五華縣老舊房屋安全性鑒定

時(shí)間：2023-06-19作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：15

   根據(jù)《*人民共和國(guó)建筑法》*四十九條規(guī)定：“涉及建設(shè)主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)

在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工?！?/p>

*七十條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款;

造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

許多人在裝飾裝修新居時(shí),為了改造自己心中的**戶型,會(huì)擅自組織施工團(tuán)隊(duì)拆除墻體，破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，

如此將會(huì)留下很大的安全隱患。

 

  在房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定中,許多人說(shuō)房?jī)?nèi)的承重墻不能拆但非承重墻可以拆,這是一項(xiàng)危及房屋安全的錯(cuò)誤

說(shuō)法.承重墻支撐著上部樓層重量的墻體,如果盲目破壞承重墻會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu).非承重墻是指不支撐著

上部樓層重量的墻體,起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用.在檢測(cè)房屋安全時(shí)分辨承重墻較好的方法

是看建筑圖紙,但有的時(shí)候手里沒(méi)有相關(guān)資料,這種情況主要通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別,一般厚度在240MM以上的

墻就是承重墻.

房屋鑒定的安全等級(jí)

  評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn):

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)

不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

  








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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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