湛江房屋安全鑒定-房屋安全隱患排查

時(shí)間：2023-07-10作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：14

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)

質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到**國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利

用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由

具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。

 

當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行

備案管理。房屋檢測(cè)對(duì)于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的

管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)的終目的就是為了

讓能夠安全，安心的居住。

    目前，很多房屋面臨著結(jié)構(gòu)不合理、質(zhì)量不合格、材料老化等諸多問題，伴隨日益重視的房屋建筑質(zhì)量問題，

房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定逐漸進(jìn)入我們的生活中。房屋建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全與我們的生活休戚相關(guān)，

因此國(guó)家相關(guān)部門也在不斷完成房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的程序和規(guī)范。




只有做好房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作，建筑安全才能得到較好的**。那么對(duì)于房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的

相關(guān)程序和要求，大家是否有了解過一些呢？

房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、

房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。




    房屋常見的危險(xiǎn)征兆？

1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。

2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。

3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

5、房屋突然發(fā)生異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。




   伴隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房屋安全問題也日益受到人們的關(guān)注。目前，加強(qiáng)房屋安全鑒定工作，

消除房屋安全隱患已成為房屋安全管理的重點(diǎn)。根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，房屋安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下：

一、房屋使用情況調(diào)查，如對(duì)房屋的使用歷史，以及房屋的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查。

二、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

三、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙/文字資料記載的一致性。

四、對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

五、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，建立了房屋建筑的演算模型，并根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況，做好房屋安全鑒定。

六、對(duì)房屋完損現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)不同的原因做好全面的分析。

七，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞的情況，對(duì)房屋的危險(xiǎn)程度進(jìn)行確定，并提出合理化建議。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 房屋質(zhì)量檢測(cè)房屋安全鑒定

  ? ?房屋檢測(cè)，又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)，百科上有介紹，簡(jiǎn)潔點(diǎn)的意思就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估并出具鑒定的過程。那么，具體出現(xiàn)什么情況時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定呢？總結(jié)了以下幾點(diǎn)：1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑

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  工程項(xiàng)目建設(shè)單位要與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂書面委托合同，檢測(cè)合同應(yīng)明確委托雙方、工程概況、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)費(fèi)用的核算與支付、樣品交付、報(bào)告交付、檢測(cè)結(jié)果異議處理等內(nèi)容。嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定委托檢測(cè)，不得違規(guī)減少檢測(cè)項(xiàng)目和數(shù)量。建設(shè)單位辦理工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督登記時(shí)，要提供委托檢測(cè)合同。在鋼結(jié)構(gòu)工程施工中，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量要求非常高，如果工程施工過程中所需要的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則對(duì)于整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)

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