泰安房屋裝修改造安全檢測報告辦理中心

時間：2018-12-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：208

泰安房屋裝修改造安全檢測報告辦理中心

現(xiàn)在的很多年輕人都是比較有想法的，讓他們有了自己的想法之后都希望在自己的東西上面動一點手腳，所以現(xiàn)在就出現(xiàn)了很多人都在改造自己的房子，但是你知道嗎？在你家你自己的房屋進行改造之后，你需要找公司出具房屋改造安全檢測鑒定報告的，那么這個報告去找誰辦理呢？怎么辦理呢？今天小編就來告訴你。 
房屋改造安全檢測鑒定可以找市面上存在的很多公司辦理的，不過由于不同的公司他們有不同的側(cè)重點，或者說他們所涉獵的細分科目是不一樣的，很多的公司他們門類都比較齊全，而且經(jīng)歷過了很長時間的發(fā)展，也形成了比較完善的服務體系以及檢測流程，這樣的公司是我們可以信賴的。 
而有些公司起步比較晚，所以說他們的建設標準或者說是行為規(guī)范都比較的簡單，這樣的公司他們一般來說報價都比較低，如果你的房子是小型的房子，而且改造的比較簡單的話你可以傾向于選擇這類公司，如果簡單的改造就去向大公司尋找合作的話，那可能會花費比較高的成本，這是我們不太需要的。
俗話說得好，物盡其用，希望我們在將自己的房屋改造之后，自己也能獲得好的居住體驗，而且如果我們出具了房屋改造安全檢測鑒定報告的 
話 
公司 是以“檢驗、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的立三方檢測機構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務宗旨，不斷拓展業(yè)務領域和服務范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌**度和美譽度；憑借豐富的檢驗檢測經(jīng)驗、雄厚的技術實力、全面完善的服務理念，已是廣東省交通、建設工程領域?qū)I(yè)從事試驗檢測技術及咨詢服務的重點骨干企業(yè)之一，“”竭誠為廣大客戶提供*、可靠、公正的檢測服務房屋安全鑒定單位 必須具備以及房屋安全鑒定協(xié)會頒發(fā)的房屋鑒定證書 普通房屋安全鑒定，不能作為**鑒定用途 一般的房屋安全鑒定項目有以下多種分類 
房屋建筑（包括工業(yè)和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定 房屋建筑抗震性能鑒定 房屋建筑災后（如地震、火災等）受損鑒定 房屋建筑改造（如加層、結(jié)構(gòu)改動等）可行性檢測鑒定 
房屋建筑過設計基準期繼續(xù)使用鑒定 房屋建筑改變用途和使用條件鑒定 
重要建筑物的定期檢查 房屋建筑大修前的全面檢查 
房屋建筑使用中發(fā)現(xiàn)安全問題鑒定 房屋建筑耐久性和適用性出現(xiàn)問題鑒定 
房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全鑒定 有安全隱患的建筑檢測鑒定 
建筑結(jié)構(gòu)振動檢測與監(jiān)測 新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測 
長期停工后重新開工的工程質(zhì)量檢測 無正規(guī)建設手續(xù)的房屋（包括臨建）的安全鑒定 
建筑工程加固質(zhì)量的檢測 建筑工程質(zhì)量缺陷檢測鑒定 
建筑工程事故現(xiàn)場調(diào)查鑒定 房屋建筑裝修工程質(zhì)量檢測鑒定 
房屋安全鑒定單位 是**直接授權(quán)的三方檢測鑒定機構(gòu) 在當?shù)赜袀浒?具備檢測鑒定能承接全國范圍各項建筑房屋安全鑒定 
并對建筑工程的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術咨詢服務 提供*性鑒定報告 協(xié)助客戶在當?shù)叵嚓P部門辦理登記備案手續(xù)


說到房屋安全鑒定，很多人都知道房子出現(xiàn)質(zhì)量或者安全問題的時候就需要找鑒定公司進行房屋安全鑒定。但是有的人可能會遇到一些其它的問題需要找鑒定公司，例如房屋改造前安全鑒定、房屋發(fā)生火災后鑒定、房屋抗震鑒定、商業(yè)經(jīng)營場所安全鑒定等等。
房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評價，確實**居住人的生命財產(chǎn)安全。現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)物業(yè)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測一般包括以下主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）分析委托人提供的改造方案；
7）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
8）根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋相關結(jié)構(gòu)和地基承載力進行驗算；
9）對房屋進行抗震鑒定；
10）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性。




房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。
（一）、什么是房屋結(jié)構(gòu)？
答：房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎、柱、梁、板、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。
（二）、房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？
答：住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種：
1、框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。
2、混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。
3、磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。
（三）房屋會“衰老”嗎？
答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。
（四）什么原因會引起房屋損壞衰老？
答：1. 設計因素 — 設計錯誤，無證設計，設計標準過低；
2. 施工因素 — 未按標準、規(guī)范操作，未達到設計要求，偷工減料 等；
3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好；
4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體；
5. 人為損害 — 破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；
6. 自然影響 — 風、霜、雨、雪及腐蝕及自然災害（水災、火災、地震、臺風等）。
（五）哪一類房屋結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)安全事故？
答：易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。
（六）房屋使用過程中常見危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種？
答：1. 房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋間隔等。
2. 增加房屋荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、重使用等。
3.周邊建房或**設施施工的影響，由于未受取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或變形等。東莞科威房屋鑒定公司15年專注房屋安全鑒定，幫您排查房屋安全隱患！





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