遠(yuǎn)安縣房屋結(jié)構(gòu)加固改造房屋安全性鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-02-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：73

遠(yuǎn)安縣房屋結(jié)構(gòu)加固改造房屋安全性鑒定機(jī)構(gòu)



房屋結(jié)構(gòu)加固改造
對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其
內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。
結(jié)構(gòu)加固改造內(nèi)容：
◆ 建筑物加固工程、結(jié)構(gòu)加固施工、廠房改造工程
◆ 橋梁、涵洞與道路加固維修
◆ 建筑物（含橋、涵）結(jié)構(gòu)托換、**升、平移和糾傾
◆ 建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固
◆ 建筑物地基基礎(chǔ)處理
◆ 災(zāi)損（火災(zāi)、水災(zāi)等）建筑物加固修復(fù)
◆ 坡體加固、穩(wěn)定與支護(hù)處理
◆ 各種樁基工程、軟基處理工程
◆ 各類(lèi)建筑物病害的診斷與加固改造方案設(shè)計(jì)
建筑結(jié)構(gòu)加固的主要原因：? 功能改變（如改超市、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)房、地下室等）
? 整體改造（如建筑改造、老建筑翻新加固等)
? 標(biāo)準(zhǔn)提高（如抗震級(jí)別提高、設(shè)計(jì)規(guī)范較新等）
? 荷載增加（如增加設(shè)備、建筑加層、受力加大等）
? 工程缺陷（如設(shè)計(jì)疏忽、施工失誤、強(qiáng)度不足等）
? 裂縫老化（如結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、銹蝕、損傷、碳化腐蝕等）

既有建筑抗震加固的設(shè)計(jì)原則應(yīng)符合下列要求
1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善   構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力；
2、加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變；
3、新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)；
4、加固所用材料類(lèi)型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)；
5、加固設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造設(shè)計(jì)。

具體加固方法
抗震承載力不滿(mǎn)足時(shí)，宜采用的加固方法
1、拆砌或增設(shè)抗震墻
2、修補(bǔ)和灌漿
3、面層或板墻加固
4、外加柱加固
5、包角或鑲邊加固
6、支撐或支架加固
整體性不滿(mǎn)足時(shí)，宜采用的加固方法
1、當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段或在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
2、當(dāng)縱橫強(qiáng)連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。
3、樓、屋蓋構(gòu)件支撐長(zhǎng)度不滿(mǎn)足要求時(shí)，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等的措施；對(duì)腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件應(yīng)更換；   對(duì)無(wú)下弦的人字屋架應(yīng)增設(shè)下弦拉桿。
4、當(dāng)構(gòu)造柱或芯柱設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)外加柱；當(dāng)墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且   在墻體交接處增設(shè)互相可靠拉結(jié)的配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)構(gòu)造柱。
5、當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進(jìn)深端加錨   桿代替；當(dāng)采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設(shè)配筋加強(qiáng)帶時(shí)，可不另設(shè)圈梁。
6、當(dāng)預(yù)制樓、屋不滿(mǎn)足抗震鑒定要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設(shè)托梁加固樓、屋蓋。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方法
1、窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不滿(mǎn)足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。
2、支撐大梁等的墻段抗震能力不滿(mǎn)足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方   法加固。
3、支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。
4、隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過(guò)長(zhǎng)，過(guò)高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面    層進(jìn)行加固。
5、出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，   下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。
6、出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻、門(mén)臉等**過(guò)規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
7、懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿(mǎn)足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。

 建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)由專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)工程師承擔(dān)
建筑結(jié)構(gòu)是否需要加固，應(yīng)經(jīng)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)或結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，*依據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)提出檢測(cè)或鑒定意見(jiàn)書(shū)。檢測(cè)鑒定意見(jiàn)書(shū)可以做為結(jié)構(gòu)維修加固改造設(shè)計(jì)的依據(jù)之一。由于建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)所面臨的不確定因素遠(yuǎn)比新建工程多而復(fù)雜，況且還要考慮業(yè)主的種種要求，因此，承擔(dān)維修加固改造設(shè)計(jì)的人員除具有較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)理論、明晰的結(jié)構(gòu)概念外，還應(yīng)具備較為豐富的工程經(jīng)驗(yàn)才能夠全面系統(tǒng)地分析問(wèn)題，提出較為合理的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)方案。

