南寧房屋質(zhì)量檢測(cè)中心

時(shí)間：2023-02-21作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：37

房屋檢測(cè)是指由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)運(yùn)用專(zhuān)業(yè)設(shè)備儀器和專(zhuān)業(yè)技術(shù)方法對(duì)房屋的完損等級(jí)、安全性及
裝修質(zhì)量等進(jìn)行綜合檢查和測(cè)定，并對(duì)房屋質(zhì)量做出評(píng)價(jià)的技術(shù)活動(dòng)。
通過(guò)檢測(cè)可發(fā)現(xiàn)影響住宅使用或危及人身財(cái)產(chǎn)安全的質(zhì)量問(wèn)題；通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷程度進(jìn)行定量
分析，判斷結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性；根據(jù)需要還可對(duì)住宅裝飾裝修質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染狀況進(jìn)行檢查。
房屋質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容：
1、主體結(jié)構(gòu)工程。
2、防水工程。
3、水電管線(xiàn)。
4、電梯。
5、智能設(shè)施。


6、門(mén)窗。

7、其他項(xiàng)目等。




一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程**鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合
檢測(cè)評(píng)估等類(lèi)別。
1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)
2、房屋安全檢測(cè)
3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
6、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)
7、各類(lèi)災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)
8、建筑工程**鑒定
9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）
10、建筑節(jié)能檢測(cè)
11、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估
12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定
14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定
15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
17、重裝修前檢測(cè)鑒定
18、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定
19、工業(yè)生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定
21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固
22、工業(yè)設(shè)備及管線(xiàn)抗震及可靠性鑒定
房屋完損等級(jí)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋安全性檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋
房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或
可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。
房屋改變檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和
使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
房屋抗震能力檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行
評(píng)估的過(guò)程。
適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。
房屋其它類(lèi)型檢測(cè)
化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。
檢測(cè)內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)。
檢測(cè)內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
房屋外表面紅外線(xiàn)檢測(cè)
房屋外表面紅外線(xiàn)檢測(cè)
2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀(guān)測(cè)試分析。
3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀(guān)測(cè)試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 柳州房屋裝修改造安全檢測(cè)鑒定

  ? ? 目前我國(guó)房屋安全鑒定的主要目標(biāo)有四個(gè)，分別是違規(guī)的建筑、已出現(xiàn)損壞的建筑、使用年限已久的建筑、重大自然災(zāi)害后的建筑。不同房屋安全鑒定目標(biāo)所需要檢測(cè)的內(nèi)容不同，例如已出現(xiàn)損壞的建筑重點(diǎn)檢測(cè)已損壞的部分，而使用年限已久的建筑則需進(jìn)行較全面的檢測(cè)。雖然它們檢測(cè)的內(nèi)容可能不同，但是它們所采用的鑒定程序大體相同。? 房屋安全鑒定有五個(gè)主要步驟，分別是接收檢測(cè)委托、調(diào)查、

• 酒店房屋安全等級(jí)檢測(cè)鑒定

  ? ?在開(kāi)辦過(guò)酒店、旅館的朋友都知道，在申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)前，開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和相關(guān)年審前必須對(duì)開(kāi)辦的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定并出具房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書(shū)進(jìn)行備案。?那么如何尋找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)呢？? ? 正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)必須是在所在市住建局備案的房屋安全鑒定機(jī)

• 崇左幼兒園學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定

  ? ?學(xué)校樓房結(jié)構(gòu)安全鑒定還可以幫助學(xué)校避免因?qū)W校樓房結(jié)構(gòu)問(wèn)題而造成不必要的開(kāi)支和安全風(fēng)險(xiǎn)。例如，檢查結(jié)果發(fā)現(xiàn)學(xué)校樓房的墻體存在裂縫、變形等問(wèn)題，這可能會(huì)導(dǎo)致建筑物的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降，甚至威脅到建筑物的安全。通過(guò)早期發(fā)現(xiàn)和解決這些問(wèn)題，學(xué)?？梢员苊獠槐匾馁M(fèi)用和麻煩，同時(shí)也能夠**師生和設(shè)備的安全。? ?校舍鑒定是在校舍經(jīng)過(guò)安全排查的基礎(chǔ)上，根據(jù)排查結(jié)論進(jìn)行鑒定

• 羅湖區(qū)房屋安全檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)

  一般來(lái)說(shuō)，房屋安全檢測(cè)適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋安全性檢測(cè)應(yīng)通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。房屋安全性檢測(cè)，除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)針對(duì)需要，包括下列部分或全部?jī)?nèi)容：1 調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問(wèn)題；2 調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；3