東莞廠房改造可行性分析

時(shí)間：2023-07-14作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：19

    我國的工業(yè)一直在穩(wěn)步及快速的發(fā)展中，工業(yè)廠房也隨之興起，廣為建立。大部分工業(yè)廠房都是鋼結(jié)構(gòu)為主題，

隨著常年承重和使用下，結(jié)構(gòu)很容易發(fā)生變形彎曲。所以我們建議的是，在建造后需要對廠房進(jìn)行安全檢測鑒定，

證明其是可以正常投入使用的。除此之外，使用一段時(shí)間后，也需要再次進(jìn)行鑒定，查明其需要維護(hù)的地方，保證其

后續(xù)的使用。

    廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)

現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價(jià)。任何建筑都是有

抗震等級劃分的，廠房也是沒有例外的，廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房在

規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

房屋荷載分類：

一、豎向荷載




豎向荷載按作用方式可分為：面荷載、線荷載及集中荷載

（一）面荷載：一般為樓面（屋面）產(chǎn)生的荷載與可變荷載引起，其中荷載常為構(gòu)件及工程作法的材料自重。

應(yīng)對拆除的次梁剩余部分進(jìn)行核算。




②本次設(shè)計(jì)1、2、9號橫向框架柱二層變一次截面，梁計(jì)算跨度為小截面柱形心線之間的距離，其他橫向框架。

這里有個(gè)設(shè)計(jì)荷載的問題。




框架柱：正截面――手算與電算相同。施工季節(jié)也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。樓板上放東西，

首先要防止一個(gè)柱跨堆荷過大。手算結(jié)構(gòu)和構(gòu)件地震荷載時(shí)，應(yīng)根據(jù)《抗震規(guī)范》相關(guān)的規(guī)定和方法進(jìn)行計(jì)算得出。




2.2 豎向布置




①假定框架柱嵌固于基礎(chǔ)**面，框架梁與柱為剛接。如：樓板自重，樓板面層裝修做法所用的材料自重；

樓板底面抹灰層或吊頂?shù)牟牧献灾?；屋面上防水、保溫、找坡、找平層等材料自重。利用電算進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體

驗(yàn)算時(shí)，可正確給出有關(guān)地震的參數(shù)，軟件計(jì)算出結(jié)構(gòu)由地震荷載引起并與其它荷載組合后形成的內(nèi)力。

但被拆除的次梁原來為三跨，拆除后變?yōu)槎纾m然次梁上的荷載沒有發(fā)生變化，可是梁內(nèi)力發(fā)生了變化，

且屬內(nèi)力增加情況。




（二）線荷載：由面荷載傳來，包括均布線載，梯形線載，三角形線載；




構(gòu)件上墻體傳來（包括墻體自重），構(gòu)件上由板傳來。




斜截面――手算與電算相同。




（三）集中荷載：以點(diǎn)荷載方式傳來，如次梁傳至主梁，梁上立柱，施工和檢修荷載等等。這些荷載的

取值均由《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001附錄A“常用材料和構(gòu)件的自重”中查取。




（三）改造可行性分析：




受力分析：原樓梯上段支撐于框架梁上，改造后支撐情況類似，框架梁沒有多增加荷載，反而去掉一根

次梁和樓板后減少了原框架梁荷載，該框架梁不需驗(yàn)算。設(shè)計(jì)荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設(shè)計(jì)值：

住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。




⑤屋面結(jié)構(gòu)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。樓層承重與建筑使用材料和樓房結(jié)構(gòu)有關(guān)，地基是基本的，

樓房承重主要和混凝土與鋼筋的配置有關(guān)，一般來說鋼筋比例越大，承重越好?？勺兒奢d的取值應(yīng)由

《荷載規(guī)范》中相應(yīng)條文規(guī)定查取。








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