利川市某中學(xué)宿舍樓房屋完損鑒定為您排憂解難

時(shí)間：2021-10-14作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：58

利川市某中學(xué)宿舍樓房屋完損鑒定為您排憂解難



某中學(xué)宿舍樓的墻面和室內(nèi)都出現(xiàn)了裂縫，由于建造時(shí)間較長(zhǎng)，很多的設(shè)備都已經(jīng)老華，門窗出現(xiàn)了破損，加上較近
下雨，室內(nèi)的墻面出現(xiàn)了滲水的情況。學(xué)校相關(guān)**為了學(xué)生安全考慮，決定給宿舍樓進(jìn)行完損鑒定，檢測(cè)房屋存在哪些安全隱患。學(xué)校的相關(guān)**找到了專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)了解情況后，接受了該委托，并派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鑒定。

技術(shù)人員通過(guò)對(duì)該部分房屋的原設(shè)計(jì)圖紙資料及使用情況調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)檢查、圍護(hù)間隔墻體及裝修設(shè)備等一系
列工作，檢查了宿舍樓的現(xiàn)狀。隨后又分別檢查了房屋的柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢查地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降，柱、梁、板及墻體的開裂變形情況等。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘、歷史使用情況調(diào)查及房屋損壞出現(xiàn)的部位、形狀、特征等綜合分析原因，該部分房屋局部墻體出現(xiàn)開裂的主要原因是今年年中期間因排水管堵塞曾短期出現(xiàn)積水現(xiàn)象，由于該區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)度較大的懸臂結(jié)構(gòu)，故積水造成該部分區(qū)域的懸臂梁撓度增大，從而導(dǎo)致梁上部抗拉強(qiáng)度較低的砌筑墻體因間接位移作用產(chǎn)生垂直于主拉應(yīng)力方向上的裂縫.

最后鑒定結(jié)果為一般損壞房，結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫;裝修局部有
破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損;設(shè)備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用。隨后鑒定機(jī)構(gòu)為該學(xué)校宿舍樓出具了鑒定報(bào)告




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