漢中市房屋安全鑒定報(bào)告如何辦理:
漢中市房屋安全鑒定報(bào)告如何辦理,近幾年來(lái),地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震核載及周圍環(huán)境作用下可能產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。再者房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事。特別是近幾年來(lái)以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用安全提出了較高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋安全鑒定的主要手段。這要求我們要全面做好房屋的質(zhì)量檢測(cè)工作。因此作為結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)重要手段的結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生,而且表現(xiàn)出了很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間。
一、漢中市房屋安全鑒定報(bào)告如何辦理——現(xiàn)場(chǎng)查勘與檢查工作的要點(diǎn)與要求:
對(duì)外部進(jìn)行檢查時(shí),需要調(diào)查和查明以下內(nèi)容:的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù);的傾斜、變形;場(chǎng)地類別及地基基礎(chǔ)的變形情況;外觀損傷和破壞情況;附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀;疏散出口及其周邊的情況;局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。
對(duì)內(nèi)部進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)對(duì)所有可見(jiàn)的構(gòu)件進(jìn)行外觀損傷及破壞情況的檢查,并著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞、震前已有的損壞與震后的損壞;對(duì)重要部位、關(guān)鍵構(gòu)件及連接,應(yīng)剔除其表面裝飾層或障礙物進(jìn)行核查。
其中,對(duì)多層砌體和磚混民房進(jìn)行震害檢查時(shí),應(yīng)著重檢查承重墻、樓、屋蓋與樓梯間墻體構(gòu)件及墻體交接處的連接構(gòu)造;砌體結(jié)構(gòu)的整體牢固性(包括縱橫墻拉結(jié)、圈梁與構(gòu)造柱設(shè)置的完整性和全閉合性、樓板與墻、梁聯(lián)系的牢固性);圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置與連接構(gòu)造;承重(包括自承重)構(gòu)件的損壞與非承重構(gòu)件的損壞以及沿灰縫發(fā)展的裂縫與沿塊材斷裂、貫通的裂縫等,并注意檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件。
對(duì)鋼筋砼框架房屋進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查框架柱、框架梁和樓板以及框架填充墻和圍護(hù)墻。檢查時(shí),應(yīng)著重區(qū)分主要承重構(gòu)件及抗側(cè)向作用構(gòu)件的損壞與非承重構(gòu)件及非抗側(cè)向作用構(gòu)件的損壞;一般裂縫與剪切裂縫、有剝落或壓碎前兆的裂縫、粘結(jié)滑移的裂縫及搭接區(qū)的劈裂裂縫等。
對(duì)高層鋼筋砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查框架柱、梁、抗震墻和連梁,并檢查樓、屋蓋梁、板及框架填充墻和圍護(hù)墻,以及**屋面的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和設(shè)施。
對(duì)底部框架砌體房屋進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查底部抗震墻和底部框架柱,并檢查框架梁和上部磚墻以及容易倒塌的附屬構(gòu)件;同時(shí)應(yīng)檢查兩種結(jié)構(gòu)結(jié)合部及框架托墻梁的損壞。檢查時(shí),應(yīng)區(qū)分底部抗震墻的損壞與填充墻的損壞。
對(duì)多層內(nèi)框架砌體房屋進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查其結(jié)構(gòu)體系、承重墻體、**層墻體,并檢查內(nèi)框架柱、梁及柱頭、梁端的損壞;支承處墻體開(kāi)裂等,以及非承重墻包括縱向外墻(墻垛)的損壞狀況。
對(duì)單層鋼筋混凝土柱廠房進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查屋蓋與屋架支撐、柱**與屋架連接,并檢查天窗架,柱間支撐和墻體(圍護(hù)墻),并注意檢查高低跨封墻、山墻**部、女兒墻封檐墻等的狀況。
對(duì)單層砌體柱廠房進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查砌體柱(墻垛)、縱墻和山墻,并檢查屋蓋及其與柱的連接。
對(duì)單層空曠房屋進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查山墻、大廳與前、后廳連接處和大廳與前、后廳的承重墻及舞臺(tái)口大梁等;若為影劇院和大會(huì)堂,尚應(yīng)檢查舞臺(tái)口的懸墻、屋蓋等。
對(duì)傳統(tǒng)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)民房進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)著重檢查木柱、磚、石柱、磚、石過(guò)梁、承重磚、石墻和木屋蓋,以及其相互間錨固、拉結(jié)情況,并檢查非承重墻和附屬構(gòu)件。
二、漢中市房屋安全鑒定報(bào)告如何辦理——預(yù)防砌體結(jié)構(gòu)裂縫的總體要求是:要做好材料使用前的各種檢測(cè),不合格及資料不全的材料嚴(yán)禁使用。在設(shè)計(jì)時(shí)考慮周全,盡量排除動(dòng)力源。施工圖審查時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)對(duì)設(shè)計(jì)中不足提出補(bǔ)救措施。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和施工圖要求施工。加強(qiáng)對(duì)操作工人上崗證的管理,持證上崗。針對(duì)砌體結(jié)構(gòu)較常見(jiàn)的三種裂縫,要分別針對(duì)性的采取不同的預(yù)防措施:
1防止主要由溫度變化引起的砌體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂,可采用下列措施