 房屋加固工程與修繕工程的區(qū)別
加固不管是在哪個(gè)地區(qū)，對(duì)于哪一棟建筑來(lái)說(shuō)，都是十分重要的一部分。建筑加固是近幾年發(fā)展比較迅速的行業(yè)，其與防護(hù)、修繕略有不同，具有*特性、具體性。加固工程是一個(gè)龐大的工作量，其安全性、耐久性要求高，且要遵循一定的加固原則。房屋加固工程一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載，或者因?yàn)槟承﹩?wèn)題，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。修繕工程是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者較新，比如裝
飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。修繕工程定額適用于各類(lèi)房屋建筑和附屬設(shè)備（電氣照明、給排水、衛(wèi)生器具、采暖、通風(fēng)空調(diào)等）的拆除、建造或安裝、大、中維修，以及隨同房屋修繕工程施工的零星（建筑面積300㎡以?xún)?nèi)）添建、搭接、增層工程、裝飾裝修工程、一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨(dú)進(jìn)行的抗震加固工程。

 建筑抗震加固的設(shè)計(jì)原則要求
1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力。2、加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。3、新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接。新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。4、加固所用材料類(lèi)型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)**原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。5、加固設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造設(shè)計(jì)。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 赤壁房屋加固檢測(cè)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)

  檢查檢測(cè)結(jié)果【構(gòu)件裂損、缺陷檢查】現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)：由于該管廊各個(gè)單元建筑年代不同，各單元的裂損情況也不相同，70年代建造的管架裂損情況比較嚴(yán)重，80年代以后建造的管架情況較好。并且，由于該管架處于化工廠內(nèi)，受腐蝕性氣體侵蝕比一般情況下嚴(yán)重得多，導(dǎo)致該管廊所有鋼結(jié)構(gòu)柱間支撐、鋼梁及各種連接節(jié)點(diǎn)的埋件和連接件都有不同程度的銹蝕情況。從現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況看，部分混凝土管架柱、梁及桁架混凝土保護(hù)層剝落情況比較嚴(yán)重

• 沙市區(qū)房屋工程質(zhì)量檢測(cè)質(zhì)量技術(shù)服務(wù)

  沙市區(qū)房屋工程質(zhì)量檢測(cè)質(zhì)量技術(shù)服務(wù)既有房屋檢測(cè)與工程質(zhì)量檢測(cè)的區(qū)別一、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)不同1、既有房屋檢測(cè)是依據(jù)房屋現(xiàn)狀和鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)檢測(cè)工作的規(guī)定和要求進(jìn)行的檢測(cè)。按照檢測(cè)量的有關(guān)要求進(jìn)行抽樣檢測(cè)，其樣本容量不應(yīng)**較小檢測(cè)量要求。2、工程質(zhì)量檢測(cè)是依據(jù)現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，對(duì)建設(shè)工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，以及工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能等按照驗(yàn)收批要求進(jìn)行的測(cè)試。二、檢測(cè)對(duì)象不同既有房屋檢測(cè)與工程質(zhì)

• 隨州房屋安全鑒定部門(mén)房屋安全鑒定公司

  隨州房屋安全鑒定部門(mén)房屋安全鑒定公司房屋建造過(guò)程中停工續(xù)建或在使用過(guò)程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴(kuò)建或房屋使用功能改變時(shí)，需要對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行房屋安全鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線(xiàn)工程

• 武漢機(jī)房樓板承重檢測(cè)房屋質(zhì)量第三方鑒定

  對(duì)于放置于建筑屋面上的光伏，需要保證屋面的承載能力能滿(mǎn)足要求，方可放置，不然容易產(chǎn)生建筑倒塌的嚴(yán)重事故。光伏板一般每平米重約20kg,對(duì)于混凝土屋面，一般來(lái)說(shuō)，放置光伏板問(wèn)題不大，但對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)屋面來(lái)說(shuō)，卻需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定方可執(zhí)行。原因是：一般鋼結(jié)構(gòu)建筑屋面均為不上人屋面，屋面活荷載設(shè)計(jì)值本來(lái)就比較小，南方無(wú)雪地區(qū)一般為0.5kN/㎡，北方地區(qū)還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡，主若是加上