惠州市水池承重檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：44

房屋安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、什么樣的房屋是危房？

房檢站答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2、哪些是房屋的異常跡象？

欽州市房屋檢測(cè)單位答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

3、對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？

房屋鑒定部門答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為： A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。

4、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)？

欽州市房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級(jí)：

A級(jí)——非危險(xiǎn)房；B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房；

C級(jí)——局部危險(xiǎn)房；D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。

哪些房屋需作安全鑒定？

（1）達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

（2）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

（3）改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

（4）發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

（5）周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；

（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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