湘潭廠房承重安全檢測報告辦理單位

時間：2018-12-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：387

湘潭廠房承重安全檢測報告辦理單位

廠房樓板承重檢測廠房驗收檢測鑒定的意義：

房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災和減災。房屋遭受災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結(jié)構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定地抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災減災的作用。

廠房承重檢測鑒定過程中結(jié)構鑒定技術要求

1、在結(jié)構布置分析中，應重點對結(jié)構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。

2、在結(jié)構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

3、結(jié)構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。

4、結(jié)構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。

5、結(jié)構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。廠房樓板承重檢測：公司要上一套設備，設備有十幾噸重，要把它放在3樓廠房內(nèi)，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。

承重力計算：所承重的樓層或者結(jié)構上的靜荷載和活荷載的總和。




工業(yè)廠房類別根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。

（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。

（2）火災危險性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。

（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。

一、廠房鑒定分類：

一、 按照結(jié)構形式分類 1：單層無吊車排架柱廠房 2：單層有吊車排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導致結(jié)構損傷(構件破損露筋、鋼構件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、換設備 3：用途、使用環(huán)境改變 4：遭受災害或事故(火災、地震、坍塌) 5：結(jié)構疲勞 (承載力下降、構件變形、出現(xiàn)有害裂縫) 6：設備運轉(zhuǎn)時結(jié)構出現(xiàn)明顯振動

鑒定原因：

廠房結(jié)構破損嚴重、混凝土構件鋼筋外露、構件產(chǎn)生多處有害裂縫，混凝土鋼構件變形、鋼構件銹蝕嚴重

1、廠房承重檢測針對承重結(jié)構系統(tǒng)、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。

適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房三方竣工驗收的。

檢測內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構系統(tǒng)、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。






廠房安全檢測鑒定，廠房質(zhì)量檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產(chǎn)證的。若是您對廠房的質(zhì)量有疑慮，也可以進行廠房質(zhì)量檢測。

廠房質(zhì)量檢測的一般內(nèi)容主要包括：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測廠房的結(jié)構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測廠房結(jié)構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測廠房結(jié)構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質(zhì)量檢測中心進行技術審查。

檢測項目：針對承重結(jié)構系統(tǒng)、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。 適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房三方竣工驗收的。 檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 檢測過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構和承重構件。

3、廠房結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。









廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構和承重構件；

3、廠房結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定；

4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構的安全儲備；

5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

廠房安全可靠性鑒定，應符合下列要求：

1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2）用途或使用環(huán)境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；

3）其他需要掌握結(jié)構可靠性水平時。

3、當結(jié)構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

1）結(jié)構進行維修改造有專門要求時；

2）結(jié)構存在耐久性損傷影響其耐久年**；

3）結(jié)構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4）結(jié)構存在明顯振動影響時；

5）結(jié)構需要長期監(jiān)測時；

6）結(jié)構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

廠房若是出現(xiàn)結(jié)構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進行廠房檢測了。

廠房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。首先鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。

經(jīng)過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？

A級：結(jié)構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結(jié)構安全。B級：結(jié)構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。D級：承重結(jié)構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

工程施工前應對當?shù)氐慕ㄖ犖檫M行考察，選擇有技術、有施工機械、有施工經(jīng)驗整體素質(zhì)好的專業(yè)施工隊伍，好是有的建筑公司。選擇設計圖紙，施工圖紙是建設工程的重要依據(jù)，直接決定工程結(jié)構安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗收以及爭議的處理都要依據(jù)圖紙，因此，施工前進行圖紙設計或選擇**施工圖集，對于選用圖集的，其基礎應請專業(yè)人員進行復核，以確保結(jié)構安全 建房前，應對周邊地質(zhì)環(huán)境進行考察。應盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止地基產(chǎn)生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。

D級：承重結(jié)構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。 廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進行相應的加固措施。











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