安徽省辦理產權證房屋安全檢測中心

時間：2018-11-27

安徽省辦理產權證房屋安全檢測中心：

安徽省辦理產權證房屋安全檢測中心，現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在物的所有權利人提出房屋鑒定申請?？偠灾?，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

一、安徽省辦理產權證房屋安全檢測中心——房屋安全檢測鑒定的意義
據(jù)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀五六十年代的房屋，這一部分年代久遠，歷經風雨滄桑，結構已經相當?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋，改造房屋結構。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進行銷毀或修繕，確保房屋的安全。
（一）檢測鑒定古，保護文化遺跡
古是我國技術與風格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)遺留下來的古被風雨蠶食、損壞殆盡。對這些古進行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些存在的安全問題，并進行加固修葺。這不僅僅是保護了國家的文化遺跡，同時，古也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用，為地方經濟發(fā)展創(chuàng)收。
（二）“三無”房屋檢測，嚴查違規(guī)
無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經濟。很多“三無”房屋沒有經過嚴格的技術論證，建材質量堪憂，安全性與可靠性令人擔憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放，房屋戶主缺少法律**。開展“三無”房屋檢測能夠將這些扼殺在施工前期，同時排查已有中的“三無”房屋，保護人民的生命財產安全。
（三）檢測鑒定自然侵蝕和災后房屋
地震、泥石流、臺風、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴重的經濟損失。災害過后，必需對受災房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置，為單位提供明確的修葺方向；檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。
（四）**年限使用房屋檢測鑒定，助力城市
房屋同食品一樣，也有“保質期”，長期的使用房屋墻體、橫梁等構件都已腐蝕、朽化，房屋內部的建材已經出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象，這種情況下，房屋結構就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法，嚴重腐朽的要進行******摧毀，新的工程，同時給原住居民提供新的居所和經濟補償，改造城市老舊，較新城市面貌，助推城市。

二、安徽省辦理產權證房屋安全檢測中心——房屋安全檢測主要內容如下：

1、對該軸線尺寸和層高進行校核；

2、采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。

3、采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。

4、檢測混凝土構件的碳化深度。

5、檢測混凝土中氯離子含量。

6、采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

7、檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8．檢測物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。

9、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

10、檢測物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

11、檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

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詞條
詞條說明
鄂州出具整棟危房評估檢測快捷有效
而后者則將房屋的相同部分進行分項,評定時主要以自身為依據(jù),進行等級劃分,不考慮其它部分的影響。與危標同時適用的還有民用建筑可靠性鑒定(GB,以下簡稱民標)和工業(yè)廠房可靠性鑒定(GBJ),二者分別適用于民用建筑和工業(yè)建筑的可靠性鑒定。此外，還要進行溫度裂縫計算，采取隔熱設計；考慮混凝土結構所處的位置，選擇合理的混凝土強度等級；對混凝土配筋率采用適當?shù)挠嬎?，從材料性能方面和結構形式方面采取有效的綜
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