惠州市工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

    房屋安全鑒定機構(gòu)現(xiàn)場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進行連接節(jié)點檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測,主要受力構(gòu)件配筋情況的
    檢測宜采用全數(shù)普查和重點抽查相結(jié)合的方法進行,用雷達波法或電磁感應(yīng)法進行非破損普查,重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查。
    現(xiàn)場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度,構(gòu)件燒損破壞程度和位置,并用鋼筋探測儀測試構(gòu)件保護層厚度。


    一、廠房安全檢測的條件
    我司在承接廠房安全鑒定的工程項目中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,這就為廠房安全埋下了巨大隱患。市民如對廠房質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出廠房安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主,市民也可聯(lián)合該廠房所在建筑物的所有權(quán)利人提出廠房鑒定申請。
    總而言之,未經(jīng)廠房鑒定的廠房,居民平時要定期觀察廠房內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是廠房質(zhì)量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行廠房安全鑒定。
    二、廠房安全檢測鑒定類別的不同情況有哪些
    在什么條件下可申請廠房安全檢測鑒定呢?
    1、在廠房建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資治等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)廠房安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
    2、嚴重損壞的廠房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當**行廠房鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。
    3、非住宅廠房裝修涉及拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房載荷的,應(yīng)當由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資治等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)廠房質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
    4、原有廠房改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當向廠房質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請廠房鑒定。
    5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠房安全的,廠房所有人應(yīng)當及時向廠房安全鑒定機構(gòu)申請廠房鑒定。
    6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向廠房安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進行廠房鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護措施。

    建筑物加層方法首先采用直接加層,是在原建筑物上直接加層的方法。通常運用于主體結(jié)構(gòu)良好,地耐力,基礎(chǔ)及承重構(gòu)件承載能力均有潛力可控,或者具備加固處理的條件,部分構(gòu)件具有安全儲備的情況,直接加層法簡單 可行,造價較低,利用原有基礎(chǔ),墻體加砌墻體,再做樓蓋屋蓋即可,若加層層數(shù)不多一般應(yīng)控制在3層以下,好是1層)應(yīng)首先考慮該方法。


    線荷載,建筑物原有的樓面或?qū)用嫔系母鞣N面荷載傳到梁上或條形基礎(chǔ)上時可簡化為單位長度上的分布荷載稱為線荷載q。集中荷載,當在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子,放置或懸掛較重物品如洗衣機、冰箱、空調(diào)機、吊燈等)時,其作用面積很小,可簡化為作用于某一點的集中荷載。



    廠房承重檢測檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審核主要通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監(jiān)測,評價房屋受相鄰工程等外部因 素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響,適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。


    房屋鑒定房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改 建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標準。


    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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    詞條說明

  • 新豐廠房結(jié)構(gòu)安全檢測

    廠房安全檢測鑒定對象1.在施工場地周邊的廠房,為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。2.臨時性廠房需要延長使用期的時候,需要對廠房的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。3.廠房達到特定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進行鑒定。4.廠房改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全

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