東莞房屋改造結(jié)構(gòu)安全檢測

時間：2024-12-31

房屋需要安全鑒定

1、危險狀況

當房屋地基基礎、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀的，房屋需要做安全鑒定；

2、使用年限

大中型公共建筑的使用年限達到設計使用年限三分之二的需要做安全鑒定；

3、危及情形

進行管線開挖施工、地下設施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的需要做安全鑒定。

房屋安全檢測鑒定是非常普遍的一種對房屋安全的檢測的方式，那么大家了解房屋安全檢測鑒定嗎？知道都包括哪些內(nèi)容么？

1、房屋安全鑒定程序有哪些

首先是受理申請，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場檢測，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評估，整理資料，后就是頒發(fā)鑒定。

2、申請房屋安全鑒定需提供的資料

房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定書、被鑒定房屋原始的設計資料相關文件等等。

3、危險房屋的處理原則有哪些

觀察使用，房屋適當采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術手段的處理，使得房屋消除安全問題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方式還有停止使用和徹底拆除等措施。

對房屋安全質(zhì)量鑒定。使用儀器設備對建筑結(jié)構(gòu)進行外部內(nèi)部、物理性能及化學性能進行測試，對得到的數(shù)據(jù)進行分析處理，通過已發(fā)現(xiàn)的危險跡象、安全隱患進行預防。

對房屋抗震鑒定。房屋結(jié)構(gòu)的發(fā)生了改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的發(fā)生變化，改造后的房屋抗震能力就無法承受房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應進行安全性評估的過程。

凡是需要進行結(jié)構(gòu)的加層、擴建、插層的房屋，都是屬于房屋改造的范疇，需要做房屋安全性檢測和房屋抗震鑒定。

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詞條
詞條說明
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