蘭州市工業(yè)廠房檢測鑒定哪里辦理

時(shí)間：2018-11-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：235

蘭州市工業(yè)廠房檢測鑒定哪里辦理：

蘭州市工業(yè)廠房檢測鑒定哪里辦理，一是在正常的流程下，施工完成后驗(yàn)收檢測，另外一種情況就是廠房所有權(quán)交易的時(shí)候，**一種是正常流程，一般進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測，后面一種情況是因?yàn)槭巧虡I(yè)交易，涉及到設(shè)計(jì)、施工、房屋質(zhì)量等，因?yàn)楦鞣矫娑加绊懢C合估價(jià)，一般要進(jìn)行房屋可靠性鑒定。 主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前要做的五項(xiàng)檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗(yàn)、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場回彈強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測。 房屋可靠性檢鑒定，如果廠房驗(yàn)收的話，就是可靠性鑒定，要比主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測較深入、較嚴(yán)格。不僅僅有一般的檢測項(xiàng)目，而且還必須對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性評級。所以，廠房驗(yàn)收檢測如果是商業(yè)交易的話，較好還是做房屋可靠性檢測，因?yàn)槭禽^嚴(yán)格較全面較深入的房屋檢測鑒定，可以得到設(shè)計(jì)、施工、材料質(zhì)量方面的全面科學(xué)數(shù)據(jù)。 由此可見，廠房驗(yàn)收檢測不僅僅涉及的檢測體量比較大，而且經(jīng)濟(jì)**也高，所以廠房驗(yàn)收檢測需要委托第三方房屋檢測機(jī)構(gòu)的檢測項(xiàng)目要齊全、技術(shù)力量要雄厚，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要豐富。

 

一、蘭州市工業(yè)廠房檢測鑒定哪里辦理——檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 
適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。 檢測內(nèi)容及過程  主要檢測參數(shù)有：
 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。  非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測過程： 

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。 

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。  檢測結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測中心審定。



二、蘭州市工業(yè)廠房檢測鑒定哪里辦理——已存結(jié)構(gòu)狀況的檢測與評價(jià)是對其結(jié)構(gòu)及部件的材料質(zhì)量和工作性能方面所存在的缺損狀況進(jìn)行詳細(xì)檢測、試驗(yàn)、判斷和評價(jià)的過程其包含的項(xiàng)目內(nèi)容大致上可分為如下兩個(gè)方面:
結(jié)構(gòu)材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測，材料物理、化學(xué)和力學(xué)性能測試及缺損原因的分析判斷等；結(jié)構(gòu)整體性能、功能狀況鑒定，包括結(jié)構(gòu)承載能力(強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等)的鑒定等。
結(jié)構(gòu)材料狀況檢測與評價(jià)
(1)混凝土強(qiáng)度測定： 現(xiàn)場測定構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度是工程中經(jīng)常要求測試的項(xiàng)目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗(yàn)法等。
(2)構(gòu)件材料缺損的檢驗(yàn)： 混凝土構(gòu)件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。鋼構(gòu)件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機(jī)械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護(hù)層損壞等，其中包括由于應(yīng)力集中和疲勞等引起的裂縫。
(3)鋼筋銹蝕的評價(jià)技術(shù)： 混凝土的密實(shí)度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護(hù)層厚度不足和開裂等缺損，是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進(jìn)一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術(shù)可分為直接評定和間接評定兩種。



三、蘭州市工業(yè)廠房檢測鑒定哪里辦理——公司具備以下檢測鑒定能力：

1.房屋可靠性鑒定：

（1）對結(jié)構(gòu)質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

（2）物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；

（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；

（4）物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；

（5）物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；

（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：

（1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定；

（2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

3.施工周邊房屋安全鑒定：

（1）施工前的證據(jù)保全鑒定；

（2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

4.房屋損害糾紛鑒定；

5.危險(xiǎn)房屋鑒定；

6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定；

7.結(jié)構(gòu)抗震鑒定；

8.物建造年代鑒定。


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• 詞條

  詞條說明

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