懷集縣房屋鑒定中心

    關(guān)于房屋安全檢測鑒定流程

    (終以現(xiàn)場檢測測量為準),為了解現(xiàn)結(jié)構(gòu)的安全性, 對建筑物目前的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況進行安全性檢測鑒定,以了解該建筑是否滿足安全使用的要求。

    根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、房屋的現(xiàn)實狀況及房屋的建設(shè)資料完整性,此次檢測鑒定工作應(yīng)達到的目的為:

    了解建筑是否滿足安全使用的要求。

    查明房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及使用性質(zhì)是否滿足規(guī)范要求及安全要求。

    查明房屋承重構(gòu)件目前是否出現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷及變形,如沉降、傾斜、位移、裂縫、損壞、局部變形、蜂窩、麻面、空潤及混泥土內(nèi)部缺陷等;檢測評定混泥土承重構(gòu)件上結(jié)構(gòu)性損壞有無**過((混泥土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范))(CB50010-2010)的也許值。

    查明房屋的混泥土強度、鋼筋布置滿足、混泥土保護層厚度、結(jié)構(gòu)構(gòu)造及截面尺寸是否滿足原國家規(guī)范要求。

    依據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù),對房屋主體結(jié)構(gòu)承載能力進行驗算,評定是否滿足要求,并列出樓面荷載等級(驗算參數(shù)值以現(xiàn)場實際檢測參數(shù)為準)。

    根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測成功綜合及驗算結(jié)構(gòu)分析論證,對構(gòu)件現(xiàn)時的可靠性程度進行評估,找出薄弱環(huán)節(jié),并對出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞及不滿足使用要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。

    檢測鑒定工作的原則:按照現(xiàn)行有關(guān)的國家標準或行業(yè)標準規(guī)定的技術(shù)原則進行,并達到房屋可靠性鑒定評估的技術(shù)要求。

    房屋結(jié)構(gòu)檢測就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段,對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進行測試,并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

    既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的,簡而言之,就是為結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。

    結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容,也是該項工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù),則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結(jié)果,結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來,可減少工作的失誤,減少不必要的工程成本。

    既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測可分為:

    1、 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

    2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定

    3、 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

    建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限,其檢測項目、檢測方法和抽樣數(shù)量等大致相同,只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。

    房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些?

    答:住宅建筑房屋常見的結(jié)構(gòu)設(shè)計形式有三種:

    1,框架結(jié)構(gòu) - 鋼筋混凝土柱,梁,樓板建成結(jié)構(gòu)。

    2、混合經(jīng)濟結(jié)構(gòu)—由磚墻(柱)、和混凝土進行樓板以及建成的結(jié)構(gòu)。

    3. 磚-由磚墻(柱)、木桁架或木架組成的結(jié)構(gòu)。

    (3)房子“年齡” ? 答:會,房屋建筑就像人的身體發(fā)展同樣會有生老病死,風(fēng)吹雨打中中國難免會患點小恙,平時需定期進行。房屋在使用管理過程中,由于這些材料的老化,構(gòu)件設(shè)計強度的降低,結(jié)構(gòu)信息安全知識儲備的減少,必然會導(dǎo)致產(chǎn)生由完好到不能損壞,由小損到大損,由大損到危險。 (四)什么問題原因可能會引起房屋損壞衰老?

    答:1個設(shè)計系數(shù) - 設(shè)計錯誤,無證設(shè)計,設(shè)計標準太低;.

    2. 施工環(huán)境因素 — 未按標準、規(guī)范進行操作,未達到教學(xué)設(shè)計發(fā)展要求,偷工減料 等;

    3.材料因素-未成熟材料,劣質(zhì)


    聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

  • 詞條

    詞條說明

  • 晉中市房屋檢測公司

    房屋安全鑒定的不同等級:A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿意正常運用要求,**點,房子結(jié)構(gòu)安全。B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿意正常運用要求,單個結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于風(fēng)險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常運用要求。C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿意正常運用要求,部分呈現(xiàn)險情,構(gòu)成部分危房,一般需求加固或局部改造。D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿意正常運用要求,房子全體呈現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)全體撤除。房屋安全鑒定的檢測內(nèi)

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