房屋抗震能力檢測鑒定-房屋安全鑒定機構

時間：2023-03-30

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

較近地震頻繁，許多建筑在地震中遭受不同程度的損壞。

地震中建筑物的破壞是造成地震災害損失的主要因素?，F(xiàn)有建筑相當一部分未考慮抗震設防，有些雖然

考慮了抗震，當與新的地震動參數(shù)區(qū)劃圖等的規(guī)定相比，并不能滿足相應的設防要求。對現(xiàn)有建筑

進行抗震檢測鑒定，并對不滿足鑒定要求的建筑采取適當?shù)目拐鸺庸虒Σ?，能有效減輕地震災害。

房屋抗震安全鑒定主要檢測內容

1、調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料；

2、確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪；

3、抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸；

4、抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度；

5、回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度；

6、房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點傾斜與基準對高差測量；

7、房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；

8、對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造鑒定，分析結構存在的薄弱環(huán)節(jié)；

9、根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性；

10、必要的話提出抗震加固措施建議；

11、提供包含以上內容的抗震鑒定報告。

房屋抗震檢測鑒定通常結果及處理意見

根據(jù)房屋抗震檢測鑒定符合程度，房屋抗震檢測鑒定及處理通常包括五個等級：合格、需維修、

需加固、需改變用途和需較新。

1、當各項抗震檢測鑒定符合抗震設計規(guī)范或鑒定標準要求時，即判斷為合格。

2、當僅有少數(shù)、次要部位局部不符合抗震檢測鑒定要求時通常僅需做綜合維修處理。

3、加固處理一般針對有加固**的房屋，大致包括：

（1）無地震作用時能正常使用；

（2）建筑雖已存在質量問題，但能通過抗震加固使其達到要求；

（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蝕等），抗側力體系承載力降低，但樓蓋或支撐系統(tǒng)尚可利用；

（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能夠加固。

4、當加固代價較大，需要全面加固時，一般宜采用改變用途的處理方法。包括將生產車間、公共建筑

改成不引起次生災害的倉庫，將適用荷載大的多層房屋改成使用荷載小的次要房屋，將屬于乙類設防的

房屋改成丙類設防等。改變適用性質后一般仍應采取適當?shù)募庸檀胧?，以達到相應使用功能房屋的抗震要求。

5、當房屋無加固**而仍需使用或在計劃中近期要拆遷的不符合鑒定要求的房屋，需要采取應急措施。

如在單層房屋內設防護支架，煙囪、水塔周圍劃為危險區(qū)，拆除裝飾物、危險物及卸載等。

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詞條
詞條說明
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