昆山房屋鑒定分公司

時(shí)間：2022-11-22作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：81

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江蘇省房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測(cè)資質(zhì)，從事檢測(cè)行業(yè)多年，檢測(cè)流程完善。上門檢測(cè)-實(shí)地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測(cè)意見，有檢測(cè)需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時(shí)服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

昆山房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)我們出具的房屋檢測(cè)報(bào)告的出具周期是多長(zhǎng)？對(duì)于不同的測(cè)試單位，測(cè)試報(bào)告周期也有很大的差異，如果客戶需要知道測(cè)試報(bào)告的結(jié)構(gòu)，在選擇測(cè)試單位之前，需要確定測(cè)試單位，否則，如果測(cè)試報(bào)告周期太長(zhǎng)，也會(huì)影響客戶的原計(jì)劃。

房屋安全鑒定與抗震鑒定有什么區(qū)別？地震災(zāi)害是當(dāng)今世界上較為嚴(yán)重的自然災(zāi)害之一，它給人類造成的生命和財(cái)產(chǎn)損失難以估量。為了預(yù)防、減輕或避免地震災(zāi)害的發(fā)生，我國(guó)于2001年12月1日頒布了《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，并于2008年8月1日正式實(shí)施?！斗课萃険p等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定：房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況；而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿足有關(guān)規(guī)定的抗御地震破壞的能力。

江蘇房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)主營(yíng)業(yè)務(wù)：

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房屋檢測(cè)流程及范圍：
1、房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)：根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及委托方要求，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》對(duì)該房屋受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)受檢混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試，檢測(cè)表明，受檢混凝土碳化深度大于6.0mm。
2、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測(cè)：為明確受檢區(qū)域損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢區(qū)域進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，房屋主要損傷為部分梁板構(gòu)件露筋，滲水；部分墻體表面粉刷存在開裂、空鼓、剝落、滲水、霉變等現(xiàn)象，為非結(jié)構(gòu)性損傷。
3、房屋傾斜檢測(cè)：結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照投點(diǎn)法測(cè)量房屋頂部相對(duì)于底部的偏移值，采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)量結(jié)果包含施工誤差和測(cè)量誤差。
4、建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪：現(xiàn)場(chǎng)采用5M鋼卷尺、激光測(cè)距儀等對(duì)房屋受檢區(qū)域的軸網(wǎng)、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置等進(jìn)行了測(cè)繪。
5、建筑使用狀況調(diào)查：經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該房屋建成后未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大等情況。

廠房抗震檢測(cè)評(píng)估，廠房抗震檢測(cè)主要是根據(jù)廠房現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行建模計(jì)算分析，根據(jù)廠房模型計(jì)算結(jié)果加以廠房現(xiàn)狀進(jìn)行分析判斷，常見的磚混結(jié)構(gòu)廠房，廠房的主要承重結(jié)構(gòu)包含梁，環(huán)形梁柱，結(jié)構(gòu)柱，墻，樓梯，樓板和屋面板。在混泥土框架結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)，框架剪力結(jié)構(gòu)或者框架支持結(jié)構(gòu)工程中，主要結(jié)構(gòu)為梁，平板，柱，混泥土墻和樓梯工程，對(duì)于以后建造用的填充墻，也稱為主要部分，檢測(cè)對(duì)象可為整幢建筑或劃分的相對(duì)獨(dú)立的單元，也可以是其中某一字單元或者是某一構(gòu)件集。檢測(cè)的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史，當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和建筑結(jié)構(gòu)共同商定，對(duì)于需要采取加固措施的建筑物，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。

太倉(cāng)房屋檢測(cè)分公司

廠房安全檢測(cè)結(jié)論；
1、被檢廠房為一幢地上二層局部三層框架結(jié)構(gòu)廠房，樓面為混凝土現(xiàn)澆板，屋面為預(yù)制板。
2、對(duì)廠房結(jié)構(gòu)體系等進(jìn)行復(fù)核，抽測(cè)軸線尺寸和層高等參數(shù)與設(shè)計(jì)要求基本一致，廠房各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設(shè)計(jì)要求基本一致，廠房抽測(cè)部分混凝土構(gòu)件縱筋和箍筋的配置不符合原設(shè)計(jì)圖紙要求。
3、對(duì)廠房結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度測(cè)試結(jié)果表明，廠房的混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C25。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，目前廠房的存在多處梁柱構(gòu)件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結(jié)構(gòu)性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護(hù)和外界環(huán)境等多種原因引起的。
5、對(duì)廠房?jī)A斜測(cè)量結(jié)果表明，廠房抽測(cè)各測(cè)點(diǎn)傾斜率均較小。
6、利用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的材料強(qiáng)度，對(duì)廠房進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明：地基基礎(chǔ)承載力不滿足計(jì)算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計(jì)算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向較小剪重比滿足規(guī)范要求。
7、對(duì)廠房抗震構(gòu)造措施進(jìn)行分析結(jié)果表明，被檢廠房上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢廠房在對(duì)承載力不滿足計(jì)算要求的構(gòu)件及構(gòu)造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進(jìn)行加固后，改造方案可行。

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• 蘇州房屋質(zhì)量鑒定 第三方檢測(cè)公司

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