻體開(kāi)裂，甚至倒塌。 (5)在構(gòu)造柱或未設(shè)構(gòu)造柱的墻體轉(zhuǎn)角處或交叉處，沿墻高度每500毫米設(shè)置墻體(不少于2Ф6鋼筋)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋長(zhǎng)度應(yīng)深入兩邊墻體不小于1米。

(6)嚴(yán)禁在砌筑完畢的承重磚砌體上開(kāi)水平槽， 或墻身上隨意打洞。

(7)砌體砂漿應(yīng)按規(guī)定配比施工，采用機(jī)械攪拌，使用過(guò)程中不能隨意加水，必須在一定時(shí)間內(nèi)使用完(砂漿初凝失去流動(dòng)性前)，不過(guò)2個(gè)小時(shí)，嚴(yán)禁渣子灰代替石灰膏，嚴(yán)禁石粉代替砂子。

(8)門窗過(guò)梁厚度必須滿足要求，過(guò)梁在兩邊墻體的擱置 長(zhǎng)度不少于250毫米，且過(guò)梁底部應(yīng)坐漿，如采用鋼筋磚過(guò)梁，底部配筋直徑應(yīng)為Ф6-Ф8mm，兩端伸入墻內(nèi)不小于240毫米，兩端鋼筋必須彎鉤，鋼筋不少于3根，水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)不小于M5。

(9)兩端與其它砌體不連接的單片墻，(如兩端設(shè)有構(gòu)造柱，但構(gòu)造柱尚未澆注)，砌筑高度不應(yīng)過(guò)一步腳手架;如必須過(guò)時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)穩(wěn)定措施，以免在外力影響下(如大風(fēng)等)造成砌體倒塌。

(10)用于施工通行的臨時(shí)洞口寬度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米，并在此處設(shè)置過(guò)梁，洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)與兩邊砌筑咬槎。









廠房樓板荷載檢測(cè)-廠房樓面承重檢測(cè)鑒定技術(shù)單位：

(1)水泥：過(guò)期(3個(gè)月)、結(jié)塊的水泥不能使用，購(gòu)買水泥時(shí)，應(yīng)向銷售商索取水泥合格證。

(2)混凝土應(yīng)按規(guī)定配比施工。采用機(jī)械攪拌，使用時(shí)不能隨加水，主要受力構(gòu)件的砼強(qiáng)度等級(jí)不得小于C20(梁、板、柱等)。

(3)拌制砼骨料(石子、砂)目測(cè)不能有泥團(tuán)和泥粉存在，級(jí)配要合理(既粒徑大小)，水必須采用無(wú)污染的干凈水。

(4)砼澆筑時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械振搗，確保砼密實(shí)，好一次性澆筑完畢，要留置施工縫時(shí)，應(yīng)在板或次梁、樓梯的1/3處，圈梁除交接的任意位置，懸臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等)不能留施工縫，必須一次澆筑完;施工縫應(yīng)留垂直縫，縫處應(yīng)安模板，不能讓砼隨意流淌。

(5)砼養(yǎng)護(hù)，常溫下，應(yīng)對(duì)砼覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)、保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。

(6)穿板的管道或予留洞口應(yīng)事先留置，留置位置應(yīng)準(zhǔn)確，現(xiàn)澆板上不能隨意開(kāi)洞、開(kāi)槽。

(7)砼澆筑完畢后2-3天，其上面不能堆載，以后的臨時(shí)堆載不能過(guò)大或振動(dòng)，材料不能集中堆放，避免破壞砼結(jié)構(gòu)。

(8)陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、屋面應(yīng)采用現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)。

5、支撐系統(tǒng)及模板

(1)模板支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性應(yīng)滿足要求，特別是底層的支撐應(yīng)支設(shè)在堅(jiān)硬的物體上，不能直接支設(shè)在軟土上，豎向支撐應(yīng)盡量垂直于地面，豎向支撐之間應(yīng)相互拉接，以防失穩(wěn)，造成整體坍塌。

(2)模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密，以免水泥漿流失，造砼孔洞，麻面等，降低承載能力。

(3)承重結(jié)構(gòu)(梁、板底部模板)不能隨意拆除，【*】合肥市樓板荷載驗(yàn)算計(jì)算樓板承載力檢測(cè)樓板質(zhì)量鑒定報(bào)告必須使砼達(dá)到一定強(qiáng)度(設(shè)計(jì)強(qiáng)度70-80%，懸挑構(gòu)件強(qiáng)度**)時(shí)方可拆模(夏天一般在21天，冬天一般在日平均氣溫累計(jì)達(dá)到600度)，以防砼結(jié)構(gòu)受到破壞。

(4)支撐模板時(shí)，應(yīng)對(duì)模板的標(biāo)高及軸線進(jìn)行復(fù)測(cè)(應(yīng)滿足層高、開(kāi)間的尺寸)。

6、鋼筋工程

(1)應(yīng)選擇正規(guī)生產(chǎn)廠家(大廠)生產(chǎn)的，具備出廠合格證，好使用前將鋼筋送檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，外觀檢查表面不得有裂紋、疤節(jié)，螺紋鋼筋縱助螺紋應(yīng)均勻一致，圓鋼斷面應(yīng)成園型。鋼筋表面應(yīng)成青黑色，在加工、搬運(yùn)中如出現(xiàn)斷裂，其質(zhì)量可能不合格，應(yīng)送檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

(2)雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、等懸臂結(jié)構(gòu)(即挑出外墻部分的板、梁應(yīng)嚴(yán)格控制上部鋼筋的位置，不能使鋼筋位置放錯(cuò))。

(3)懸臂梁在墻體部分的尾梁長(zhǎng)度應(yīng)滿足抗傾覆要求，應(yīng)有專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核。

(4)陽(yáng)臺(tái)、走廊欄板配單層鋼筋時(shí)，豎向鋼筑應(yīng)設(shè)在內(nèi)側(cè)，施工時(shí)應(yīng)避免鋼筋位置錯(cuò)誤，防止欄板傾覆。

(5)磚混結(jié)構(gòu)圈梁必須沿墻貫通，不能間斷，構(gòu)造柱應(yīng)與圈梁連成一體，增強(qiáng)房屋的抗震性能。

(6) 筋彎鉤應(yīng)為135度，彎鉤平直，長(zhǎng)度不小于箍筋直徑的10倍，鋼筋接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，梁板鋼筋位置應(yīng)符合要求。





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