金華廠房承載力檢測鑒定報告辦理單位

時間：2018-11-23作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：341

金華廠房承載力檢測鑒定報告辦理單位




廠房承載力檢測鑒定主要內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及受損壞和修復(fù)等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況；

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；

工業(yè)廠房屋面光伏設(shè)備的承重一般經(jīng)過“樓板→次梁→主梁→柱→地面”，對廠房進行檢測鑒定內(nèi)容主要針對廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行樓板承重檢測。
樓板承重檢測案例分享：因使用要求需對屋面樓板局部新增光伏發(fā)電系統(tǒng)，為能夠好的了解并掌握該建筑的使用狀態(tài)，結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險等級等情況，對該建筑進行屋面樓板承重檢測，經(jīng)房屋安全鑒定員現(xiàn)場勘察，該建筑面積約882㎡，建筑層數(shù)為8層，其結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。
根據(jù)現(xiàn)場勘察該建筑上不承重結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)構(gòu)造連接性破損，主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土梁、板等主體承重構(gòu)件及連接點保持完好，未發(fā)現(xiàn)有開了、露筋，銹蝕等現(xiàn)象，圍護系統(tǒng)未積水現(xiàn)象，女兒墻完好，房屋安全鑒定員通過現(xiàn)場勘察，材料數(shù)據(jù)分析，計算機建模計算等進行評級，確定該屋面樓板結(jié)構(gòu)安全性滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求，可在屋面新增光伏發(fā)電系統(tǒng)。









廠房承載力檢測鑒定案例

廠房在使用中不但有生產(chǎn)設(shè)備等固定承重，還有設(shè)備運輸、維修、操作等工作中產(chǎn)生的承重，若是承重能力不滿足現(xiàn)使用要求，將會造成廠房出現(xiàn)安全隱患，當(dāng)無法確定惠州廠房承重能力時，可委托惠州承重檢測公司進行對廠房進行惠州樓板承重檢測。

一、通過對廠房現(xiàn)場檢測采集廠房結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，惠州樓板承重檢測員在通過計算機建模計算分析，確定廠房樓板的承重能力限制，這種方法工作量相對較小，應(yīng)用性強，而且費用也比較低，是目前應(yīng)用較為廣泛的一種惠州樓板承重檢測方法。

二、通過做承重實驗確定廠房樓板承重能力，此類方法多數(shù)用在嚴(yán)格的檢測項目中，要求精準(zhǔn)確認詳盡的了解樓板承重檢測數(shù)值，常見的如銀行保險柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測。具體的檢測方法是在樓板底部設(shè)置觀測點測量樓板和梁的變形，采用均等荷載分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀測梁板的變形，待該變形值接近規(guī)范限定的da允許變形值時，停止加載，此嘴壺的荷載重量既為該樓板的承重能力限值。 

一、承重檢測

一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

二、承重檢測重點

作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專項，承重檢測主要以檢測梁、板為主，柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面上限承載力，用上限承載力數(shù)據(jù)和原設(shè)計以及甲方需求的承載能力進行對比評判，得出樓面承載力能滿足需求的結(jié)論或提供樓面上限承載力數(shù)值作為甲方使用維護的參考依據(jù)。

三、承重檢測主要工作

承重檢測的主要工作有以下：現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描、圖紙復(fù)核/測繪）、混凝土強度測試、結(jié)構(gòu)建模驗算（2-3天）、對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，報告編寫及審核。

為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報告的專業(yè)性*性，時間方面我們這邊按現(xiàn)場完成后10-15個工作日出具報告。

四、承重檢測參考相關(guān)規(guī)范

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）

2、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）678號]

3、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-992004版）

4、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）

5、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T8-2007）

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

7、《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》（JC/T796-2013）

8、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）

9、《聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS02：2005）

10、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ81-2002）

11、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）

12、《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50107-2010）

13、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）

14、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

15、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）

16、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）

17、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）

18、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）國家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

19、《東莞市房屋安全鑒定工作指引》東莞市文件

20、房屋原設(shè)計文件及施工資料、裝修施工設(shè)計圖、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等。 









廠房承重檢測鑒定：

1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）

2）抗滑動計算（同上 ）

3）墻身水平截面強度驗算

4）墻身垂直截面變位計算（截面應(yīng)力校核

1、根據(jù)具體情況，通過技術(shù)和經(jīng)濟比較，確定墻址位置；

2、測繪墻址處的縱向地面線，核對路基橫斷面圖，收集墻址處的地質(zhì)和水文等資料；

3、選擇墻后填料，確定填料的物理力學(xué)計算參數(shù)和地基計算參數(shù)；

4、進行擋土墻斷面型式、構(gòu)造和材料設(shè)計，確定有關(guān)計算參數(shù)；

5、進行擋土墻的縱向布置；

6、用計算法或套用標(biāo)準(zhǔn)圖確定擋土墻的斷面尺寸；

7、繪制擋土墻立面、橫斷面和平面圖。

廠房檢測類型：廠房承重（承載力）檢測。

廠房承重檢測內(nèi)容：

1針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；

2依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

3按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7其他需要檢測的項目。

隨著社會發(fā)展和生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)變，江浙滬這三個地區(qū)的工廠非常的集中，并且有很多工廠都已經(jīng)投入使用很多年了，單位廠房都需要添置設(shè)備和貨物，有可能原來樓層中因為局部設(shè)備堆放區(qū)域以及現(xiàn)有設(shè)備振動情況對目前樓板已經(jīng)造成了損壞，為了解當(dāng)前樓板的承載力及確保后續(xù)使用安全，必須要進行廠房樓板承載力的專項檢測。

樓板承載力專項檢測都需要檢測哪些內(nèi)容呢？檢測單位的檢測依據(jù)是什么，是否真的能確保工廠的正常安全生產(chǎn)工作呢？

下面就由房屋檢測鑒定平臺告訴您關(guān)于三方檢測機構(gòu)對廠房樓板承載力專項檢測相關(guān)知識。

一、檢測內(nèi)容

（1）房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料；

（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核；

（3）房屋主要受力構(gòu)件材料強度檢測；

（4）檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍；

（5）依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，承載力驗算；

（6）樓板振動測試；

（7）提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

二、檢測依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DGJ08-79-2008）；

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

【4】《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；

【5】《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-2007）；

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）；

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

【8】工程設(shè)計、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

三、檢測報告的內(nèi)容

（1）委托單位

（2）項目名稱

（3）現(xiàn)場檢測日期

（4）建筑物概況

（5）檢測目的、范圍和內(nèi)容

（6）檢測及分析結(jié)果（包括外部損傷、截面尺寸、變形等）

（7）結(jié)構(gòu)計算分析

（8）檢測結(jié)論與建議

（9）主要技術(shù)依據(jù)

（10）技術(shù)人員

（11）附件

四、檢測相關(guān)措施

1.技術(shù)措施

（1）編制詳細檢測技術(shù)方案、并及時做好技術(shù)交底。

（2）維護與校正檢測儀器，保證良好的技術(shù)狀態(tài)。

（3）貫徹執(zhí)行各有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

（4）備足各種輔助工具，在規(guī)定的工期內(nèi)完成。

2.安全措施

（1）進入現(xiàn)場檢測作業(yè)的人員應(yīng)身好勞防用品。

（2）進入檢測現(xiàn)場要注意行走安全，防止摔傷事故。

（3）現(xiàn)場檢測設(shè)置專人監(jiān)護，防止高空拋物等對檢測人員的傷害。

（4）上下構(gòu)筑物踩穩(wěn)踏實，注意腳底打滑。 








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