1)砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆筑后,在其上覆蓋塑料薄膜和草包或油布,以加強(qiáng)混凝土的保濕、保溫養(yǎng)護(hù)。
2)在屋面水泥砂漿找平層或剛性防水層適當(dāng)部位設(shè)置分倉(cāng)縫(控制縫),控制縫的間距不宜大于30m。
3)在過(guò)長(zhǎng)房屋墻體中設(shè)置伸縮縫。將伸縮縫設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性的地方。分隔縫的寬度不應(yīng)小于20mm,縫內(nèi)用彈性油膏嵌縫。
4)樓(屋)面板下設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁,并沿內(nèi)外墻拉通,房屋兩端圈梁下的墻體宜適當(dāng)設(shè)置水平鋼筋。
3.2防止主要由墻體材料的干縮引起的裂縫,可采用下列措施
1)采用干縮值低的墻材,先讓材料干縮后砌墻。采用低強(qiáng)度砂漿和長(zhǎng)度小的磚塊,可以避免磚塊的斷裂,并將細(xì)小裂縫均勻分散到各個(gè)垂直的灰縫隙中,避免變形和應(yīng)力集中,累加出現(xiàn)大裂縫。
2)設(shè)置控制縫在墻的高度、厚度、不大于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許接縫距離之半處、突然變化處及門、窗洞口的一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置豎向控制縫;控制縫做成隱式,與墻體的灰縫相一致,控制縫的寬度不大于12mm,控制縫內(nèi)應(yīng)用彈性密封材料,如聚硫化物、聚氨脂或硅樹脂等填縫。
3)設(shè)置灰縫鋼筋在墻洞口上、下的道和*二道灰縫設(shè)置鋼筋,鋼筋伸入洞口每側(cè)長(zhǎng)度不應(yīng)小于600mm;在樓蓋標(biāo)高以上,屋蓋標(biāo)高以下的*二或*三道灰縫,和靠近墻**的部位設(shè)置鋼筋,灰縫鋼筋的間距不大于600mm;灰縫鋼筋距樓、屋蓋混凝土圈梁或配筋帶的距離不大于600mm。
4)在物墻體中設(shè)置配筋帶配筋帶宜設(shè)置在樓蓋處和屋蓋處墻體的**部、臺(tái)的下部,其間距不應(yīng)大于2400mm,也不宜小于800mm。
詞條
詞條說(shuō)明
規(guī)范幼兒園房屋抗震檢測(cè)鑒定安全管理: 規(guī)范幼兒園房屋抗震檢測(cè)鑒定安全管理,在房屋質(zhì)量鑒定中,混凝土的質(zhì)量 檢測(cè)是很多人都關(guān)注的問(wèn)題,那么,我們到底該如何進(jìn)行檢測(cè)呢?在實(shí)際施工中,經(jīng)常會(huì)因技術(shù)管理和施工的 疏忽造成商品混凝土內(nèi)部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問(wèn)題,所以內(nèi)部狀況檢測(cè)可以及時(shí)提出補(bǔ)救措施?,F(xiàn)行的一般采用超聲測(cè)缺,根據(jù)聲時(shí)、振幅、波形等** 聲參量的變化與結(jié)構(gòu)商品混凝土的密實(shí)度、均勻性和局部缺陷
3.3 建設(shè)單位應(yīng)具備下列條件方可組織施工質(zhì)量驗(yàn)收: (1)已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容; (2)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表; (3)監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告; (4)工程勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告; (5)經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查的完整的質(zhì)量控制和工程管理資料; (6)建設(shè)單位按合同約定支付工程款情況; (7)施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》; (8)電梯檢查合格文件; (9)商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書
對(duì)混凝土結(jié)構(gòu),材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量Cl-等,因素可能有化學(xué)、凍融循環(huán)、過(guò)量Cl-等,這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融等劣化、老化跡象,鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕,砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化,木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估,一般需要進(jìn)行材料和分析,查找造成
洛陽(yáng)房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè)收費(fèi)公道
4兩個(gè)主廠房之間的過(guò)渡跨至少應(yīng)有一側(cè)采用防震縫與主廠房脫開(kāi)。5廠房?jī)?nèi)上吊車的鐵梯不應(yīng)靠近防震縫設(shè)置;多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不宜設(shè)置在同一橫向軸線附近。6工作平臺(tái)宜與廠房主體結(jié)構(gòu)脫開(kāi)。7廠房的同一結(jié)構(gòu)單元內(nèi),不應(yīng)采用不同的結(jié)構(gòu)型式;廠房端部應(yīng)設(shè)屋架,不應(yīng)采用山墻承重;廠房單元內(nèi)不應(yīng)采用橫墻和排架混合承重。 廠房存在哪些情況時(shí),需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定:1、在房屋建筑上設(shè)置物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改
公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
電 話: 0755-21006612
手 機(jī): 15986612515
微 信: 15986612515
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)園山街道保安社區(qū)龍崗大道(橫崗段)6283號(hào)三棟廠房101
郵 編:
網(wǎng) 址: liquanhong.cn.b2b168.com
公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
手 機(jī): 15986612515
電 話: 0755-21006612
地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)園山街道保安社區(qū)龍崗大道(橫崗段)6283號(hào)三棟廠房101
郵 編:
網(wǎng) 址: liquanhong.cn.b2b168.com