宜昌幕墻安全性能檢測幕墻檢測中心

時間：2022-05-18

宜昌幕墻安全性能檢測幕墻檢測中心

一、工程概況
新世紀大廈于上海市黃浦區(qū)，為一棟鋼筋混凝土框剪結構房屋，主體結構為地上17層，裙樓為地上4層，建筑總高度約為75.00m。該大廈竣工于2003年，主要作為辦公樓使用。
黃浦區(qū)新世紀大廈幕墻安全性檢測
該房屋外立面主要采用玻璃幕墻與鋁板幕墻進行裝飾，外立面面積約為4950.00m2。
為了解玻璃幕墻的安全及質量狀況，上海某物業(yè)管理有限公司特委托我司對其玻璃幕墻進行檢測，為幕墻的正常使用和維護提供技術依據。
二、檢測的目的、范圍和內容
本次檢測內容如下：.
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構件及連接件的損壞部位、范圍和程度進行記錄。
大廈幕墻安全性檢測
三、檢查及分析結果
在委托方及相關人員配合下，我檢測站技術人員于2018年11月2日~5日分別從外部和內部對檢測范圍內玻璃幕墻的完損狀況進行檢查及檢測。
根據現(xiàn)場檢查結果，幕墻完損情況如下：
(1)幕墻室外完損檢查結果：幕墻面板分格處密封膠基本完好。
(2)幕墻室內完損檢查結果：
1)立柱、橫梁等受力構件外觀良好，無明顯變形、錯位、松動、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。
2)未發(fā)現(xiàn)與主體結構相連的預埋件存在松動、脫落現(xiàn)象;轉換件與預埋件、連接板之間安裝牢固，表面防腐較完整，無破損;連接螺栓無明顯銹蝕、松動脫落現(xiàn)象。
3)部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象。
四、檢測結論及建議
1.檢測結論
通過對新世紀大廈玻璃幕墻檢查，得出以下幾點結論：
(1)玻璃幕墻的面板采用鋼化玻璃，屬于安全玻璃，符合相關規(guī)定要求。
(2)幕墻室外完損檢查結果表明,幕墻面板分格處密封膠基本完好。
(3)幕墻室內完損檢查結果表明，受力構件基本完好，各主體結構連接節(jié)點基本完好;部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象。
2.處理建議
(1)部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象，建議對其進行修復或更換處理。
(2)根據《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-2003*12.2.2條規(guī)定，建議對幕墻工程每隔五年進行一次全面檢查。
(3)定期做好維護和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
五、主要技術依據
(1)《玻璃幕墻安全性能檢測評估技術規(guī)程》DG/TJ08-803-2005;
(2)《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-2003;
(3)《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ 113-2015;
(4)《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T 139-2001;
(5)《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017;
(6)《建筑用硅硐結構密封膠》GB16776-2005;
(7)《建筑幕墻工程檢測方法標準》JGJ/T 324-2014;
(8)《建筑用安全玻璃 *2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005;
(9)其它有關的國家規(guī)范、標準。

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詞條
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