房屋加建改造找什么單位做房屋安全檢測靠譜

時間：2018-10-17

房屋加建改造找什么單位做房屋安全檢測靠譜

房屋加建改造找什么單位做房屋安全檢測靠譜——找深圳市住建工程檢測有限公司——為滿足使用需要，在原有建筑物的基礎上進行加建、擴建的項目，應對房屋主體結構進行安全檢測鑒定，確保主體結構能承受房屋加建所增加的荷載，此類項目建設主管部門及查違辦管理監(jiān)督，應在相關部門同意的情況下進行加建，且加建前必須進行結構安全檢測鑒定。
本公司是經(jīng)深圳市市場監(jiān)督管理局批準成立專業(yè)從事建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術合作與技術支持，涉及建筑工程、地基基礎、主體結構、鋼結構、建筑節(jié)能、結構加固，道橋工程；房屋及工程質量**鑒定、能效測評評估、能耗監(jiān)測及分析技術服務、綠色建筑咨詢等，可以對所有建設工程立提供一站式檢測技術服務。其服務內(nèi)容覆蓋了建筑工程、節(jié)能工程、加固工程、房屋鑒定工程的檢測咨詢、鑒定等。
一、房屋加層改造應注意以下事項：
1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；
2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；
3、注意改擴建多外觀的影響；
4、注意方案實施的可行性；
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關部門的準許和備案，同時需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格，不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工，經(jīng)驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。
二、房屋加固改造檢測怎么做呀？
工業(yè)民用建筑結構檢測、鑒定及加固加層改造工程設計與施工。細分如下：
(1) 基礎錨桿靜壓樁施工
(2) 鋼筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固
(4)增大截面積加固
(5)置換混凝土法
(6)預應力加固法
(7) 種植鋼筋、化學錨栓
(8) 建筑物糾偏、平移

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三、加固特點：
1、一般流程是需行結構鑒定，然后根據(jù)鑒定報告進行加固設計、施工
2、加固應盡量少對原結構進行擾動、破壞，如可**選用粘貼碳纖維、粘鋼加固
3、加固前業(yè)主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料；視工程具體情況提供相關的房屋檢測鑒定報告。
4、加固應盡量選擇可靠技術，然后再考慮經(jīng)濟合理等因素。
5、加固工程施工**般需要對原結構進行卸荷，盡量減少二次受力的影響。

房屋加建及房屋改變用途質量安全檢測鑒定是通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量。

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房屋質量綜合檢測鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。
房屋質量綜合檢測鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）對于優(yōu)秀歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；
7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
10）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；
12）房屋建筑結構圖紙的復核和測繪；
13）結構計算分析；
14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結構安全分析和結構抗震性能評定兩方面進行。

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詞條
詞條說明
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天長房屋加建安全檢測鑒定報告辦理標準關于房屋加層結構改變，雖然加層減震結構有許多優(yōu)點，但是應該看到它也存在不足，這個領域的研究還不是很充分，還需要做以下的研究：①和TMD減震結構相比，加層減震結構的裝設位置比較固定，通常在結構**層裝設后加1-2層子結構，只能對主結構的某一振型或外部激勵的較窄頻帶進行有效控制。②加層減震裝置設置后，減震層處在結構的中間位置，則對隔震層上下結構的地震反應都需要控制，加
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北安市房屋改造安全檢測鑒定中心建筑圖紙的測繪應包括主要建筑平面圖，宜包括建筑立面圖、典型剖面圖。當存在多幢檢測房屋時，宜包括建筑總平面圖。1 建筑總平面圖可引用原地形圖，無圖時可繪制總平面圖，宜包括以下內(nèi)容：1) 主要建筑物及構筑物的相對位置、名稱、層數(shù);2) 場地內(nèi)和場地四周已有道路的相對位置;3) 指北針。2 建筑平面圖測繪，宜包括以下內(nèi)容：1) 承重結構的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸;2