黃岡樓房安全檢測房屋安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2022-04-12作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：102

如今業(yè)主的房屋質(zhì)量問題越來越多，房屋安全檢測是針對發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋做的一個檢測，其流程是先調(diào)查房屋歷史結(jié)構(gòu)，然后測量房屋有沒有發(fā)生傾斜或者沉降，在記錄損壞部位的范圍程度，在檢測房屋力學(xué)性能，最后通過建模驗(yàn)算給出一份報告。
違章建筑是否需要做房屋檢測?
違章建筑是否需要做房屋檢測?違規(guī)建筑，指的是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反了建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，采取欺騙手段獲取批準(zhǔn)而占地新建。擴(kuò)建和改建的建筑物。而在一定程度上違章建筑是會給整棟樓房帶來安全隱患，在這種情況下不做房屋檢測是很危險的事！
經(jīng)常出現(xiàn)這種情況，房屋出現(xiàn)問題物業(yè)維修之后仍然出現(xiàn)，這種現(xiàn)象讓業(yè)主非常惱火的一件事。前段時間一業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻壁出現(xiàn)了裂縫，之后裂縫越來越大，越來越多，不止客廳，就連走廊臥室到處都出現(xiàn)了同樣的狀況。在這期間他們也進(jìn)行了多次的修補(bǔ)，往往是補(bǔ)了沒多久又在出現(xiàn)一道，現(xiàn)在的情況不止出現(xiàn)裂縫，滲水情況也特別明顯。后面不少墻體出現(xiàn)了斷裂脫落痕跡，墻內(nèi)鋼筋也裸露出來了，有固定作用的墻內(nèi)鐵絲網(wǎng)也出現(xiàn)了斷裂，裂縫都可以塞進(jìn)兩根手指。多次向物業(yè)反映后沒有效果，顧先生表示很傷心。
解決各種房屋質(zhì)量安全問題的房屋檢測項(xiàng)目
針對各種房屋質(zhì)量安全問題，都有相應(yīng)的解決方法，根據(jù)這些問題的特點(diǎn)和要達(dá)到的目的，找到適應(yīng)的的房屋檢測項(xiàng)目。一般的房屋檢測項(xiàng)目有：
房屋安全性檢測
檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
房屋完損等級檢測
檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋損壞趨勢檢測
檢測項(xiàng)目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。
房屋改變檢測
檢測項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
房屋抗震能力檢測
檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
實(shí)際上，在我司這些年碰到的很多大型案例中，多數(shù)房屋質(zhì)量安全問題解決是需要多種房屋檢測項(xiàng)目同時進(jìn)行才能解決。
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  詞條說明

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