黃岡房屋綜合檢測房屋綜合鑒定方案

時(shí)間：2022-04-29作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：72

房屋質(zhì)量綜合檢測主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價(jià)房屋質(zhì)量。

 房屋質(zhì)量綜合檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
（1）調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
（2）建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案。
（3）抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
（4）檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完好程度，分析損壞原因。
（5）檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
（6）根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)在荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)在承載能力。
（7）根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)在抗震能力，并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。
    保護(hù)建筑的綜合檢測應(yīng)增加保護(hù)部位完損狀況的重點(diǎn)檢測，其次保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報(bào)告必須按規(guī)定上報(bào)上海市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。

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