辦理房屋裝修改造安全檢測(cè)報(bào)告單位

時(shí)間：2019-01-10作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：268

辦理房屋裝修改造安全檢測(cè)報(bào)告單位

房屋改造安全檢測(cè)有哪些要注意

把握結(jié)構(gòu)安全
大家在對(duì)舊房進(jìn)行改造時(shí)，首先要對(duì)舊房的結(jié)構(gòu)和房齡做個(gè)徹底的了解，接著就可以根據(jù)實(shí)際的需求來(lái)對(duì)舊房進(jìn)行主體改造。大家在對(duì)舊房進(jìn)行主體改造時(shí)，切勿拆改承重墻，就算是非承重墻也不能任意拆改，否則就可能會(huì)影響到房子的結(jié)構(gòu)安全。
把握好隱蔽工程
大家在對(duì)老房進(jìn)行改造時(shí),還應(yīng)查看隱蔽工程,如果您家的水管已經(jīng)生銹、電線已經(jīng)老化嚴(yán)重的話(huà)，那么大家在改造時(shí)就需要重鋪水電。值得注意的是，大家在重裝水電時(shí)，不可避免的破壞到原有的防水層，因此大家應(yīng)重新做防水。
舊房墻面翻新
房子經(jīng)過(guò)常年累月的使用,很多地方都會(huì)出現(xiàn)老化破損的情況,比如說(shuō)墻面脫皮、開(kāi)裂就是舊房很常見(jiàn)的問(wèn)題。如果您家墻面只是輕微脫皮的話(huà)，那么只需要將漆面刮除，重新噴漆即可;如果您家墻面已經(jīng)出現(xiàn)開(kāi)裂或者嚴(yán)重破損的話(huà)，那就需要將漆面和膩?zhàn)訉佣肩P除，重新刮膩?zhàn)?、噴漆?br /> 做好基礎(chǔ)工程
假如您想將老房改造得加美觀的話(huà),那么改造的項(xiàng)目就會(huì)多一些。如果您家中的地面已經(jīng)磨損嚴(yán)重的話(huà)，那么建議您將舊磚敲掉，重新鋪貼上釉面磚或者拋光磚;如果您家中木地板已經(jīng)顯得老舊的話(huà)，那么將原有的木地板進(jìn)行翻新或者換。
消滅白蟻


為了將老房改造得加舒適、環(huán)保,大家在對(duì)舊房翻新時(shí),還應(yīng)查看屋內(nèi)有無(wú)白蟻。白蟻的危害性是很大的，它不僅會(huì)危害到房屋的結(jié)構(gòu)安全，并且會(huì)對(duì)人的健康造成傷害，因此大家在翻新舊房時(shí)應(yīng)將白蟻全部消滅掉。






房屋改造裝飾裝修工程應(yīng)如何落實(shí)、貫徹安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定制度

以規(guī)范為準(zhǔn)則，按照“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想來(lái)推動(dòng)企業(yè)的高速發(fā)展。???隨著社會(huì)的進(jìn)步和企業(yè)的發(fā)展，裝飾工程以質(zhì)量為本，質(zhì)量

任何事物都有質(zhì)和量的統(tǒng)一，有質(zhì)才有量，絕不存在沒(méi)有質(zhì)量的數(shù)量，也不存在沒(méi)有數(shù)量的質(zhì)量，質(zhì)量反應(yīng)事物的本質(zhì)和特性，是前提；而數(shù)量則是反應(yīng)事物存在和發(fā)展的規(guī)模、程度、速度、水平等，沒(méi)有質(zhì)量，就沒(méi)有數(shù)量、效益，就沒(méi)有工期、成本和信譽(yù)

在我國(guó)，房屋安全鑒定檢測(cè)是- -種新興的行業(yè)，主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。近些年來(lái)常見(jiàn)的房屋安全鑒定類(lèi)型和檢測(cè)方法。

1常見(jiàn)的房屋安全鑒定

1.1房屋安全性鑒定

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影 響。

1.2房屋正常使用性鑒定

該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

房屋裝修改造安全知識(shí)

隨著物質(zhì)生活水平的提高，老百姓對(duì)“住”的要求也越來(lái)越高，裝修美化住宅，以求擁有一個(gè)舒適優(yōu)美的起居環(huán)境，已成為大多數(shù)人的共識(shí)。房子終究是用來(lái)住的，因此“好用”才是關(guān)鍵。風(fēng)格上的遺憾大多可以通過(guò)后期配飾或者小修小補(bǔ)進(jìn)行改善，然而，有的遺憾卻隱藏在里面，不發(fā)則已，一旦觸及，必定會(huì)給生活造成大的麻煩，甚至?xí)＜暗缴踩?。這種遺憾實(shí)質(zhì)上已經(jīng)成為一種隱患，常見(jiàn)于“隱蔽工程”，即那些在裝修后表面上看不到的施工項(xiàng)目。隱蔽工程的施工直接影響到人們生活的質(zhì)量，是整個(gè)裝修的基礎(chǔ)。一些人在進(jìn)行家庭室內(nèi)裝修時(shí)，由于忽略安全，致使在原本舒適安寧的氣氛下卻隱藏著諸多的隱患。房屋裝修時(shí)，要注意以下安全要點(diǎn)：

