省級房屋安全鑒定中心

時間：2018-09-18

省級房屋安全鑒定中心：

省級房屋安全鑒定中心，在檢測混凝土結構時，一般將檢測項目定位為：混凝土結構實體的抗壓強度。優(yōu)檢時，每兩千平方米建筑面積都要抽取一個樣本構件；普檢時，一般都是按照每一千平方米建筑面積抽取一個構件；在復檢時，一般則是根據(jù)普檢的兩倍進行選點取樣，在進行選件時，必須囊括所有的強度等級，并且要遵循在混凝土結構潛在有隱患的部位活著安全存在隱患進行選擇。工作人員在選件時應當注意其選擇的范圍要可能覆蓋到整個構件的類型范圍，針對地下室，**層和首層等關鍵位置必須要**進行選點。監(jiān)督機構在對構件進行選點或者檢測時要盡量采用無損檢測方法，盡可能的避免整體建筑結構損壞或是構件損壞。最后，在復檢時應該將在次檢測中沒有達到檢測要求的部分構件，與其同批次、同類型的構件進行重點加倍檢測，避免產(chǎn)生不必要的損失。

一、省級房屋安全鑒定中心——社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，推動了社會剛性需求的增加，在土地資源日趨有限的情況下，房屋建筑的高層化發(fā)展趨勢不可避免。在當前的建筑行業(yè)中，每一項工程從決策到施工，都在盡可能的追求效益目標化，周期短任務重是大部分程都面臨的問題。對于建筑結構而言，比較常見的做法就是根據(jù)已經(jīng)確定的平面設計與縱向布置來進行結構的調(diào)整、位移等工作。這種做法雖然具有一定的科學**，但是從*終的施工結果看，往往會遺留一些遺憾和不合理的地方。當前高層房屋建筑結構設計中存在的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
**，基礎設計不合理。基礎設計，包括地基與一些基礎設施。在當前的現(xiàn)實操作中，由于結構設計的周期較短，設計人員在基礎設計上往往難以經(jīng)過權衡利弊以后做出*優(yōu)化的設計，沒有通過對方案的多重比較、測算來實現(xiàn)經(jīng)濟效益與安全水平的化。在實際的操作中，要實現(xiàn)基礎設計的合理化，必須要求工作人員有實地勘察的經(jīng)驗，在對各項資料、數(shù)據(jù)進行綜合分析的基礎上做出。
*二，地下室的設計。地下室是整個高層建筑結構設計中的一個重要部分，當前暴露出來的問題主要有：首先，抗浮設計不準確。在對地下室進行抗浮設計時，對于水位的高度設計往往不夠準確。這項數(shù)據(jù)的不準確，會對整個建筑的結構設計帶來安全隱患。因為在結構設計中，以地面向下多少米進行計算。在實際操作中，由于場地的高差較大，無法準確的確定水位。其次，地下室裂縫控制，因計算機
計算，經(jīng)常會統(tǒng)一按0.2mm控制，這樣會造成鋼筋量偏高，應當迎水面按0.2mm，其它按0.3mm
控制。再次，地下室外墻配筋計算中有的工程，凡圍墻扶壁柱的不區(qū)別扶壁柱尺寸大小，一律按雙向板計算配筋，而扶壁柱按地下室結構整體電算分析配筋，又沒按雙向板傳遞荷載驗算扶壁
柱配筋。按外墻與扶壁柱變形協(xié)調(diào)原理，外墻豎向受力鋼筋、扶壁柱配筋不足，外墻水平鋼筋有富余。
*三，高度與高寬**出限值。對于高層房屋的建筑，國家對高度與高寬對數(shù)據(jù)給出了一定的限制要求，這個限值往往是根據(jù)建筑的安全性能來考慮。例如在相關的抗震規(guī)范中，對樓房的高度以及高寬比例就做出了要求，雖然說一些規(guī)范并不是強制性的要求，但是即使從建筑自身的安全與造價來看，不同的比例也會對*終的造價產(chǎn)生重要的影響。因為高寬比例不僅僅影響的是建筑的外形，而且會對建筑內(nèi)部的墻、梁、柱的構造產(chǎn)生重要的影響。在當前的現(xiàn)實操作中，普遍暴露出來的問題就是設計人員對于高度、高寬比例會**出現(xiàn)有的規(guī)范要求，對于整體高度與結構類型、抗震強度等問題欠缺嚴謹?shù)目紤]。
*四，伸縮縫的設計。在建筑設計中，溫度變化是必須考慮的一項重要因素。在實際的設計與施工中，合理的考慮溫度因素，減少由于溫度的變化對整個結構設計的影響，通常會設計一定的伸縮縫。但是在當前，一些設計人員為了簡便程序，選擇用后澆帶的方式來代替伸縮縫。這種設計雖然具有一定的可操作性，但是后澆帶根本解決的只是混凝土的干縮問題，也就是解決的是材質(zhì)本身的問題，即使后澆帶封閉了混凝土材料，但是結構整體依舊會受到溫度的影響發(fā)生變化，對于溫度變化所帶來的影響依舊沒有解決。
*五，板承荷載能力的設計。高層房屋建筑，常常在樓板上布置一些非承重隔墻，在樓板設計中設計人員會錯把該部分的線荷載換算成等效的均布荷載后，進行板的配筋計算。但有些設計人員錯誤地將隔墻的總荷載附以板的總面積。同時，板上隔墻**部處理常采用立磚斜砌砌**緊上部分的樓、屋面板，這樣會給上部的板增加了一個中間支承，使其變?yōu)檫B續(xù)板，支承上部出現(xiàn)了負彎矩，而在板的設計中又沒考慮該部分的影響，致使板**出現(xiàn)裂縫其是大跨度板。

