竹溪縣房屋荷載安全檢測(cè)鑒定既有房屋檢測(cè)*

時(shí)間：2021-09-09作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：14

竹溪縣房屋荷載安全檢測(cè)鑒定既有房屋檢測(cè)*



上海招商證券數(shù)據(jù)機(jī)房中心工程為一幢三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，總建筑面積約為4362m2，建于1987年左右，由上海市**紡織印染工業(yè)公司設(shè)計(jì)室進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體施工單位不詳?，F(xiàn)擬對(duì)樓面進(jìn)行數(shù)據(jù)設(shè)備改造，設(shè)備改造后對(duì)應(yīng)的樓面荷載發(fā)生變化，為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，由該項(xiàng)目咨詢單位上海同瑞對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)其結(jié)構(gòu)安全狀況作出綜合評(píng)定，并對(duì)可能存在的問題提出處理建議。
一、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
上海招商證券數(shù)據(jù)機(jī)房中心工程為一幢鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，原為二層，建于1986年，后由原設(shè)計(jì)單位上海市**紡織印染工業(yè)公司設(shè)計(jì)室進(jìn)行設(shè)計(jì)后于1987年加建至三層，在改建過程中房屋未進(jìn)行加固。房屋總建筑面積約為4273m2，建于1987年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙及改建圖紙基本保存完好。
二、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核
根據(jù)從委托方提供的原建筑結(jié)構(gòu)圖紙 及改建圖紙，對(duì)房屋現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了檢測(cè)與復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房屋結(jié)構(gòu)整體布置情況與原設(shè)計(jì)大體相符，但房屋少數(shù)建筑情況及外立面與原設(shè)計(jì)有一定差異。為全面了解房屋建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行檢測(cè)與復(fù)核，并為正確評(píng)價(jià)房屋的安全性能提供基本依據(jù)。
    （1）主要軸線尺寸和樓層層高的檢測(cè)與復(fù)核。
    （2）建筑分隔、門窗位置的檢測(cè)與復(fù)核。
    （3）結(jié)構(gòu)布置情況的檢測(cè)與復(fù)核。
    （4）主要鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及配筋的檢測(cè)與復(fù)核。
三、房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)
4.1 房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)的檢測(cè)
    采用日本SOKKIA C41型高精度水準(zhǔn)儀，測(cè)量了房屋的相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)（含施工誤差）。
4.2 房屋傾斜情況的檢測(cè)
    根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件，采用日本產(chǎn)索佳SOKKIA CX-102型電子全站儀對(duì)房屋的整體傾斜情況進(jìn)行了檢測(cè)。通過測(cè)量底層外框架柱的內(nèi)側(cè)面上下兩端的相對(duì)三維坐標(biāo)（含施工誤差）推算房屋整體傾斜率。
五、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，將房屋底層與二層劃分為**檢測(cè)單元，將房屋三層劃分為*二檢測(cè)單元，共兩個(gè)檢測(cè)單元，其混凝土材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度均為C18。
六、房屋損傷狀況的檢測(cè)
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，對(duì)房屋損傷狀況進(jìn)行了全面檢測(cè)，主要有：
    （1）房屋部分墻面存在龜裂現(xiàn)象，部分窗角出現(xiàn)豎向裂縫，主要為材料收縮所致；
    （2）部分樓板出現(xiàn)縱橫向分布的水平裂縫，部分為預(yù)制板間的板縫，主要為混凝土材料收縮所致；
    （3）部分墻面及門窗破損，部分框架柱表面粉刷層剝落，部分柱棱角破損。




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• 詞條

  詞條說明

• 羅田房屋拆改結(jié)構(gòu)布置檢測(cè)房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  在解決很多房屋安全問題的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，很多委托人改造因?yàn)槟承┰?，比如商品房改造增加面積，裝修盲目破損、廠房改變功能加層、或者增加載荷等等。最后過了一段時(shí)間，發(fā)現(xiàn)房屋出了安全問題，或者本該通過房屋管理結(jié)構(gòu)的審批通不過。為什么這樣，因?yàn)榉课莞脑煲凑諊?yán)格的規(guī)定來，因?yàn)榉课莅踩粌H僅關(guān)系個(gè)人，而是影響周邊所有人的生命和財(cái)產(chǎn)安全。國家有明文規(guī)定，改變建筑使用功能，增加使用載荷或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造按照嚴(yán)

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