樓房質(zhì)量安全檢測鑒定中心

時(shí)間：2018-10-10作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：290

樓房質(zhì)量安全檢測鑒定中心

 房屋安全鑒定工作呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：
一是法律規(guī)范性。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在我國具有法定地位。在2004年7月20日頒布的《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正)中明確規(guī)定：市、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定**章”。同時(shí)，一些省市地區(qū)依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況對(duì)房屋鑒定工作制定了一些較為具體的法規(guī)，對(duì)法制體系的完善和**人民生命財(cái)產(chǎn)安全起到了十分積極的作用。
二是社會(huì)公益性。由于房屋安全鑒定的對(duì)象多涉及學(xué)校及公共設(shè)施用房、年代久遠(yuǎn)的老城區(qū)危舊房以及經(jīng)歷災(zāi)害的房屋等范圍，事關(guān)我國社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)以及國計(jì)民生、公共安全等問題。針對(duì)這種民情，各省市對(duì)于房屋安全鑒定的收費(fèi)仍然采取非營利的事業(yè)型標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)公益性質(zhì)。當(dāng)然，也正是因?yàn)檫@種公益性，使得鑒定工作避免了許多利益因素的干擾，保證了鑒定結(jié)論的公正性和*性。三是鑒定科學(xué)性。

一般來說，房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：
1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；
2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場勘察；
3）檢測驗(yàn)算對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；
4）鑒定評(píng)級(jí)，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；
5）處理建議，對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；
6）出具報(bào)告
鑒定流程
1．受理委托；
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
3. 確定鑒定方案；
4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
5．檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析；
6．論證定性，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議；
7．簽發(fā)鑒定報(bào)告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定**章）


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• 詞條

  詞條說明

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  武漢校園房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告 房屋安全鑒定工作是一項(xiàng)技術(shù)性非常強(qiáng)專業(yè)工作，來不得半點(diǎn)虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強(qiáng)，蛤也有一定的規(guī)律性，若一旦掌握其規(guī)律，其簡約程度可見根底。只要認(rèn)知鑒定工作技術(shù)原則，掌握鑒定報(bào)告的編制技術(shù)要點(diǎn)，出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報(bào)告是唾手可得的事情。 鑒定工作的技術(shù)原則首先要確定房屋安全鑒定的類別，即準(zhǔn)確而又有的放矢解答鑒定對(duì)象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)

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