長沙市房屋安全檢測鑒定有哪些單位

時間：2018-10-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：768

長沙市房屋安全檢測鑒定有哪些單位：

長沙市房屋安全檢測鑒定有哪些單位，從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實而造成蜂窩、麻面!嚴重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋性沒有保證!存在嚴重質(zhì)量隱患"究其原因!我認為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的1、業(yè)主的問題：建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是( 上帝) 由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識!但( 膽子大) ，瞎指揮!擅自修改設計!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設計，不通過招投標!自己找隊伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故2、設計不規(guī)范：個別單位為了節(jié)省設計費!沒有委托有資質(zhì)的單位設計!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進行抗震驗算!不熟悉抗震構(gòu)造設計!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫" 這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍3、施工單位為了追求利潤：不嚴格按工序操作!導致質(zhì)量下降， 施工管理上的問題較多! 好多工程在施工現(xiàn)場有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓的農(nóng)民工4、理工作不到位造成沒有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設計、 施工和等幾方面的問題是市場經(jīng)濟下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場! 形成一個人人遵紀守法，個個**的良好社會風氣。

 

一、長沙市房屋安全檢測鑒定有哪些單位——房屋安全檢測鑒定主要內(nèi)容：

（一）資料調(diào)查
1、圖紙資料調(diào)查：包括建筑與結(jié)構(gòu)施工圖、施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗收文件等，了解原設計意圖、要求和技術(shù)背景；
2、建筑物歷史調(diào)查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用過程中的修繕、改造、擴建情況，用途變更、使用條件改變及受災情況等；
3、調(diào)查建筑物的使用條件和內(nèi)、外環(huán)境狀況（荷載歷史）。
（二）結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容
1、混凝土抗壓強度；
2、梁板鋼筋保護層厚度檢測；
3、梁板截面尺寸檢測；
4、構(gòu)件的撓度；
5、支座處位移；
6、控制截面應變；
7、裂縫的出現(xiàn)與擴展情況；
（三）承載力檢測方案
1、檢測目的
本次樓板檢測鑒定的目的是，為確保安全使用，對建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土樓板進行靜力荷載試驗，運用分析軟件分析樓板工作性能，結(jié)合樓板荷載試驗的實測撓度和應變值，對構(gòu)件的工作性能和是否滿足設計荷載標準及使用要求作出綜合評定。
樓板靜載荷試驗方案
2、試驗樓板的選擇
試驗樓板經(jīng)現(xiàn)場勘查，選擇XXXX 樓板作為靜載試驗對象，板厚120mm ，布筋為雙層雙向A 8＠180，混凝土為C30。試驗樓板布筋圖如下：
圖1〃試驗樓板
3、試驗檢測內(nèi)容及測點布置
本次樓板靜載試驗主要測試三項內(nèi)容，分別為樓板應變測試、樓板撓度測試和裂縫變化情況。
（1）應變測試：采用電阻式應變片和靜態(tài)應變儀測試，共布置11個應變測試點，分別布置在板跨中位置的雙向四分點處。所有的應變測點均布置在樓板的下表面。在靜載試驗中分別測試各級荷載作用下和卸載后樓板應變的變化情況。應變測點布置如下圖所示。
圖2〃應變測點布置示意圖
（2）撓度測試：采用吊錘法測試，測試儀表為精密百分表，共布置9個撓度測點，分別布置在板跨中位置的雙向四分點處。所有的撓度測點均布置在樓板的下表面。在靜載試驗中分別測試在各級荷載作用下和卸載后樓板撓度的變化情況。



二、長沙市房屋安全檢測鑒定有哪些單位——常見荷載組合：

一、荷載組合（參與組合的荷載有：恒載、活載、風荷載、吊車荷載和地震荷載）：

（一）、只考慮恒載、活載、風載的情況：

（1）1.2恒1.4活

（2）1.2恒1.4風(該組合是恒荷載對結(jié)構(gòu)不利)

（3）1.0恒1.4風(該組合是恒荷載對結(jié)構(gòu)有利)

（4）1.2恒1.4活1.4x0.6x風

（5）1.2恒1.4x0.7x活1.4風

（二）、考慮恒載、活載、風載、吊車荷載

A、當可變荷載效應控制的組合（見GB50009-2001中3.2.3-1式）：

1、當長時間荷載對結(jié)構(gòu)不利時：

（1）1.2恒1.4活1.4x0.6x風1.4x0.7x吊車

（2）1.2恒1.4x0.7x活1.4風1.4x0.7x吊車

（3）1.2恒1.4x0.7x活1.4x0.6x風1.4吊車

2、當長時間荷載對結(jié)構(gòu)有利時：

（1）1.0恒1.4活1.4x0.6x風1.4x0.7x吊車

（2）1.0恒1.4x0.7x活1.4風1.4x0.7x吊車

（3）1.0恒1.4x0.7x活1.4x0.6x風1.4吊車

B、當長時間荷載效應控制的組合

1.35恒1.4x0.7x活1.4x0.6x風1.4x0.7x吊車

（三）、考慮恒載、活載、地震水平力

1、1.2恒1.2x0.5x活1.3地震水平力（參考GB50011-2001中5.1.3和5.4.1）

以上各荷載系數(shù)含義為：分項值系數(shù)x組合值系數(shù)，當荷載系數(shù)只有一項時，表示組合值系數(shù)為1.0。


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• 詞條

  詞條說明

• 房屋檢測鑒定機構(gòu)

  對于房屋質(zhì)量檢測，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的檢測內(nèi)容及程序如下：調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料；建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因；檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材

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