龍感湖管理區(qū)房屋完損鑒定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富

時(shí)間：2021-09-07作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：13

龍感湖管理區(qū)房屋完損鑒定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富



 一、房屋鑒定**內(nèi)容
1、損傷趨勢(shì)鑒定
01 初始檢測(cè)
設(shè)置房屋裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)裂縫情況，測(cè)量房屋沉降、水平位移、傾斜情況，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案 。
02 損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)
采用相同的監(jiān)測(cè)方法、監(jiān)測(cè)人員和儀器，對(duì)房屋沉降、水平位移、傾斜等再次測(cè)量并計(jì)算。
03 復(fù)測(cè)
在影響源基本穩(wěn)定后對(duì)房屋損壞情況再次全面檢測(cè)，計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)等總值。
二、鑒定分析
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，按照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13 對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。出現(xiàn)傾斜或沉降突變、裂縫急劇開(kāi)展等情況，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并應(yīng)適當(dāng)增加檢測(cè)測(cè)量的次數(shù)。
2、完損鑒定
（1）：變形與損傷狀況檢測(cè)
01 房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)
02 降房屋損傷狀況的檢測(cè)
（2）：變形與損傷狀況監(jiān)測(cè)
01 房屋變形監(jiān)測(cè)
02 損傷情況監(jiān)測(cè)
（3）：變形及損傷對(duì)房屋影響的分析
01 變形對(duì)房屋影響的分析
根據(jù)房屋沉降和傾斜的檢測(cè)監(jiān)測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋變形進(jìn)行綜合分析。
主要分析房屋的傾斜方向與相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)是否一致；
平均傾斜值是否**過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）關(guān)于同類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)傾斜率限值，或者*人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）（2004 年版）關(guān)于同類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值；
判斷房屋沉降是否穩(wěn)定，趨于增加、減緩還是穩(wěn)定情況。
02 損傷對(duì)房屋影響的分析
根據(jù)房屋損傷的檢測(cè)監(jiān)測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面損傷分析。
（4）：鑒定結(jié)論與建議
根據(jù)對(duì)房屋的檢測(cè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，以及變形和損傷的分析結(jié)果，對(duì)房屋的完損等級(jí)進(jìn)行綜合評(píng)估，是否符合國(guó)家《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-1999）等相關(guān)規(guī)范，以及房屋結(jié)構(gòu)未來(lái)?yè)p傷趨勢(shì)。
對(duì)于不符合相關(guān)規(guī)范，或者存在安全隱患的結(jié)構(gòu)，給出相關(guān)處理措施及建議，包括對(duì)變形繼續(xù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、局部加固等。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專(zhuān)注于武漢廣告牌檢測(cè),武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢幕墻安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 宜城市鋼結(jié)構(gòu)超聲波檢測(cè)

  宜城市鋼結(jié)構(gòu)超聲波檢測(cè)鑒于鋼結(jié)構(gòu)建筑的日益廣泛應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)的安全關(guān)系到人們的生命安全，受到工業(yè)界的普遍重視，因此鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)逐漸成為鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要的技術(shù)依托，而無(wú)損檢測(cè)技術(shù)因其在不損壞鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的前提下可以全面快速地對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并作出正確的評(píng)估，逐漸成為鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的主要技術(shù)。鋼結(jié)構(gòu)在施工或使用等期間，由于某些不確定因素，導(dǎo)致其存在安全隱患，包括線型缺陷、圓型缺陷、焊縫裂紋、未焊透、未熔

• 荊門(mén)辦公樓承重檢測(cè)房屋安全鑒定部門(mén)

  荊門(mén)辦公樓承重檢測(cè)房屋安全鑒定部門(mén)什么樣的房子需要進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定？房屋檢測(cè)鑒定的類(lèi)型不同，需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定的條件也不同，是否需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測(cè)鑒定的幾種常見(jiàn)檢測(cè)鑒定類(lèi)型。1. 房屋抗震鑒定的條件一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自

• 棗陽(yáng)市火災(zāi)后房屋鑒定整體解決方案

  棗陽(yáng)市火災(zāi)后房屋鑒定整體解決方案隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會(huì)遇到火災(zāi)的危險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，遭受火災(zāi)的房屋，都要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，確保后續(xù)的安全才可以繼續(xù)使用?；蛘咄ㄟ^(guò)檢測(cè)的形式，對(duì)房屋加固提供專(zhuān)業(yè)的建議和方案，房屋進(jìn)行加固后，同樣的也能達(dá)到房屋使用要求。災(zāi)后鑒定主要檢測(cè)內(nèi)容為以下幾點(diǎn)：?（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖

• 荊門(mén)房屋安全鑒定中心房屋安全鑒定中心

  荊門(mén)房屋安全鑒定中心房屋安全鑒定中心一、武漢房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)武漢房屋安全鑒定費(fèi)被鑒定的房屋面積**過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，**過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。二、武漢房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)一、二類(lèi)房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類(lèi)房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