房屋鑒定是什么、鑒定的過程及方法

時間：2018-07-30

房屋鑒定是什么、鑒定的過程及方法：

房屋鑒定是什么、鑒定的過程及方法，目前，性鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經驗法、實用鑒定法和概率法。其中，傳統(tǒng)經驗法，主要以原設計規(guī)范為依據，是按個人經驗觀察及計算結果來評估結構性的一種經驗方法。其特點是荷載計算以實際調查為準，材料取值以經驗評定為依據，對原設計采用的規(guī)范依據、理論計算、計算圖形加以分析，判定其與實際結構是否相符，是否。這種方法主要是憑借*所掌握的知識和經驗對結構性做宏觀評價，其具有鑒定程序少、花費低、方法簡單、速度快等特點。但結構比較粗糙保守，與*的水平密切相關。實用鑒定法，是在傳統(tǒng)經驗法的基礎上，利用現代檢測手段和試測技術，對結構材料強度等實測值進行分析和計算，按規(guī)范要求進行綜合性鑒定的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎上，進行詳細調查、材料試驗和結構檢驗。然后逐項評價、綜合評定，對物作出較準確的鑒定。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的性鑒定方法。概率法，是運用概率和數理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，對結構的性進行鑒定。其是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數量關系。只要計算出失效概率，也就能得出物的度。但失效概率是建立在大量統(tǒng)計數據基礎上的，而物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進一步完善。

一、房屋鑒定是什么、鑒定的過程及方法——以混凝土結構為例，現場檢測內容如下：

一、現場宜檢查物使用工況與設計要求的符合程度，施工質量觀感和實體的變形、開裂等。

二、現場檢測宜**采用無損檢測方法，當必須采用半破損或破損檢測方法時，應選在非主要受力部位。

三、選用有相應標準的檢測方法時，應遵守下列規(guī)定：

1對于通用的檢測項目，應選用國家標準或行業(yè)標準；

2對于有地區(qū)特點的檢測項目，可選用地方標準；

3對同一種方法，地方標準與國家標準或行業(yè)標準不一致時，有地區(qū)特點的部分應按地方標準執(zhí)行，檢測的基本原則和基本操作要求應按國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行。

4當國家標準、行業(yè)標準或地方標準的規(guī)定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時，可對相應規(guī)定作適當調整或修正，但調整與修正應有充分的依據；調整與修正的內容應在檢測方案中予以說明，必要時應向委托方提供調整與修正的檢測細則。

四、既有物的結構檢測抽樣宜根據受檢物的資料情況進行分類：

1 A類：基建程序齊備、結構圖紙齊全且真實有效，施工質保資料基本齊全且真實有效。

2 B類：基建程序齊備、結構圖紙不齊全但真實有效，施工質保資料缺失或部分缺失。

五、結構的抽樣檢測方案，可根據檢測項目的特點按下列原則選擇：

1材料、強度、幾何尺寸、配筋等應隨機抽樣，抽撿數量應滿足本標準的要求。

2結構損傷宜采用全數普查、重點抽查的方法。

3結構連接構造的檢測，應選擇對結構影響大的部位進行抽樣。

4對結構構件進行現場載荷試驗時，對于同類構件宜選取受力較大、自身現狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構件進行。

六、當沒有足夠的依據證明原材料性能達到設計要求時，原材料性能宜在結構實體中抽查驗證。

七、現場檢查與檢測應做好相應的安全防護措施。

二、房屋鑒定是什么、鑒定的過程及方法——現場檢測混凝土強度的檢測方法很多

回彈法用的回彈儀，如鉆芯法、拔出法、壓痕法、射擊法、回彈法、超聲法、回彈超聲綜合法、超聲衰減綜合法，射線法落球法等，其中回彈法、超聲回彈綜合法是應用*廣的無損檢測方法。

混凝土試塊的抗壓強度與無損檢測的參數（超聲聲速值、回彈值、拔出力等）之間建立起來的關系曲線稱為測強曲線，它是無損檢測推定混凝土強度的基礎。測強曲線根據材料來源，分為統(tǒng)一測強曲線、地區(qū)測強曲線和**（率定）測強曲線三類。

利用回彈儀（一種直射錘擊式儀器）檢測普通混凝土結構構件抗壓強度的方法簡稱回彈法。由于混凝土的抗壓強度與其表面硬度之間存在某種相關關系，而回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關系。因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據表面硬度則可推求混凝土的抗壓強度