二、省級房屋安全鑒定中心——房屋安全鑒定存在的問題：

1 　不檢測

檢測數(shù)據(jù)結果是出據(jù)鑒定報告的一個重要依據(jù),而有些技術人員在做鑒定工作時卻不進行實體檢測,而是根據(jù)設計

圖紙、施工內(nèi)業(yè)資料等確定結構構件的強度,對建筑物進行結構驗算、鑒定。設計圖紙、內(nèi)業(yè)都是鑒定工作所需要的資料,但是不能盲目相信這些資料,實際施工質(zhì)量不可能與圖紙完全相同,不可避免的存在一定的偏差;另外,隨著時間的推移,建筑物還存在著老化的問題,一般建筑物的使用壽命為五十年,在使用了二三十年,受各種因素的影響,各結構構件承載能力可能會有所下降。因此,不進行檢測而對建筑物下鑒定結論,是盲目的,也是很危險的。較有甚者,有的檢測人員不檢測,出具虛假報告,這樣做有時是為了承攬到檢測任務,屈從于委托方的不合埋要求,有時就是缺乏職業(yè)道德,期滿委托方。

2 　少檢測

少檢測也是一個經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象,一般需要鑒定的建筑物都是處于使用狀態(tài),檢測過程一定會帶來使用上的不便,

有的技術人員就減少檢測的數(shù)量。根據(jù)我們的實際工程檢測經(jīng)驗,即使是同一棟建筑、同一樓層中,同一種構件強度有的差別也會很大,甚至同一構件的不同部位的結構強度都會有很大的差別。少檢測,就會發(fā)生漏檢,結構構件的強度評定就不準確。在這種情況下,少檢測會給鑒定工作帶來很大的風險,也給建筑物留下了安全隱患。

3 　無資質(zhì)檢測鑒定

程實體檢測屬于專項檢測,在頒布的《工程質(zhì)量檢測管理辦法》中對于能夠進行基礎、主體結構工程現(xiàn)場檢測的人員及檢測單位的資質(zhì)都有明確的規(guī)定,但是,某些單位并沒有**相應的檢測資質(zhì),在承攬程的鑒定任務后,自行對結構實體進行檢測,他們出據(jù)的檢測數(shù)據(jù)其實是無法律效力的,依據(jù)這種檢測數(shù)據(jù)出據(jù)的鑒定報告也一樣缺乏法律效力。這種行為一是擾亂了建筑市場的秩序,二是建筑結構檢測鑒定做為建筑行業(yè)的一部分,有其自身的理論依據(jù)和實際上的操作規(guī)程,沒受過專業(yè)檢測培訓的人員檢測,往往是有差之毫厘、謬之千里,而由于檢測結果的偏差,就較易下出錯誤的鑒定結論。相對于檢測單位,鑒定單位的資質(zhì)管理則較為混亂,現(xiàn)在管理部門沒有出臺相應的鑒定資質(zhì)管理辦法,對于能夠從事鑒定工作的單位所需要具備的技術人員、設備等均未做規(guī)定,導致目前很多單位都在從事鑒定工作,其中有設計部門、教學單位、建筑科研單位、還有一些民營性質(zhì)的咨詢中介單位,有些單位有主管部門下發(fā)的準許其進行鑒定工作的批文,有些單位在營業(yè)執(zhí)照上有鑒定業(yè)務,但并無相關主管部門的批準文件,而有些單位既無營業(yè)執(zhí)照,較沒有相關主管部門的批文。

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詞條
詞條說明
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