孝感市房屋安全鑒定誠實守信

時間：2021-07-25

孝感市房屋安全鑒定誠實守信

房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導致房屋產(chǎn)生危險的因素是多方面的。只有較好地進行安全管理，才能達到**房屋使用安全，延長使用壽命的目標。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。
（一）確保各類房屋的住用安全。
     房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就好迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除**載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然（二）促進城市危舊房屋的改造。
     還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。
（三）防災和減災（災害管理）。
     房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似現(xiàn)象），起到防災減災的作用。
（四）對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。
     任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)信啊存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。
（五）對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行安全性審定。
      使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到**房屋住用安全和社會公共安全的作用。近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋安全鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用安全進行嚴格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。
（六）進行**仲裁技術鑒定。
     隨著經(jīng)濟的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機關等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定，為**裁決提供依據(jù)。房屋安全鑒定實事求是、科學公正的工作，可以為維護正當利益和社會安定團結發(fā)揮重要作用。
(七)從事技術服務工作。
     *內(nèi)容的專項技術鑒定。如對房屋進行可靠性鑒定、抗震鑒定，防震、*、防腐鑒定，個人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。

13343461828

詞條
詞條說明
荊州房屋質(zhì)量檢測標準房屋安全鑒定單位
荊州房屋質(zhì)量檢測標準房屋安全鑒定單位可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：*1，房屋主體結構質(zhì)量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。*2，嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問
枝江市建筑結構檢測
枝江市建筑結構檢測1.1? 建筑結構檢測1? 建筑結構檢測 inspection of building structure為評定建筑結構工程的質(zhì)量或鑒定既有建筑結構的性能等所實施的檢測工作。2? 檢測批 inspection lot檢測項目相同、質(zhì)量要求和生產(chǎn)工藝等基本相同，由一定數(shù)量構件等構成的檢測對象。3? 抽樣檢測 sampling inspecti
黃梅酒店房屋安全檢測房屋安全性檢測機構
房屋安全檢測如何分類？一、房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估相鄰工程施工時，對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監(jiān)測和評估。施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進行檢測；施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測；施工結束后，全面復核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。二、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收
鄖西縣廠房安全檢測既有建筑物升級
鄖西縣廠房安全檢測既有建筑物升級一、廠房安全檢測，應符合下列要求： 1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定; 1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時; 2)用途或使用環(huán)境改變時; 3)進行改造或增容、改建或擴建時; 4)遭受災害或事故時; 5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定： 1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時; 2)需要進行全面、大規(guī)模維修時