安徽滁州房屋檢測單位-滁州房屋檢測公司

時(shí)間：2022-09-02作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：222

@安徽滁州房屋檢測單位-滁州房屋檢測公司

我司是安徽省可靠的房屋檢測單位，從事房屋檢測鑒定行業(yè)多年，具備豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和過硬的技術(shù)實(shí)力。安徽

房屋檢測公司可為您辦理房屋檢測鑒定報(bào)告，出具檢測資質(zhì)和檢測方案，提供有建設(shè)性的意見建議。

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日常生活中，如果有發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫、損壞等存在安全隱患的時(shí)候，一定要及時(shí)的找專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行

安全性鑒定，并對(duì)其維修和加固，以免造成后續(xù)安全事故發(fā)生，也是對(duì)自己和家人安全的防護(hù)。

（1）房屋檢測中房屋建筑的使用情況調(diào)查：

通過對(duì)現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等

情況，了解房屋的修繕歷史等。

（2）房屋建筑圖的測繪：

現(xiàn)場采用手持式激光測距儀和5M鋼卷尺等對(duì)房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置

情況進(jìn)行測繪。

（3）房屋損傷狀況檢測有采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建

筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。

（4）房屋相對(duì)高差檢測受現(xiàn)場條件限制，本次未對(duì)該房屋相對(duì)高差進(jìn)行檢測。

（5）房屋整體傾斜檢測現(xiàn)場采用全站儀對(duì)房屋進(jìn)行整體傾斜檢測，根據(jù)偏移量和高度反映房屋傾斜情況。

在房屋安全檢測鑒定項(xiàng)目中，現(xiàn)場檢測經(jīng)常使用到的儀器和設(shè)備包括：鋼筋探測儀、激光測距儀、超聲波測厚儀

、測距儀、砼回彈儀、鋼卷尺、鋼直尺、樓板厚度檢測儀、全站儀等。

房屋的傾斜和不均勻沉降測量，對(duì)房屋的傾斜測量一般采用經(jīng)緯儀或全站儀，測量房屋角部棱線**部相對(duì)于底部

的水平位移，從而計(jì)算出房屋整體的傾斜率和傾斜方向。需要注意的是，該測量房屋由于缺少既有建筑竣工時(shí)的

原始數(shù)據(jù)，事實(shí)上是包含著一定的施工誤差的。此外，如果房屋既有沉降造成的傾斜，又有水平荷載作用下造成

的側(cè)向位移，該測量方法是無法區(qū)分。

傾斜和不均勻沉降測量中存在的問題，由于客觀的原因，我們對(duì)房屋角點(diǎn)棱線傾斜的測量結(jié)果都是包含原始的施

工誤差的，因此，對(duì)整體性相對(duì)較好的房屋，要判斷其整體傾斜的量值，一般來說至少要測三到四個(gè)角點(diǎn)，甚至

更多。




受檢房屋為一幢地上七層砌體結(jié)構(gòu)住宅樓，主要承重墻體采用 220 厚的粘土八五多孔磚墻，一層~二層采用 

MU10 粘土八五多孔磚，M10 混合砂漿砌筑，二層以上采用 MU10 粘土八五多孔磚，M7.5 混合砂漿砌筑；各層

均設(shè)有圈梁，構(gòu)造柱，梁、板、柱混凝土強(qiáng)度為 C20，屋面為現(xiàn)澆混凝土坡屋面，屋面采用彩瓦整齊均勻分布。

據(jù)調(diào)查了解，房屋基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)。

@安徽滁州房屋檢測單位-滁州房屋檢測公司。結(jié)合受檢房屋現(xiàn)狀，采用 RTS112SR5L 型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測。檢測結(jié)果表明，受檢房屋南北向整

體向南傾斜，較大傾斜率為 2.65‰，東西向整體向東傾斜，較大傾斜率為 1.21‰，各測點(diǎn)傾斜率均未**出

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）關(guān)于三層及三層以上房屋整體傾斜率的限值 20‰（傾斜檢測包含施工

誤差，累積變形和測量誤差）。


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