回彈儀法就是根據彈性物質回彈值的大小與表面硬度有關的原理而設計的?；貜椫凳菑椈杉虞d錘撞擊混凝土表面回彈的刻盤讀數?；貜梼x應該在光滑表面上使用，是模制面。對于非模制面和不同的彈射角度，回彈值是不相同的，應該加以修正。此法實際上是測定混凝土表面的硬度。雖然混凝土的硬度和強度之間并無確切的關系，但對相同的混凝土來說，通過試驗可以確定該硬度和強度的經驗關系。根據混凝土表面硬度確定強度的方法，還有鋼球撞痕法和圓盤儀撞痕法。

當有下列情況之一時，可按回彈法評定混凝土強度，并作為混凝土強度檢驗的依據之一。

a．當標準養(yǎng)護試件或同條件試件數量不足或未按規(guī)定制作試件時。

b．當所制作的標準養(yǎng)護試件或同條件試件與所成型的構件在材料用量、配合比、水灰比等方面有較大差異，已不能代表構件的混凝土質量時。

c．當標準養(yǎng)護試件或同條件試件的試驗結果，不符合現行標準、規(guī)范規(guī)定的對結構或構件的強度合格要求，并且對該結果持有懷疑時。

影響回彈法準確度的因素較多，如操作方法、儀器性能、氣候條件等。為此，必須掌握正確的操作方法，注意回彈儀的保養(yǎng)和校正。

測量回彈值使用的儀器為回彈儀?；貜梼x的質量及其穩(wěn)定性是保證回彈法檢測精度的技術關鍵。

國內回彈儀的構造及零部件和裝配質量必須符合《混凝土回彈儀》（JJG 817-93）的要求?；貜梼x按回彈沖擊能量大小分為重型、中型和輕型。普通混凝土抗壓強度不大于C50時，通常采用中型回彈儀；混凝土抗壓強度不小于C60時，宜采用重型回彈儀。

傳統(tǒng)的回彈儀是通過直接讀取回彈儀指針所在位置讀數來測取數據的，為一直讀式。已有的新產品有自記式、帶微型工控機的自動記錄及處理數據等功能的回彈儀。

15986612515

詞條
詞條說明
晉城工業(yè)廠房驗收檢測實地勘察
其次，對于荷載取值工作的不夠完善，一套健全的體系，這也是使得許多工作展開不夠細致的原因。此外，現階段用于建筑結構荷載設計的仍然較為單一，這也是使得一些工作落實的不夠到位的一個原因。于2004年獲合格評定認可會CNAS認可，2015年了廣東省局和深...。構件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。為了解廠房的工程，確保廠房的安全和正常使用，應該定期對廠
固原出具整棟危房評估檢測找什么機構
⑷現狀建筑無傾斜、整體垂直度良好。房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。當樁壓至預定深度并達到設計貫入度之壓力時,其沉降控制為壓樁荷載保持50ＭＰａ,每隔5ｍｉｎ沖擊一次,共沖擊三次,下沉量≤3ｍｍ,并需1ｈ,做好記錄,終允許下沉量≤1ｍｍ。樁壓
肇慶市廠房結構檢測鑒定第三方單位
肇慶市廠房結構檢測鑒定第三方單位：肇慶市廠房結構檢測鑒定第三方單位，結構和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測，可按下列原則進行：1結構材料性能的檢測，當圖紙資料有明確說明且無懷疑時，可進行現場抽檢驗證；當無圖紙資料或存在問題有懷疑時，應按現行有關檢測技術標準標準的規(guī)定，通過現場取樣或現場測試進行檢測。2結構或構件幾何尺寸的檢測，當圖紙資料齊全完整時，可進行現場抽檢復核；當圖紙資料殘缺不
淮北單位大樓房屋檢測頭版頭條
改造加固設計所采用的材料盡可能采用輕質類材料，低限度地荷載，以地震反應，盡量保持原結構受力體系不變，這樣可以避免對原有承重構件和基礎進行加固處理。淮北單位大樓房屋檢測頭版頭條【】毋庸置疑，2018年將是LED小間距顯示屏的豐收年，從年初COB封裝技術引關注，再到近段時間LED顯示屏行業(yè)內眾多企業(yè)相繼推出MINILED產品，爆發(fā)MINILED技術獲突破的熱點話題，這不僅表明LED顯示屏廠家對LE