咸寧危險房屋檢測房屋安全檢測機構(gòu)

時間：2022-04-29作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：2868

本文主要講解地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件和木結(jié)構(gòu)構(gòu)件房屋的危險性鑒定內(nèi)容。
地基基礎(chǔ)危險性鑒定
地基基礎(chǔ)危險性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。
地基基礎(chǔ)應(yīng)重點檢查基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。
當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：
1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；
2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；
3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動的跡象。
當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：
1 基礎(chǔ)腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；
2基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向；
3 基礎(chǔ)己產(chǎn)生通裂且較大裂縫寬度大于10mm，上部墻體多處出現(xiàn)裂縫且較大裂縫寬度達10mm以上。
砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定
砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢。
砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：
1 受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長**過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高1/3的多條豎向裂縫；
2 受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上；
3 支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或較大裂縫寬度已**過1mm；
4 墻、柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，較大裂縫寬度大于0.5mm；
5 墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；
6 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；
7 磚過梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫寬度達2mm以上，或端部產(chǎn)生斜裂縫，較大裂縫寬度達1mm以上且縫長裂到窗間墻的2/3部位，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；
8 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線通裂或沿母線裂縫寬度大于2mm或縫長**過總長1/2，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；
9 砌體墻高厚比：單層大于24，二層大于18，且墻體自由長度大于6m。
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：
1 木柱圓截面直徑小于110mm，木大梁截面尺寸小于110mm×240mm；
2 連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點松動、變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞和鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動致使連接失效等損壞；
3 主梁產(chǎn)生大于L0/120的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；
4 屋架產(chǎn)生大于L0/120的撓度，且**部或端部節(jié)點產(chǎn)生腐朽或劈裂，或出平面傾斜量**過屋架高度的h/120；
5 木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h/150，或柱**劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面面積1/5以上；
6 受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率分別大于7%、10%、15%和20%；
7 存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；
8 木柱的梢徑小于150mm；在柱的同一高度處縱橫向同時開槽，且在柱的同一截面開槽面積**過總截面面積的1/2；
9 柱子有接頭；
10 木桁架高跨比h/l大于1/5；
11 樓屋蓋木梁在梁或墻上的支承長度小于100mm。
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