1．不能隨意拆改建筑墻體

在裝修開(kāi)始前我們首先要熟悉房子的框架以及承重墻的位置，開(kāi)門(mén)鑿洞，增擴(kuò)門(mén)窗尺寸，設(shè)置各種拱門(mén)、工藝窗，拆掉連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗下的墻體，甚至拆掉整堵墻面，這些固然可增加居室的美觀，但是所拆改的墻體是承重墻或具有*功能的墻體，則會(huì)降低耐火等級(jí)，使房屋整體的安全性能下降。在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候要按照一個(gè)原則不能拆的堅(jiān)決不拆，能拆的也需要根據(jù)我們的裝修設(shè)計(jì)要求盡可能的少拆或者不拆，畢竟房子在開(kāi)發(fā)的時(shí)候所有的設(shè)計(jì)和布局應(yīng)該都是有過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算的，所以為了房子日后的整體安全，建議在裝修的時(shí)候盡量少拆或者不拆屋內(nèi)的墻體和柱子。

在拆改墻體時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后，才能實(shí)施。此外，拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，也必須征得供暖管理單位及燃?xì)夤芾韱挝坏耐?，切不可蠻干。



另外，房屋所有人或使用人對(duì)住宅房屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門(mén)進(jìn)行備案：

（1）拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)；

（2）增砌墻體、增加房屋使用荷載；

（3）開(kāi)鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門(mén)窗尺寸、位置。

2．不可隨意裝飾陽(yáng)臺(tái)或改作它用

陽(yáng)臺(tái)是火災(zāi)情況下的一個(gè)“安全港灣”，事實(shí)證明，火場(chǎng)中很多人都是通過(guò)陽(yáng)臺(tái)得以逃生的，因此**陽(yáng)臺(tái)的消防安全是十分重要的。針對(duì)陽(yáng)臺(tái)裝修切記不能增加其火災(zāi)荷載，不能用可燃易燃材料裝修，不能將陽(yáng)臺(tái)改作儲(chǔ)物間。此外，用防盜網(wǎng)或護(hù)欄將整個(gè)陽(yáng)臺(tái)封閉的做法也是不可取的。

3．裝修用料忌選易燃材料，慎選可燃材料

現(xiàn)在市場(chǎng)上經(jīng)銷(xiāo)的可供家庭裝修使用的材料品種很多，為節(jié)省費(fèi)用，絕大多數(shù)人選用普通的木條、寶麗板、墻毯等進(jìn)行吊頂和墻面裝修，有的還裝有木地板，并在上面打蠟，且使用普通木質(zhì)屏風(fēng)、掛毯、帷幕、木質(zhì)雕刻門(mén)窗等易燃可燃物點(diǎn)綴居室，客觀地埋下了火災(zāi)隱患，增加了房屋的

火災(zāi)荷載。為了家人的安全，在裝修時(shí)應(yīng)選擇難燃或不燃材料，避免選用易燃材料，慎選可燃材料，必須選用時(shí)，可進(jìn)行*阻燃處理。

4．裝修注意用電安全

開(kāi)關(guān)插座關(guān)系家居安全，而且是**家庭電氣安全的一道防線，所以在選擇開(kāi)關(guān)插座的時(shí)候**不能馬虎。特別在裝三孔插座時(shí)，毫不能讓地線形同虛設(shè)，不能直接把地線接到煤氣管道上。這些做法都相稱(chēng)危險(xiǎn)，地線與電器外殼相連，一旦電器漏電，會(huì)導(dǎo)致人觸電。

電線不套絕緣管屬于典型的偷工減料行為，在施工時(shí)將電線直接埋到墻內(nèi)，導(dǎo)線沒(méi)有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外是非常不安全的，業(yè)主入住后可能會(huì)由于某種原因，好比電線老化而導(dǎo)致電線破損造成電線短路;同時(shí)，一旦發(fā)生電線斷掉的情況根本無(wú)法換線，只有砸墻敲地。所以電線鋪設(shè)必需在外面加上絕緣套管，同時(shí)電路接頭不要裸露在外面，應(yīng)該安裝在線盒內(nèi)，分線盒之間不應(yīng)有接頭。

裝修房子，特別是在裝修老房子時(shí)，因?yàn)樵须娋€部分老化，而增加電器設(shè)備卻不顧及線路負(fù)荷問(wèn)題，常常引起火災(zāi)事故的發(fā)生。所以，增加空調(diào)機(jī)、換氣機(jī)、大型吊燈、熱水器等大量家用電器時(shí)，必須根據(jù)房屋自身的用電承載能力來(lái)決定，而且要避免選用偽劣或不合格的電器產(chǎn)品。








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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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