五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2018-12-23作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：355

五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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一、五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)——什么是房屋檢測(cè)鑒定： 
一、五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--哪些房屋需作鑒定？ 
答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋；
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及；
4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用；
6、危及房屋、正常使用的其它情形。 


二、五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--什么樣的房屋是危房？ 
答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。 
三、五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--哪些是房屋的異常跡象？ 
答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。 
四、五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？ 
答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類： 
A：完好房； 
B：基本完好房； 
C：一般損壞房； 
D：嚴(yán)重?fù)p壞房； 
E：危險(xiǎn)房； 
五、五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--什么是房屋檢查？ 
房屋檢查是指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的程度進(jìn)行查勘。 


六、五華區(qū)午托中心房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--什么是房屋鑒定？ 
房屋鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否進(jìn)行鑒別、評(píng)定。 
二、辦理房屋檢測(cè)鑒定有什么用處——房屋檢測(cè)鑒定的過(guò)程;
1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。 


三、辦理房屋檢測(cè)鑒定有什么用處——材料強(qiáng)度檢測(cè)：
1 非破損檢測(cè)方法 method of non-destructive test 
在檢測(cè)過(guò)程中，對(duì)結(jié)構(gòu)的既有性能沒(méi)有影響的檢測(cè)方法。 
2 局部破損檢測(cè)方法 method of part-destructive test 
在檢測(cè)過(guò)程中，對(duì)結(jié)構(gòu)既有性能有局部和暫時(shí)的影響，但可修復(fù)的檢測(cè)方法。 
3 回彈法 rebound method 
通過(guò)測(cè)定回彈值及有關(guān)參數(shù)檢測(cè)材料抗壓強(qiáng)度和強(qiáng)度勻質(zhì)性的方法。 
4 聲回彈綜合法 ultrasonic-rebound combined method 
通過(guò)測(cè)定混凝土的聲波聲速值和回彈值檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度的方法。 
5 鉆芯法 drilled core method 
通過(guò)從結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中鉆取圓柱狀試件檢測(cè)材料強(qiáng)度的方法。 
6 聲法 ultrasonic method 
通過(guò)測(cè)定聲脈沖波的有關(guān)聲學(xué)參數(shù)檢測(cè)非金屬材料缺陷和抗壓強(qiáng)度的方法。 
7 后裝拔出法 post-install pull-out method 
在已硬化的混凝土表層安裝拔出儀進(jìn)行拔出力的測(cè)試，檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度的方法。 
8 貫入法 penetration method 
通過(guò)測(cè)定鋼釘貫入深度值檢測(cè)構(gòu)件材料抗壓強(qiáng)度的方法。 
9 原位軸壓法 the method of axial compression in situ on brick wall 
用原位壓力機(jī)在燒結(jié)普通磚墻體上進(jìn)行抗壓測(cè)試，檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度的方法。 
10 扁式液壓法 the method of flat jack 
用扁式液壓千斤在燒結(jié)普通磚墻體上進(jìn)行抗壓測(cè)試，檢測(cè)砌體的壓應(yīng)力、彈性模量、 
抗壓強(qiáng)度的方法。 
11 原位單剪法 the method of single shear 
在燒結(jié)普通磚墻體上沿單個(gè)水平灰縫進(jìn)行抗剪測(cè)試，檢測(cè)砌體抗剪強(qiáng)度的方法。 
12 雙剪法 the method of double shear 
在燒結(jié)普通磚墻體上對(duì)單塊順磚進(jìn)行雙面抗剪測(cè)試，檢測(cè)砌體抗剪強(qiáng)度的方法。 
13 砂漿片剪切法 the method of mortar flake 
用砂漿測(cè)強(qiáng)儀測(cè)定砂漿片的抗剪承載力，檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的方法。 
14 推出法 the method of push out 
用推出儀從燒結(jié)普通磚墻體上水平推出單塊丁磚，根據(jù)測(cè)得的水平推力及推出磚下的砂漿飽和度來(lái)檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的方法。




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