云浮市房屋加建安全性檢測鑒定公司

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：88

、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；深圳市中冶建筑檢測中心有限公司3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況；12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。13、當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

一、常見的建筑形式：

常見的房屋結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、**筒結(jié)構(gòu)等，各種結(jié)構(gòu)有其自身的特點。按建筑物以其結(jié)構(gòu)類型的不同，可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類。

二、混泥土是房屋結(jié)構(gòu)中的重要組成部分，也是房屋安全檢測中的重點：

（1）徐變：混凝土的應(yīng)力不變，應(yīng)變隨時間而增長的現(xiàn)象。

混凝土產(chǎn)生徐變的原因

1、填充在結(jié)晶體間尚未水化的凝膠體具有粘性流動性質(zhì)

2、混凝土內(nèi)部的微裂縫在載荷長期作用下不斷發(fā)展和增加的結(jié)果

線性徐變：當應(yīng)力較小時，徐變變形與應(yīng)力成正比；非線性徐變：當混凝土應(yīng)力較大時，徐變變形與應(yīng)力不成正比，徐變比應(yīng)力增長較快。?影響因素：應(yīng)力越大，徐變越大；初始加載時混凝土的齡期愈小，徐變愈大；混凝土組成成分水灰比大、水泥用量大，徐變大；骨料愈堅硬、彈性模量高，徐變??；溫度愈高、濕度愈低，徐變愈大；尺寸大小，尺寸大的構(gòu)件，徐變減小。養(yǎng)護和使用條件

對結(jié)構(gòu)的影響：受彎構(gòu)件的長期撓度為短期撓度的兩倍或更多；長細比較大的偏心受壓構(gòu)件，側(cè)向撓度增大，承載力下降；由于徐變產(chǎn)生預(yù)應(yīng)力損失。（不利）截面應(yīng)力重分布或結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分布，使構(gòu)件截面應(yīng)力分布或結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布趨于均勻。（有利）

（2）收縮：混凝土在空氣中結(jié)硬時體積減小的現(xiàn)象，在水中體積膨脹。

房屋結(jié)構(gòu)一般是指其建筑的承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)兩個部分。房屋在建設(shè)之前，根據(jù)其建筑的層數(shù)、造價、施工等來決定其結(jié)構(gòu)類型。各種結(jié)構(gòu)的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空間使用性能是不同的。

主體結(jié)構(gòu)的基本功能包括三部分: 一是主體結(jié)構(gòu)本身形成一個**聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相互傳遞的荷載，發(fā)揮主體框架支撐功能;

二是附著于其體系表面的所有維護結(jié)構(gòu)、裝飾面層、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設(shè)計規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔，使建設(shè)工程能正常發(fā)揮各部分的使用功能;

三是與地基基礎(chǔ)可靠地聯(lián)系，將其自身荷載和承受荷載系統(tǒng)地、有效地、穩(wěn)定地傳遞給地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系，并能與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成協(xié)調(diào)工作的整體結(jié)構(gòu)體系，和諧地工作以共同維護建設(shè)工程整體安全和使用安全

隱蔽驗收是監(jiān)理人員重要的工作，幾乎貫穿整個施工監(jiān)理過程，僅就核輔助廠房而言，隱蔽驗收工作就有基槽驗收、回填土施工、底板防水、外墻防水、鋼筋安裝（梁、柱、板、墻）等工作，由于梁、柱、板、剪力墻等處的鋼筋安裝隱蔽驗收工作量大，經(jīng)歷時間長，驗收通過與否直接關(guān)系到砼施工，因此矛盾較為**。本文通過監(jiān)理過程中的日常巡視、平行檢查以及結(jié)合某核電站核輔助廠房的實際情況，對砼澆筑前的綜合隱蔽驗收的質(zhì)量控制工作進行探討，同時明確存在問題的處理方式。

五、目前工程驗收涉及到的混凝土分項驗收中應(yīng)該注意的事項,如評定基礎(chǔ)和主體分部混凝土強度。高層建筑主體結(jié)構(gòu)分段驗收、混凝土強度監(jiān)督檢測結(jié)果處理等。

三、全國范圍廠房結(jié)構(gòu)安全檢測找哪家單位-新聞——廠房結(jié)構(gòu)安全檢測過程：

（1） 查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對房屋被檢測部分建筑結(jié)構(gòu)測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場全面測繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及可靠性。

（2） 樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。

（3） 材料強度檢測：結(jié)構(gòu)材性檢測的內(nèi)容與方法主要包括：

混凝土強度——采用回彈法，現(xiàn)場條件具備時采用鉆芯法校核。

砌筑砂漿強度——采用貫入法。磚——采用回彈法。

鋼筋——采用表面硬度法。

（4） 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測，構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結(jié)合的方法，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復(fù)核，有可能增加荷載的區(qū)域為重點檢測區(qū)域。

（5） 安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動方面的驗算。

二、檢測鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù) （一）內(nèi)容和方法

1. 采用回彈法檢測梁（預(yù)制梁）、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

8. 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

9.

采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存

在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。

12. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

1）地面出現(xiàn)下陷或者裂縫的；

2）承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴重裂縫或者被腐蝕的；

3）墻體、天花板出現(xiàn)嚴重脫落的；


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