房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測-四會房屋安全檢測


    一般來說,房屋安全檢測適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。
    房屋安全性檢測應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算,對房屋安全性進行鑒定。房屋安全性檢測,
    除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外,尚應(yīng)針對需要,包括下列部分或全部內(nèi)容:


    1 調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;


    2 調(diào)查房屋今后使用要求。包括:調(diào)查房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;


    3 抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其它損傷,采用文字、
    圖圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍、程度及損傷性質(zhì);


    4 根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要,抽樣檢測結(jié)構(gòu)材料的力學性能;


    5 必要時應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;


    6 必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況;


    7 必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;


    8 當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。


    房屋的安全性,應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)場檢測結(jié)果及結(jié)構(gòu)分析驗算結(jié)果綜合分析評定。檢測結(jié)論為危險房屋或

    局部危險房屋的檢測報告,須按規(guī)定報送房屋檢測主管部門審定。

    一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程**鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、保護建筑質(zhì)量綜合
    檢測評估等類別。
    1、房屋完損等級檢測
    2、房屋安全檢測
    3、房屋損壞趨勢檢測
    4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
    5、房屋質(zhì)量綜合檢測
    6、房屋其他類型檢測
    7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測
    8、建筑工程**鑒定
    9、住宅套內(nèi)驗收(一房一驗)
    10、建筑節(jié)能檢測
    11、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估
    12、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定
    13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
    14、房屋加層改造檢測鑒定
    15、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
    16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估
    17、重裝修前檢測鑒定
    18、質(zhì)量問題爭議(訴訟)檢測鑒定
    19、工業(yè)生產(chǎn)改造檢測鑒定
    20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
    21、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固
    22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定
    房屋完損等級檢測
    檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。
    適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
    房屋安全性檢測
    檢測項目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。
    適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋
    房屋損壞趨勢檢測
    檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或
    可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
    適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。
    房屋改變檢測
    檢測項目:在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和
    使用功能改變可能性作出評價的過程。
    適用范圍:需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
    房屋抗震能力檢測
    檢測項目:通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行
    評估的過程。
    適用范圍:未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
    房屋其它類型檢測
    化學、高溫高壓損傷:房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。
    檢測內(nèi)容:1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況,確定受損構(gòu)件的材料組成。
    2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣,測試其化學成份,確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
    3、確定結(jié)構(gòu)力學模型,進行結(jié)構(gòu)承載力驗算,確定結(jié)構(gòu)安全度,提出處理建議。
    耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良,而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。
    檢測內(nèi)容:1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
    房屋外表面紅外線檢測
    房屋外表面紅外線檢測
    2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析,必要時應(yīng)對損壞部位取樣,進行微觀測試分析。
    3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析,確定損壞原因。
    4、確定結(jié)構(gòu)力學模型,進行結(jié)構(gòu)承載力驗算,確定結(jié)構(gòu)安全度,提出處理建議。
    火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后,其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。


    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

  • 詞條

    詞條說明

  • 工程施工前后周邊房屋建筑現(xiàn)狀安全排查報告

    周邊的施工項目導致房屋受損,如何鑒定責任很多業(yè)主經(jīng)常因為周邊施工導致房子受損而煩惱。例如,農(nóng)村自建房,鄰居后面建房子打樁的時候,導致他房子出現(xiàn)開裂下沉,甚至傾斜,然后咨詢房屋鑒定機構(gòu)怎么鑒定是否隔壁施工的責任。其實對于這種情況,如果周邊施工前沒有做過鑒定的話,后面才去做鑒定,那就很難做出責任劃分。除了自建房周邊施工問題糾紛以外,其實還有很多大型樓盤開工,或者基坑開挖、**雨污工程、地鐵施工等,在施

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    加強既有經(jīng)營性自建房安全管理(一)嚴格落實主體責任。堅持產(chǎn)權(quán)人為房屋安全**責任人,嚴格落實產(chǎn)權(quán)人和使用人安全責任。督促指導產(chǎn)權(quán)人和使用人加強房屋日常管理,定期開展安全自查,及時整治各類安全隱患,不得將存在安全隱患的房屋用作經(jīng)營用途。對故意隱瞞房屋安全狀況、使用存在安全隱患房屋作為經(jīng)營場所導致安全事故的,以及危及公共安全且拒不整改的,依法追究法律責任。(二)強化日常檢查。壓緊壓實屬地責任,指導街道

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