襄陽房屋安全鑒定規(guī)范房屋安全鑒定方案

時間：2022-05-17作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：86

襄陽房屋安全鑒定規(guī)范房屋安全鑒定方案



房屋在改造前后都需要進(jìn)行房屋強(qiáng)度檢測，改造前，需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；改造后，需對房屋的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。房屋強(qiáng)度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。
建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程較重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)，同時還取決于建筑材料的本身的性能。房屋安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理。
抗震建筑，是指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從**的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。因此，對于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。房屋抗震檢測通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進(jìn)行房屋安全性檢測。
1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用；
2）用途改變或使用需求增加；
3）使用環(huán)境改變；
4）遭受災(zāi)害或者事故；
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；
6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；
7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；
8）對可靠性有疑。
一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及較終要求進(jìn)行了解和解析；
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
       通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全**，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。對于房屋安全問題，我們一直倡導(dǎo)的就是早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)防。房屋安全問題是民生的基本問題，特別是對于像寫字樓、辦公樓
這樣的場所，由于它本身的人口密度較大，因此安全問題就顯得尤為重要。

對于已經(jīng)發(fā)生的房屋安全事故，我們只能竭盡較大努力，將可能造成的損失較小化。與此同時較關(guān)鍵的一步，還是要從房屋
結(jié)構(gòu)本身的安全狀況入手，就目前可能存在危險的房屋**進(jìn)行鑒定處理，對新建或持續(xù)使用的房屋，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行房屋鑒定，以確保房屋的安全使用。

本次鑒定的房屋是一棟辦公樓，該辦公樓已經(jīng)持續(xù)使用了6年，對該辦公樓鑒定的主要目的，是核查該房屋是否符合繼續(xù)作為辦公樓使用的要求，是否滿足作為辦公樓使用的安全性。
現(xiàn)場查閱資料，該辦公樓設(shè)計(jì)為4層框架結(jié)構(gòu)；該樓總長度為87.8m，總寬度為12.4m，檐口高度為15.6m；1層層高為3.9m，
2層、3層層高均為3.6m，4層層高為4.5m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋。
結(jié)合現(xiàn)場檢測情況分析，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，該建筑安全等級評定為Asu，即結(jié)構(gòu)安全，滿足正
常使用要求。

面對房屋安全問題刻不容緩，對老舊危險房屋進(jìn)行全面排查，系統(tǒng)開展全領(lǐng)域、全行業(yè)拉網(wǎng)式安全隱患大排查、大整治，深
查細(xì)糾、不留死角、嚴(yán)格執(zhí)法，迅速整改、全面整改、徹底整改，堅(jiān)決防范各類事故發(fā)生，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 黃岡市各種商鋪安全檢測鑒定

  黃岡市各種商鋪安全檢測鑒定專業(yè)團(tuán)隊(duì)出租管理若干規(guī)定,凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓 網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會所等) 在辦理租賃合同登記,備案時,應(yīng)當(dāng)提供一份房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢測鑒定報告, 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是對房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于

• 團(tuán)風(fēng)縣房屋質(zhì)量問題檢測高效實(shí)惠

  團(tuán)風(fēng)縣房屋質(zhì)量問題檢測高效實(shí)惠經(jīng)常會遇到一些因房屋質(zhì)量糾紛而請求法院裁決的事件，那么常見的房屋質(zhì)量問題有哪些呢？遇到房屋質(zhì)量問題如何解決呢？—— 房屋質(zhì)量問題如何追究責(zé)任？ ——??? 在現(xiàn)實(shí)生活中，房屋質(zhì)量責(zé)任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點(diǎn)。房屋質(zhì)量問題一般包括新房開裂、房屋漏水、房屋傾斜等。首先，我們購房者購買房屋時，都會與開發(fā)商簽訂購房合同，出現(xiàn)房屋質(zhì)量糾紛

• 伍家崗區(qū)鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架安全檢測鑒定整體解決方案

  伍家崗區(qū)鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架安全檢測鑒定整體解決方案網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)檢測主要對加油站、收費(fèi)站等處的鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架進(jìn)行檢查。鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架具有空間受力作用，所有桿件均參與工作，具有良好的受力性能和抗震性能，其剛度和整體性**一般結(jié)構(gòu)，其制作安裝方便，可實(shí)現(xiàn)工廠化預(yù)制現(xiàn)場拼裝。但在現(xiàn)場拼裝過程中存在施工偏差，施工偏差必須進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)檢測，以 實(shí)際結(jié)構(gòu)與理論結(jié)構(gòu)的符合。對于使用過程中的結(jié)構(gòu)，為使其能夠繼續(xù)承受荷載作用，需對其進(jìn)行

• 鐵山建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定房屋安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)

  房屋安全檢測鑒定對于許多人來說都是**次碰到，有買房子出現(xiàn)安全問題的，有廠房使用時間過久或者想對廠房進(jìn)行改造，相對廠房進(jìn)行廠房安全性檢測等諸多情況，那么我們就對常見的一些問題做個羅列，方面大家自行了解：房屋安全檢測鑒定1、什么叫既有房屋？ 指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。 2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？ 因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)系一