蘇州房屋鑒定機構(gòu)

時間：2022-11-22作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：112

@蘇州房屋鑒定機構(gòu)  房屋檢測鑒定費用  房屋安全檢測資質(zhì) 房屋檢測鑒定報告出具

江蘇省房屋檢測鑒定機構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測資質(zhì)，從事檢測行業(yè)多年，檢測流程完善。上門檢測-實地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測意見，有檢測需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

房屋檢測單位，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，我們需要專業(yè)的房屋評估機構(gòu)進行評估。業(yè)主在選擇評估機構(gòu)時應(yīng)注意哪些問題？一、檢測機構(gòu)資質(zhì)等級有多高？檢測機構(gòu)有哪些特點較值得選擇？客戶首先會看到的是檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級有多高？一般來說，資質(zhì)等級較高的檢測機構(gòu)每年都會承擔(dān)大量的房屋鑒定項目 目前，他們不僅有豐富的評估經(jīng)驗，而且掌握了***的新評估技術(shù)。在與測試機構(gòu)簽訂合同之前，客戶還必須知道測試機構(gòu)的資格水平有多高。

房屋安全評估，從字面意義上可以理解為：由于使用的房屋問題，將需要評估是否安全。房屋安全評估的真正定義是人們根據(jù)機械和建筑結(jié)構(gòu)的基本專業(yè)知識，根據(jù)相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和科學(xué)結(jié)論，借助測試工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗房屋結(jié)構(gòu)材料、承載力和損壞原因，并給出科學(xué)的結(jié)論。房屋安全評估工作是一項復(fù)雜、技術(shù)含量高的工作，是指對房屋的完整性、損壞程度和使用條件的安全進行調(diào)查、測試、識別和活動。

江蘇房屋檢測機構(gòu)主營業(yè)務(wù)：

屋安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災(zāi)后房屋專項檢測、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測、房屋危險性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報告。

某項目房屋安全檢測結(jié)果：
1、經(jīng)現(xiàn)場檢查，建筑物建設(shè)場地為平地，基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫；
2、經(jīng)現(xiàn)場勘查，本工程未發(fā)現(xiàn)框架梁、柱及板構(gòu)件存在明顯變形及裂縫；
3、經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查、勘測，原一層北面兩間倉庫現(xiàn)改為辦公室和會議室，其余結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計基本相符；
4、混凝土構(gòu)件構(gòu)造合理，平、立面布置基本規(guī)則，能形成完整的結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)選型基本正確，傳力途徑明確，豎向構(gòu)件連續(xù)貫通、對齊，各構(gòu)件間的連接方式正確、可靠無松動變形和其他損壞；
5、框架柱、梁構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計基本相符；
6、框架柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)、直徑與設(shè)計基本相符；
7、框架柱、梁箍筋加密區(qū)長度及箍筋分布基本符合設(shè)計及規(guī)范要求。
8、所檢框架梁構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土強度推定值為21.4MPa～22.9MPa，均達到相應(yīng)設(shè)計強度等級。

受檢廠房位于XX路7號，建于2007年。該廠房為一棟地上四層（局部一層）鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房。建筑高度為23.5m，屋面為鋼筋混凝土平屋面，建筑面積約為5837.2m2。本次檢測主要為1-13/D-G軸局部一層區(qū)域，為了解該廠房受檢區(qū)域質(zhì)量，XX有限公司特委托我司對該區(qū)域進行廠房質(zhì)量檢測，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

常熟房屋安全檢測分公司

根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，建筑可靠性評級按構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，各層次的可靠性評級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
A級：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用不必采取措施；
B級：略**國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用可不采取措施；
C級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，或影響安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用應(yīng)采取措施；
D級：較不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，己嚴(yán)重影響安全，必須立即采取措施；

房屋檢測項目進行中，為了確保測試結(jié)果較舒適，業(yè)主提供的測試報告的*性有多高？部分測試單位提供的測試報告4號不具有*性。業(yè)主選擇了測試單位，不能保證較終測試結(jié)果的準(zhǔn)確性。因此，在選擇測試單位時，他們應(yīng)該擦亮眼睛。

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